اﻟﻮﺻﻒ
(الاتصال من 9 صباحًا إلى 9 مساءً - 7 أيام في الأسبوع - جيريمي فالكوماتا - وكيل عقاري مستقل - O6..98..89..17..53 - 13 عامًا من الخبرة - الموقع الإلكتروني: FALCO-IMMO) ** *** ***** تحت عرض الشراء!! الزيارات المعلقة ********* يقع على بعد أقل من 10 دقائق من منطقة Metz-Technopôle، في قرية صغيرة وهادئة جدًا وشعبية في مارسيلي، تعال واكتشف هذا المنزل الساحر الموزع على مستويين والذي يضم 6 غرف بمساحة 130 مترًا مربعًا سكن، تم بناؤه على مساحة 707 مترًا مربعًا من الأراضي الخضراء والمسيجة التي تمت صيانتها بشكل مثالي، مع مسبح كبير مُدفأ. تم بنائه عام 2000، وتم تجديده بشكل جيد في معظمه منذ حوالي 5 سنوات. الجزء الداخلي من المنزل في حالة ممتازة. ديكور جميل دافئ وحديث لمحبي الحجر والخشب. تحتوي على صالة مدخل كبيرة، ومرحاض منفصل، و3 غرف نوم كبيرة، بما في ذلك جناحين رئيسيين جميلين مبلطين بمساحة 19.1 مترًا مربعًا و25 مترًا مربعًا تقريبًا. مع حمامات جميلة جدًا، واحدة بها تواليت وغرفتي ملابس وغرفة نوم علية بمساحة 17 مترًا مربعًا + غرفة ملابس بمساحة 10 مترًا مربعًا (يمكن تحويل هذه الغرفة إلى حمام أو من الممكن فصل الحمام (مع مرحاض)، منخفضة ضربة) ومطبخ مجهز بالكامل ومجهز بالكامل بسقف زجاجي وغرفة معيشة بمساحة 31.5 متر مربع. في الطابق السفلي مرآب مزدوج مبلط مع بابين آليين وغرفة غلاية / غرفة غسيل مع إمكانية الوصول إلى الحديقة. يستفيد هذا المنزل من التدفئة بالغاز باستخدام غلاية Viessmann التي يبلغ عمرها حوالي 5 سنوات، والتي تزود أيضًا حمام السباحة عبر نظام جانبي، وهو عملي للغاية لأنك لن تضطر إلى صيانة نظامين للتدفئة! (تكاليف مخفضة!) يحتوي على مكانين خارجيين لوقوف السيارات ومكانين داخليين لوقوف السيارات. موقف سيارات صغير أمام المنزل وآخر كبير مجاور. ميزة كبيرة هي حمام سباحة ساخن جميل بمساحة 8 × 4 م تقريبًا ديجوايو. استفد أيضًا من المساحة الخارجية الكبيرة للحصول على الرفاهية مع حديقة تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا، ومنطقتي تراس، واحدة "في الظل" تواجه الشرق والأخرى تواجه الجنوب. قريب: - 3 كم و 5 دقائق، يوجد في Ars-Laquenexy مدرستان للحضانة والابتدائية. - 7 كم و10 دقائق، كلية بول فاليري في ميتز. - المدرسة الثانوية/الجامعات على بعد حوالي 10 دقائق، في Metz-Technopôle، والأخرى في Metz على بعد 15/20 دقيقة. - 5 دقائق من Brico Dépot والعديد من المحلات التجارية الأخرى! - أقل من 10 دقائق عن كورا. - مستشفى الرحمة وروبرت شومان 7 كم تقريباً 10 دقائق. المعلومات الفنية: - التجديدات 5 سنوات تقريبًا. - جدران من الطوب المجوف - ضريبة ملكية منخفضة: 567 يورو! - DPE D / GES: D - عزل جيد! - غلاية تكثيف Viessmann: حوالي 7 سنوات. - مواد عالية الجودة - نظام تسخين جانبي لحمام السباحة + جهاز أوزون + محلل كهربائي - مطبخ مجهز بثلاجة أمريكية - فرن - ميكروويف مدمج - موقد حثي - شفاط مائل - غسالة أطباق. - الأجهزة المنزلية: 5 سنوات تقريباً. - أبواب المرآب والمحركات: 3 سنوات قابلة للتفاوض في حدود المعقول !!! +++ مكافآت للمساهمين من رجال الأعمال بحد أدنى 1000 يورو في بطاقات هدايا من اختيارك !! :-) +++ رسوم الوكالة منخفضة. +++ بطاقات هدايا مجانية!! +++ التشخيص العقاري يسدد إذا كان حصريا! الرسوم المستحقة على البائع. فئة الطاقة د، فئة المناخ د متوسط المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية للاستخدام القياسي، والتي يتم تحديدها من أسعار الطاقة...
