اﻟﻮﺻﻒ
منزل تاون هاوس فيدرالي في سوهو منزل تاون هاوس جميل على الطراز الفيدرالي مع أعمال بناء أنيقة من الطوب الفلمنكي بالقرب من تقاطع شارعي سوليفان وبرينس. يوفر هذا المنزل الذي يبلغ عرضه 22 قدمًا 4752 قدمًا مربعًا من كتلة البناء وله إضافة متعددة النوافذ تمتد من أعلى إلى أسفل المنزل. يقع هذا المنزل في منطقة سوليفان-تومسون التاريخية الشهيرة، ويتمتع بأفضل ما في العالمين حيث يتمتع الموقع بالهدوء النموذجي لقرية غرينتش، مع القرب من قلب وطاقة سوهو. توفر الأشجار المحيطة ومقياس البناء الصغير والوتيرة الهادئة لهذا الموقع جودة حياة يصعب حقًا العثور عليها في سوهو. تم إنشاؤه حاليًا كمسكن لعائلتين، مع دوبلكس سفلي تم تجديده بالكامل يتألف من الطابق الأرضي وطابق الصالون. تم الانتهاء من أعمال التجديد الشاملة في عام 2014، والتي تضمنت هدمًا كاملاً وإعادة تكوين مستوى الحديقة، وإضافة 3 حمامات جديدة، ومطبخ جديد، ودرج جديد متناسب جيدًا وإنشاء حديقة خلفية متعددة المستويات مرصوفة. إضافة نافذة فرنسية كبيرة جديدة بالقرب من مطبخ مستوى الصالون، توفر انتقالًا رائعًا إلى الحديقة يدمج بسلاسة المعيشة الداخلية والخارجية. تم تركيب إضاءة ومنافذ جديدة، وخطوط إمداد ساخنة وباردة جديدة، وتركيبات وخطوط سباكة، في حين تم ترقية خطوط الصرف واستبدالها. كما تم تنفيذ ترقيات هيكلية مهمة، مع تطبيق دعامات خرسانية وفولاذية جديدة لتصحيح مشكلات البناء القديمة. تمت إضافة أنظمة تكييف وتدفئة مركزية عالية الكفاءة بالإضافة إلى أنظمة تدفئة أرضية مشعة. تم استبدال النوافذ بتركيب نوافذ زجاجية معزولة جيدًا في جميع أنحاء الدوبلكس السفلي. تم إجراء بعض الترقيات على الطابقين العلويين، ولكن من المؤكد أنهما قد يستفيدان من المزيد من التجديدات بينما سيتم تبسيط أي عمل جديد بسبب أعمال البنية التحتية التي تم إجراؤها على مستوى المبنى خلال تجديد عام 2014. يوجد خمس غرف نوم في الطابق العلوي بالإضافة إلى مطبخ مفتوح كبير وغرفة معيشة بعرض المبنى بالكامل. يوجد في الجزء الخلفي من الطابق العلوي غرفة نوم معزولة ومكتفية ذاتيًا في إضافة المبنى مع حمام كامل ومطبخ صغير، مثالي لمربية أو ضيوف. يوفر 134 سوليفان إطارًا ممتازًا للاستثمار حيث تم بالفعل إكمال الكثير من أعمال الرفع الثقيل والتجديد. فرصة مثالية للمستخدم النهائي للأسرة الواحدة، والمستخدم النهائي الذي يعيش بدخل بالإضافة إلى المستثمر الخالص الذي يبحث عن عائد إيجاري مرتفع. العروض حسب الموعد مع إشعار مسبق لمدة 24 ساعة.
