اﻟﻮﺻﻒ
للبيع منزل نصف خشبي مؤجر بالكامل ومجدد بالكامل يعود تاريخه إلى عام 1900، مع مبنى مزرعة مجاور، في موقع مركزي بالمدينة في Großalmerode. يحتوي العقار على خمس وحدات سكنية موزعة على مساحة معيشة تبلغ حوالي 416 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ حوالي 735 مترًا مربعًا. المبنى السكني عبارة عن مبنى مدرج ومثير للإعجاب ببنائه المتقن. توجد صلبان إضافية للقديس أندرو أسفل النوافذ وتم إجراء التجصيص المتقن باستخدام تقنية التجصيص بالملعقة. هذه التفاصيل تضفي على المنزل سحراً خاصاً وتجعله ملفتاً للنظر في المنطقة. يتكون العقار من عدة شقق تمتد على ثلاثة طوابق. يوجد في الطابق الأرضي شقتان بمساحة معيشة 60 مترًا مربعًا تقريبًا. توجد شقة بمساحة 100 متر مربع تقريبًا وشقة أصغر بمساحة 45 مترًا مربعًا تقريبًا في الطابق الأول. يوجد في الطابق الثاني شقة واسعة بمساحة 140 مترًا مربعًا تقريبًا. تحتوي جميع الشقق على تدفئة تعمل بالغاز وعدادات مياه، مما يتيح إعداد فواتير فردية لتكاليف التدفئة والمياه. تم تجهيز جميع الحمامات بدش وحوض استحمام لتحقيق أقصى قدر من الراحة المعيشية. يوجد في الجزء الخلفي من المنزل حوالي 20 مترًا مربعًا من الشرفات الملحقة التي توفر إطلالة رائعة على الطبيعة. تعتبر الشقة العلوية المتصلة بحديقة واسعة عبر جسر جذابة بشكل خاص. هنا يمكن للمقيمين الوصول إلى سقيفة حديقة مع منطقة للشواء، والتي تدعوك للالتقاء في جو مريح. يوجد أيضًا مبنى خارجي مجاور مجهز بتدفئة غاز ومرحاض ويمكن استخدامه كغرفة للحفلات أو للياقة البدنية. تتميز العلية في المنزل نصف الخشبي بعزل حراري عالي الجودة، مما يساهم في كفاءة الطاقة بشكل جيد. وهذا يضمن درجات حرارة لطيفة في المنزل. ولذلك يعتبر العقار مثاليًا كاستثمار عالي العائد. ويبلغ صافي دخل الإيجار 27600 يورو سنويا. بشكل عام، يوفر هذا المنزل نصف الخشبي بشققه العديدة ومناطقه الخارجية الواسعة مجموعة متنوعة من الاستخدامات وعائدًا جذابًا. يسجل العقار أيضًا نقاطًا بفضل موقعه المركزي، والذي يوفر للمقيمين اتصالات جيدة بالبنية التحتية للمدينة. هنا لديك الفرصة لشراء عقار ذو طابع مميز والعديد من الإضافات. Großalmerode هي مدينة مكونة من ست مناطق. تشكل ساحة السوق بمنازلها الكلاسيكية مركز مدينة هيسن الشمالية. جغرافيًا، يقع Großalmerode في متنزه Geo-Nature Park Frau-Holle-Land. وتشمل هذه المناطق Meißner وKaufunger Land ووادي Werra. يقع على بعد 9 كم فقط من مدينة Witzenhausen الجامعية. يوفر مسار الدراجات الهادئ على طول الروافد العليا لـGelster وصلات جيدة لركوب الدراجات. ويمكن الوصول إلى Witzenhausen في غضون بضع دقائق بالسيارة أو الحافلة. يمر الطريق السريع الفيدرالي 451 عبر قلب المدينة، والذي يتدفق إلى الطريق السريع الفيدرالي 7 في هيلسا والطريق السريع الفيدرالي 27 في ويتزنهاوزن. يمكن أيضًا الوصول بسرعة كبيرة إلى مدينة السبا Bad Sooden-Allendorf (على بعد 13 كم) مع حمامات المياه المالحة الحرارية الجميلة (Werratal-Therme). يمكن الوصول إلى المدن المحيطة مثل Hessisch Lichtenau في غضون 15 دقيقة فقط ومدينة منطقة Eschwege في أقل من نصف ساعة. أقرب المدن الرئيسية هي كاسل (21 كم بالسيارة) وغوتنغن (38 كم بالسيارة). الطابق الأرضي: شقة 1 بمساحة 60 مترًا مربعًا تقريبًا شقة بالدور العلوي بمساحة 140 متر مربع تقريبًا
