اﻟﻮﺻﻒ
هذه الخاصية الخاصة لا مثيل لها. هذه المنشأة مثالية لعائلة ركوب الخيل الطموحة أو للعائلة التي تحتاج إلى مساحة وهواية غير عادية مثل مجموعة السيارات الكلاسيكية. المنزل الرئيسي متصل بالإسطبلات (8 صناديق للخيول) وساحة ركوب الخيل. هذا يعني أنه يمكنك ممارسة هوايتك دون عوائق في أي وقت. تم بناء المنزل بين عامي 1999 و2000 وتم تجديد المبنى القديم الحالي جزئيًا. العقار بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 24000 متر مربع يوفر كل مساحة للتطوير بحرية. قم بترتيب موعد العرض الشخصي الخاص بك اليوم ودع نفسك تستلهم من هذا العقار الاستثنائي الذي يقع في أحد أكثر المواقع المرغوبة على حافة جنوب دورتموند، ويقع هذا العقار داخل منطقة معيشة هادئة حركة المرور. توفر المسافة القصيرة إلى B54 جميع خيارات الاتصال بأهم الطرق السريعة في دورتموند. توجد محطة للحافلات على مسافة قريبة ويمكن أيضًا الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس بسرعة على مسافة قصيرة. يمكن العثور على المحلات التجارية وكذلك الأطباء والبنوك في وسط مدينة Herdecke القريب أو في وسط مدينة Dortmund أو Dortmund Kirchhörde، والتي لا تبعد سوى بضع دقائق. - عقار به إسطبلات ومرافق ركوب الخيل - منطقة مدخل تمثيلية - طابق أرضي واسع بمساحة تقريبية تراس بمساحة 50 مترًا مربعًا - وحدة مكتبية إضافية بمساحة 60 مترًا مربعًا تقريبًا - مقعدان خارجيان إضافيان مع إطلالات بعيدة - غرفة المرافق + أربع غرف قبو إضافية - إسطبل به 8 صناديق خيول كبيرة، تم بناؤه في الستينيات - ساحة ركوب الخيل بمساحة 15 مترًا × 30 مترًا تقريبًا في الستينيات، تتوفر شهادة متطلبات الطاقة بحوالي 45 مللي أمبير. وهذا ساري حتى 11 نوفمبر 2033. متطلبات الطاقة النهائية هي 111.80 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2000. فئة كفاءة الطاقة هي D. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرة 1 و 2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 111.80 كيلووات ساعة/(م²·أ)
