اﻟﻮﺻﻒ
أدعوكم بشدة للتعرف على العرض الفريد للعقارات في ناكلو، في بلدية ليلو (منطقة تشينستوخوفا) في محافظة سيليزيا الخلابة. يتم تسجيل مبنى القصر مع الحديقة في سجل الآثار، وباعتباره عقارًا تاريخيًا، فهو معفى من الضريبة العقارية. العقار غير مرهون. تم بناء القصر عام 1770 على أساسات قصر من العصور الوسطى، وكان في الأصل مقرًا لعائلة كونت بيسترزانوفسكي. وفي النصف الثاني من القرن التاسع عشر، خضعت للتحديث تحت إشراف ميشال زبييفسكي (1825 - 1898)، الوريث التالي، الذي أعطاها طابعًا عصريًا وساهم في سحرها الفريد. في بداية القرن العشرين، أصبح القصر ملكًا لعائلة كوموروفسكي، التي عاشت في منطقة سيدليسكا المجاورة. بعد الحرب العالمية الثانية، وفي سنوات ما بعد الحرب، كان المبنى يضم مدرسة زراعية، ثم منذ عام 1949، أصبح بمثابة دار للأيتام لأكثر من 40 عامًا. منذ عام 1989، انتقل العقار إلى مالكين خاصين ساهما، بطرق مختلفة، في تطويره والحفاظ على مجده السابق. لكن منذ عام 2002 وحتى الآن، المالك الثالث والحالي هو مارزينا ريهر، الذي تولى إدارة القصر وقام بتجديده بكل إصرار وتفان، مع ضمان الحفاظ على قيمته التاريخية وطابعه الفريد. على مر القرون، شهد القصر العديد من التغييرات والتحولات، وهو الآن جاهز للفصل التالي من تاريخه. نحن ندعوك لاكتشاف إمكانات هذا العقار معنا والانضمام إلى مجموعة الأشخاص الذين يرغبون في مواصلة هذه القصة الاستثنائية. يتمتع القصر في ناكلو بإمكانيات استثمارية هائلة. يمكنك مواصلة أنشطتك في مجال السياحة الزراعية أو تطوير مشاريع الفعاليات أو إنشاء فندق حصري أو منتجع صحي أو تحقيق حلمك بالعيش في قصر تاريخي. هذه المنشأة ليست مجرد نصب تذكاري معماري جميل، ولكنها أيضًا مكان حيث يمكنك إنشاء ذكريات جديدة وبدء فصول جديدة ومثيرة من حياتك. التخطيط يتكون مجمع القصر والمنتزه في ناكلو من قطعتين بمساحة 7.49 هكتار و 0.98 هكتار. العنصر الرئيسي هو القصر الساحر والمنتزه الجميل والمباني الفخمة التي تقع على أكبر هذه القطع. في قطعة الأرض الثانية الأصغر يوجد إسطبل قديم من المقرر هدمه. تظهر أحدث المعلومات الواردة من البلدية أن قطعة الأرض الأصغر لن يتم تقسيمها، ولكن من الممكن تحديث خط الكهرباء الذي يمر عبر هذه المنطقة. علاوة على ذلك، يمتد مسار الدراجات الهوائية الخلاب على طول الجانب الآخر من الطريق الوطني 46. يضم مجمع القصر القصر الرئيسي والمبنى الخارجي وحديقة جميلة. يحتوي القصر على 22 غرفة منها غرف تمثيلية كبيرة وغرف نوم ومكتبة وغرفة طعام ومطبخ. يتكون الملحق من 15 غرفة يمكن تحويلها إلى قاعات مؤتمرات أو شقق أو مساحات للمناسبات. يحتوي كلا الجزأين من المبنى على تدفئة مركزية وإمكانية الوصول إلى المياه والصرف الصحي. خطة الاستثمار في عام 2009، بجوار القصر، بدلاً من المبنى الخارجي القديم، قام المالك ببناء مبنى جديد، وهو حاليًا في حالة مفتوحة. يوفر هذا المكان إمكانيات غير محدودة للاستخدام في المستقبل. خطط التصميم الأصلي لاستخدام المبنى الخارجي كمطبخ ومطعم وغرف إضافية في العلية. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك فكرة لإضافة قاعة أفراح واسعة تتسع لـ 100 شخص. ولسوء الحظ، بسبب عدم توفر الأموال المناسبة، لم يكتمل المشروع. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنشأة مؤمنة بالفعل، ولديها جميع تصاريح البناء اللازمة وتنتظر مالكها المستقبلي الذي سيكمل هذا المشروع غير المحقق. بجوار الملحق يوجد أيضًا مبنى خارجي يضم مرآبين وورشة عمل وغرفة حديقة. إنه مكان مثالي للأشخاص الذين يقدرون الحلول العملية ويبحثون عن مساحة إضافية للتخزين أو إدارة الأعمال أو الهوايات. قطعة الأرض التي يقع عليها القصر مغطاة بشكل أساسي بالأراضي الزراعية، مما يوفر فرصًا غير عادية للاستخدام والتوسع. ومع ذلك، في حالة خطط البناء الإضافية، مثل استكمال المبنى الخارجي أو بناء مرافق أخرى، سيكون من الضروري الحصول على تصريح غير زراعي. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن هذه العملية قد تنطوي على بعض التكاليف. الحديقة تعتبر الحديقة الجميلة المحيطة بالقصر واحة حقيقية من السلام والاسترخاء. عند المشي عبر الحديقة، ستصادف اثنين من المعالم الطبيعية المميزة: الزيزفون ذو الأوراق الصغيرة وخشب الزان الشائع. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الحديقة على بركة ومسارات للمشي وزوايا ساحرة تشجعك على الاستمتاع بجمال الطبيعة. يمكنك تنظيم جولات المشي والنزهات وحتى الأحداث الخارجية هنا. ويجاور المنتزه بستانان: بستان قديم يسمى بستان الكرز، وبستان صغير مليء بأشجار البرقوق والتفاح. توفر هذه البساتين الساحرة المكان المثالي للمنتزه، مما يضيف إلى خضرتها الوارفة وسحر الفواكه. المساحة الإجمالية للقصر 1355 م2 مساحة البناء: 513 م2 المساحة الصالحة للاستخدام: 1012 م2 البناء الخارجي: 578 م2 الحجم مثير للإعجاب 5616 م3 توفر هذه التصميمات الداخلية الفسيحة العديد من إمكانيات التكيف والاستخدام. قائمة مساحة القصر والإعلان: 1. القصر - الطابق السفلي: 22.8 م2 - الطابق الأرضي: 316 م2 - الطابق الأول: 337 م2 - العلية: 358 م2 2. المبنى الخارجي مع تراس: مساحة الطابق السفلي: 231 م2 مساحة الطابق الأرضي : 172 م 2 مساحة العلية: 175 م 2 يقدم القصر المتطور بشكل رائع العديد من الغرف الرائعة التي تنتظر المزيد من الترتيبات والتشطيبات. في العلية، بدأ العمل على إقامة جدران فاصلة لإنشاء ما يصل إلى ست غرف مزدوجة إضافية مع حمامات. وقد تم بالفعل رفع المرافق إلى مستوى العلية، مما يسهل عملية المزيد من أعمال التشطيب. يوجد في الطابق الأول من القصر أربع شقق، منها شقتان واسعتان تحتويان على غرفتين مع حمامات خاصة بهما، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة وغرفتين عمليتين لتخزين الفراش. من الطابق النصفي يمكنك الوصول إلى الشرفة الساحرة التي تمت إضافتها في منتصف القرن التاسع عشر وتوفر إطلالة على الشرق. يوجد في الطابق الأرضي شقتان من غرفتين مع حمامات، يشغلها أصحابها حاليًا، وغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس الموجود على الجانب الغربي، والذي يطل من خلاله على الحديقة الجميلة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق الأرضي غرفة طعام كبيرة وغرفة مرافق عملية مع مرحاض وغرفة غلاية ومطبخ. من خلال الباب الأمامي المؤدي من الجانب الشرقي يمكنك الوصول إلى القاعة التي بها مرحاض. أثناء أعمال التجديد في الطابق الأرضي، تم اكتشاف آثار لوحات جدارية على أغطية النوافذ، تعود إلى الماضي. وعلى الرغم من أنها لم يتم الكشف عنها بعد، إلا أنها تستحق أخذها بعين الاعتبار خلال أعمال الترميم المستقبلية، خاصة عند إعادة بناء الواجهة، للتأكيد على الطابع التاريخي لهذا المكان. لا توفر هذه المنشأة سحرًا تاريخيًا وإمكانيات ترتيب لا حصر لها فحسب، بل تضمن أيضًا الراحة والعملية في كل غرفة. سيكون مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مساحة فاخرة ذات طابع فريد، مع الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. المعيار (التجديد والحالة الحالية للقصر) منذ عام 2002، خضع القصر المدمر لعملية تجديد شاملة، بما في ذلك عدد من الأعمال الهامة. كجزء من عملية التجديد، تم تعزيز الأساسات وتجفيف المبنى وإجراء العزل الأفقي. كما تم تثبيت الجدران الخارجية وتقوية العتبات. كان أحد العناصر المهمة في العمل أيضًا هو استبدال دعامات السقف ومعظم الأسقف. وكجزء من عملية التجديد، تم استبدال الجص والأرضيات الخشبية، وتم تركيب تركيبات جديدة للكهرباء والمياه والصرف الصحي والتدفئة المركزية على أساس زيت الوقود. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب حمامات جديدة في جميع الغرف. كان من العناصر المهمة في التجديد أيضًا تركيب نوافذ خشبية جديدة وترميم جميع الأبواب التاريخية. خضع القصر لتجديد شامل للسقف الذي يسمى تم استبدال موليون فيينا والمزاريب. كما تم تجديد المدفأة التاريخية وإعادة بناء الشرفة. تم تركيب ألواح الباركيه في الطابق الأرضي وتم استخدام الحجر الجيري والرخام في بعض الغرف. يتم استخدام التدفئة تحت الأرضية في الأماكن ذات الأرضيات الحجرية وفي الحمامات. وفي إطار تجديد القصر، تم إعادة إنشاء ثلاثة أبواب خارجية (الأمامية والجنوبية والشمالية) يدويًا. كما تم تقوية حوامل الشرفة وتجديد الدرابزين المزخرف من الحديد المطاوع. الأعمال الفنية التي تم تنظيفها من قبل الحافظ (الجص الأصلي) لم يتم تعليقها بعد في الطابق الأول، ولم يتم وضع أرضيات الباركيه (الأرضيات مصنوعة من ألواح مقاومة للحريق). ومع ذلك، فقد تم الحفاظ على ألواح الباركيه الأصلية من غرفتين وألواح الجدران الخشبية من بعض الغرف في الطابق الأول. لم يتم تجديد واجهة القصر بعد، على الرغم من وجود مشروع ترميم معتمد بالفعل. يجري العمل حاليًا لتجديد السياج وبوابة الدخول. سيتم تنفيذ تفاصيل التشطيب وفقًا لمشروع الحفظ الحالي من قبل المحافظ الفني. الموقع يعد موقع هذه المنشأة الساحرة مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الوصول بسهولة إلى العديد من المدن ومناطق الجذب السياحي في بولندا. يقع على طريق DK46 الذي يوفر مواصلات مريحة مع العديد من المدن الهامة في المنطقة. المسافات من أقرب المدن: • وارسو: تقع هذه المنطقة الخلابة على بعد 270 كم فقط من وارسو، أي ما يقارب 3 ساعات من السفر الممتع بالسيارة. بفضل هذا، يمكنك الوصول بسهولة وسرعة إلى العاصمة للاستمتاع بثقافتها الغنية وترفيهها ومعالمها الأثرية. • تشينستوخوفا: يقع القصر على بعد 50 كم فقط من تشينستوخوفا، وهو موقع ديني شهير ومقر ياسنا جورا. • لودز: يبعد القصر عن لودز حوالي 170 كيلومتراً أي ما يقارب الساعتين بالسيارة. توفر هذه المدينة الديناميكية والغنية ثقافيًا العديد من عوامل الجذب، بما في ذلك المتاحف والمسارح والمطاعم والمحلات التجارية، والتي ستكون متاحة لسكان القصر. • كراكوف وكاتوفيتشي: تقع كل من كراكوف وكاتوفيتشي على بعد حوالي 80 كم من مكان الإقامة. وهذا يعني أنه يمكنك الوصول بسهولة إلى هاتين المدينتين المهمتين اللتين توفران العديد من المعالم السياحية والثقافية والترفيهية. • كيلسي: يقع القصر على بعد حوالي 80 كيلومتراً من كيلسي، عاصمة محافظة سفيتوكشيسكي. وهذا يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بسحر هذه المدينة الخلابة، مثل قلعة كيلسي وقصر أساقفة كراكوف الواقعين في وسط المدينة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من هذه المدن، يوفر مكان الإقامة وصلات نقل ممتازة وسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من مناطق الجذب القريبة والخارجية. قائمة بأقرب مناطق الجذب التي يمكن تنظيمها في المنطقة: 1. ركوب الرمث العائم على نهر بيالكا من Lelów إلى Biała Wielka أو إلى مصب نهر Białka إلى نهر Pilica. 2. التجديف بالكاياك على نهر Pilica من Szczekociny إلى Przyłęk أو Koniecpol. 3. زيارة إلى Jura's Pantry، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث يمكنك حلب بقرة، وخبز الخبز المسطح، وصنع الزبدة من الكريمة الريفية، وشوي النقانق على النار في مكان جميل، بصحبة مضيفين ساحرين. 4. ركوب الخيل في Witów القريبة - للأطفال والمراهقين والبالغين. 5. رحلات بالدراجة حول المنطقة، بما في ذلك الطرق الترفيهية والطرق التي تتبع المعالم المحلية للأماكن الأكثر تطلبًا. 6. التزلج الريفي على الثلج. 7. تسلق الصخور. 8. التجديف. 9. صيد السمك. 10. قطف الفطر. 11. الجولف في أربعة ملاعب للبطولات على بعد ساعة ونصف بالسيارة تقريبًا. معلومات إضافية جزء مهم من القصر هو مؤسسة Nakielska، التي تأسست في عام 2008، بهدف رئيسي هو تنشيط القصر ومجمع المنتزهات في ناكلو. يتم تسجيل المؤسسة في سجل المؤسسات، مما يتيح مجموعة واسعة من الأنشطة. إن اختيار مؤسسة ككيان قانوني يجلب مزايا ضريبية لأن كل الدخل يتم تخصيصه للأغراض القانونية، وتقوم المؤسسة فقط بتسوية ضريبة القيمة المضافة وتحافظ على المحاسبة الكاملة من خلال مكتب خارجي. تتمتع المؤسسة بإمكانيات غير محدودة تقريبًا للنشاط الاقتصادي، وتوظيف الموظفين، وتأجير العقارات من الباطن، وما إلى ذلك. وقد وقع مالك القصر على عقد إيجار مع المؤسسة، والذي يغطي جميع تكاليف التشغيل. وفي المقابل تحصل المؤسسة على فرصة ممارسة أنشطتها. وفي هذه الحالة تكون ضريبة الدخل 8.5%. بفضل الدعم النشط للعديد من الأحداث والفعاليات في بلدية ليلو والمنطقة المحيطة بها، اكتسبت المؤسسة علاقات ممتازة مع الإدارة المحلية. كما أن التعاون مع فرع مكتب الحفاظ على سيليزيا في تشيستوخوفا كان خاليًا من المتاعب، مما سمح لنا بالحصول على التصاريح اللازمة للأعمال المنفذة والمخطط لها. ويتخذ رئيس المؤسسة، الذي يملك العقار، جميع القرارات بشكل مستقل. وبحسب معلومات المحامي الذي أعد وثائق التأسيس، فإن صلاحيات المؤسسة يمكن تغييرها بسهولة. ____________________________ وصف العقار أدعوك بحرارة للتعرف على العرض العقاري الاستثنائي في ناكلو، في بلدية Lelów (مقاطعة تشينستوخوفا) في محافظة سيليزيا الخلابة. تم إدراج مبنى القصر مع الحديقة في سجل الآثار وهو معفى من ضريبة الأملاك باعتباره عقارًا تاريخيًا. العقار غير مثقل بالرهن العقاري. تم بناء القصر عام 1770 على أساسات منزل مانور من العصور الوسطى وكان في الأصل مقر إقامة عائلة بيسترزانوفسكي النبيلة. وفي النصف الثاني من القرن التاسع عشر، خضعت للتحديث تحت إشراف المالك التالي ميشال زبييفسكي (1825-1898)، الذي أضفى عليها طابعًا عصريًا وساهم في سحرها الفريد. في أوائل القرن العشرين، أصبح القصر ملكًا لعائلة كوموروفسكي، التي عاشت في منطقة سيدليسكا القريبة. بعد الحرب العالمية الثانية، في سنوات ما بعد الحرب، كان المبنى يضم مدرسة زراعية، ثم اعتبارًا من عام 1949 لأكثر من 40 عامًا، تم استخدامه كمنزل للأطفال. منذ عام 1989، انتقل العقار إلى مالكين خاصين ساهما في تطويره والحفاظ على مجده السابق بطرق مختلفة. لكن منذ عام 2002 وحتى الآن، المالك الثالث والحالي هو مارزينا ريهير، الذي استحوذ على القصر وقام بترميمه بكل إصرار وحرص على الحفاظ على قيمته التاريخية وطابعه الفريد. على مر القرون، شهد القصر العديد من التغييرات والتحولات، وهو الآن جاهز للفصل التالي من تاريخه. نحن ندعوك للانضمام إلينا في اكتشاف إمكانات هذا العقار وتصبح جزءًا من مجموعة الأشخاص الذين يرغبون في مواصلة هذه القصة الاستثنائية. يتمتع القصر في ناكلو بإمكانيات استثمارية هائلة. يمكنها الاستمرار في العمل في مجال السياحة الزراعية، أو تطوير مشاريع الفعاليات، أو إنشاء فندق حصري، أو منتجع صحي، أو تحقيق حلمك بالعيش في قصر تاريخي. هذه المنشأة ليست مجرد نصب تذكاري معماري جميل ولكنها أيضًا مكان حيث يمكنك إنشاء ذكريات جديدة وبدء فصول جديدة ومثيرة من الحياة. التخطيط يتكون مجمع القصر والمنتزه في ناكلو من قطعتي أرض بمساحة 7.49 هكتار و 0.98 هكتار. السمة الرئيسية هي القصر الساحر والمنتزه الجميل ومباني القصر الواقعة على أكبر هذه القطع. تحتوي قطعة الأرض الأصغر على إسطبل قديم مخصص للهدم. وتخطط الدولة لشراء جزء من هذه الأرض لبناء مسار للدراجات، مما يخلق احتمال تطوير البنية التحتية والفوائد المحتملة للعقار. يتكون مجمع القصر من القصر الرئيسي والمبنى الخارجي وحديقة رائعة. يحتوي القصر على 22 غرفة، منها قاعات تمثيلية كبيرة وغرف نوم ومكتبة وغرفة طعام ومطبخ. يتكون المبنى الخارجي من 15 غرفة يمكن تحويلها إلى قاعات مؤتمرات أو شقق أو مساحات لتنظيم الفعاليات. يحتوي كلا الجزأين من المبنى على تدفئة مركزية وإمكانية الوصول إلى المياه والصرف الصحي. خطة الاستثمار في عام 2009، قام المالك بتشييد مبنى جديد بجوار القصر في موقع المبنى الخارجي القديم، والذي هو حاليًا في حالة مفتوحة. توفر هذه المساحة إمكانيات غير محدودة للاستخدام المستقبلي. في المشروع الأصلي، كانت الخطة هي تطوير المبنى الخارجي كمرفق مطبخ ومطعم وغرف إضافية في العلية. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك فكرة لإضافة قاعة أفراح واسعة قادرة على استيعاب ما يصل إلى 200 شخص. ولسوء الحظ، بسبب عدم توفر الأموال الكافية، لم يكتمل المشروع. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنشأة مؤمنة بالفعل، ولديها جميع تصاريح البناء اللازمة، وتنتظر مالكها المستقبلي الذي سينهي هذا المشروع غير المحقق. بجوار المبنى الخارجي يوجد أيضًا مبنى زراعي يضم جراجين وورشة عمل. إنه مكان مثالي للأشخاص الذين يقدرون الحلول العملية ويبحثون عن مساحة إضافية للتخزين أو ممارسة الأنشطة التجارية أو الهوايات. قطعة الأرض التي يقع عليها القصر مغطاة بشكل أساسي بالتربة الزراعية، مما يوفر إمكانيات استثنائية للاستخدام والتوسع. ومع ذلك، في حالة خطط البناء الإضافية، مثل استكمال المبنى الخارجي أو بناء مرافق أخرى، سيكون الحصول على إذن للاستخدام غير الزراعي ضروريًا. ومن المهم أن نتذكر أن هذه العملية قد تنطوي على تكاليف معينة. الحديقة تعتبر الحديقة الجميلة المحيطة بالقصر واحة حقيقية من السلام والاسترخاء. أثناء التجول في الحديقة، سوف تصادف اثنين من المعالم الطبيعية المحددة: شجرة الليمون صغيرة الأوراق وشجرة الزان الشائعة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الحديقة ببركة ومسارات للمشي وزوايا ساحرة تدعوك للاستمتاع بجمال الطبيعة. إنه مكان مثالي للمشي على مهل، والنزهات، وحتى الأحداث في الهواء الطلق. ويجاور المنتزه بستانان: بستان قديم يعرف ببستان الكرز، وبستان صغير مليء بأشجار البرقوق والتفاح. توفر هذه البساتين المبهجة خلفية مثالية للمنتزه، مما يضيف خضرة مورقة وسحر الفواكه. المساحة الإجمالية للقصر 1355 م2. مساحة المبنى: 513 م2 المساحة القابلة للاستخدام: 1012 م2 المبنى الخارجي: 578 م2 الحجم المثير للإعجاب يصل إلى 5616 م3. توفر هذه التصميمات الداخلية الفسيحة العديد من إمكانيات التكيف والاستخدام. مقارنة بين مناطق القصر والبناء الخارجي طابق القصر: 22.8 م2 الطابق الأرضي: 316 م2 الطابق الأول: 337 م2 العلية: 358 م2 مبنى خارجي مع شرفة: مساحة الطابق السفلي: 231 م2 مساحة الطابق الأرضي: 172 م2 مساحة العلية: 175 م2 يقدم القصر المتطور بشكل رائع العديد من الغرف الرائعة التي تنتظر المزيد من الترتيب والتشطيب. بدأ العمل في العلية، بما في ذلك بناء جدران فاصلة لإنشاء ست غرف مزدوجة إضافية مع حمامات. تم بالفعل تمديد المرافق إلى مستوى العلية، مما يسهل عملية مواصلة أعمال التشطيب. يوجد في الطابق الأول من القصر أربع شقق، منها شقتان واسعتان تحتويان على غرفتي نوم مع حمامات خاصة بهما، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفتين عمليتين لتخزين الفراش. من الميزانين، يمكنك الخروج إلى الشرفة الساحرة التي تمت إضافتها في منتصف القرن التاسع عشر والتي توفر إطلالة شرقية. يوجد في الطابق الأرضي شقتان من غرفتي نوم مع حمامات يشغلها أصحابها حاليًا، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس على الجانب الغربي، مما يوفر إطلالة على الحديقة الجميلة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق الأرضي غرفة طعام كبيرة ومنطقة مرافق عملية مع مرحاض وغرفة غلاية ومطبخ. من خلال الأبواب الأمامية المؤدية من الجانب الشرقي، يمكنك الدخول إلى الردهة التي تحتوي على مرحاض. أثناء أعمال التجديد في الطابق الأرضي، تم اكتشاف آثار لوحات جدارية على كشوفات النوافذ، تعود إلى الماضي. وعلى الرغم من أنها لم يتم الكشف عنها بعد، إلا أنها تستحق النظر فيها خلال أعمال الترميم المستقبلية، خاصة أثناء إعادة بناء الواجهة، للتأكيد على الطابع التاريخي لهذا المكان. لا توفر هذه المنشأة سحرًا تاريخيًا وإمكانيات تصميم لا تعد ولا تحصى فحسب، بل توفر أيضًا الراحة والعملية في كل غرفة. سيكون مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في مساحة فاخرة ذات طابع فريد مع الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. قياسي (تجديد القصر وحالته الحالية) منذ عام 2002، خضع القصر المتهدم لتجديد شامل، يتضمن سلسلة من الأعمال المهمة. وفي إطار الترميم، تم تعزيز الأساسات وتجفيف المبنى وتركيب العزل الأفقي. كما تم تثبيت الجدران الخارجية وتقوية العتبات. كان أحد الجوانب المهمة للمشروع هو استبدال هيكل السقف ومعظم الطوابق. خلال عملية التجديد، تم استبدال الأرضيات الجصية والباركيه، وتم تركيب تركيبات كهربائية وسباكة وتدفئة مركزية جديدة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب حمامات جديدة في جميع الغرف. جانب آخر مهم من عملية الترميم كان تركيب إطارات النوافذ الخشبية الجديدة وترميم جميع الأبواب التاريخية. خضع القصر لعملية تجديد شاملة للسقف، بما في ذلك استخدام المزاريب على طراز فيينا واستبدال المزاريب. كما تم ترميم المدفأة التاريخية وإعادة بناء الشرفة. تم تركيب ألواح الباركيه في الطابق الأرضي، وتم استخدام الترافرتين والرخام في بعض الغرف. تم تركيب تدفئة تحت الأرضية في المناطق ذات الأرضيات الحجرية والحمامات. كجزء من تجديد القصر، تم نسخ ثلاثة أبواب خارجية (الأمامية والجنوبية والشمالية) يدويًا. تم تعزيز ملحق الشرفة، وتم ترميم الدرابزين المزخرف من الحديد المطاوع. في الطابق العلوي، لم يتم بعد تعليق الأعمال الفنية التي تم تنظيفها (الجص الأصلي)، ولم يتم وضع أرضيات الباركيه (الألواح المقاومة للحريق تعمل كأرضيات مؤقتة). ومع ذلك، فقد تم الحفاظ على ألواح الباركيه الأصلية من غرفتين وألواح الجدران الخشبية من بعض الغرف في الطابق العلوي. لم يتم تجديد واجهة القصر بعد، على الرغم من وجود مشروع ترميم تمت الموافقة عليه بالفعل. ويجري حاليا العمل على تجديد السياج وبوابة الدخول. سيتم إجراء التفاصيل النهائية، بعد مشروع الحفظ الحالي، من قبل أحد محافظي الفنون. الموقع يعد موقع هذه المنشأة الساحرة مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الوصول بسهولة إلى العديد من المدن ومناطق الجذب السياحي في بولندا. يقع على طريق DK46، مما يوفر مواصلات سهلة إلى العديد من المدن الهامة في المنطقة. المسافات من أقرب المدن: • وارسو: تبعد هذه المنطقة الخلابة 270 كيلومتراً فقط (حوالي 3 ساعات بالسيارة) عن وارسو، مما يجعل الوصول إلى العاصمة سهلاً وسريعاً والاستمتاع بثقافتها الغنية وترفيهها ومواقعها التاريخية. • تشينستوخوفا: يقع القصر على بعد 50 كم فقط من تشينستوخوفا، وهو مكان شهير للعبادة الدينية وموقع دير ياسنا جورا. • لودز: يبعد القصر عن لودز حوالي 170 كم، أي حوالي ساعتين بالسيارة. توفر هذه المدينة الديناميكية والغنية ثقافيًا العديد من عوامل الجذب، بما في ذلك المتاحف والمسارح والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها في متناول سكان القصر. • كراكوف وكاتوفيتشي: تقع كل من كراكوف وكاتوفيتشي على بعد حوالي 80 كم من مكان الإقامة. وهذا يعني سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين المهمتين بما تتمتعان به من عروض سياحية وثقافية وترفيهية عديدة. • كيلسي: يبعد القصر حوالي 80 كيلومتراً عن كيلسي، عاصمة محافظة سفيتوكشيسكي. وهذا يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسحر هذه المدينة الخلابة، بما في ذلك قلعة كيلسي وقصر الأساقفة الواقع في وسط المدينة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من هذه المدن، يوفر مكان الإقامة وصلات نقل ممتازة وسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من مناطق الجذب، سواء القريبة أو في المنطقة المحيطة. فيما يلي قائمة بأقرب مناطق الجذب التي يمكن تنظيمها في المنطقة المجاورة: - ركوب الرمث العائم على نهر Białka من Lelów إلى Biała Wielka أو إلى نقطة التقاء Białka مع نهر Pilica. - التجديف بالكاياك على نهر Pilica من Szczekociny إلى Przyłęk أو Koniecpol. - زيارة Jurajska Spiżarnia، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث يمكنك حلب بقرة، وخبز الخبز المسطح التقليدي، وصنع الزبدة من القشدة الريفية، وشوي النقانق فوق النار في مكان جميل، برفقة مضيفين ساحرين. - ركوب الخيل في منطقة Witów القريبة - مناسبة للأطفال والشباب والكبار. - رحلات ركوب الدراجات في المنطقة، بما في ذلك الطرق الترفيهية والطرق التي تتبع المعالم المحلية للركاب الأكثر تطلبًا. - التزلج الريفي على الثلج. - تسلق الجبال. - رحلات التجديف. - صيد السمك. - جمع الفطر. - لعب الجولف في أربعة ملاعب للبطولات تقع على بعد حوالي ساعة ونصف بالسيارة. توفر مناطق الجذب هذه في المنطقة المجاورة فرصًا ترفيهية متنوعة لسكان القصر. معلومات إضافية جزء مهم من القصر هو مؤسسة Nakielska، التي أنشئت في عام 2008 لغرض رئيسي هو تنشيط مجمع القصر والمنتزه في ناكلو. تم تسجيل المؤسسة ككيان قانوني، مما يسمح بمجموعة واسعة من الأنشطة. إن اختيار مؤسسة ككيان قانوني يجلب مزايا ضريبية لأن كل الدخل مخصص للأغراض القانونية، ولا تمثل المؤسسة سوى ضريبة القيمة المضافة وتحتفظ بالمحاسبة الكاملة من خلال وكالة خارجية. تتمتع المؤسسة بإمكانيات غير محدودة عمليًا للنشاط الاقتصادي، وتوظيف العمال، وتأجير العقارات من الباطن، والمزيد. وقد وقع مالك القصر عقد إيجار مع المؤسسة يغطي كافة تكاليف التشغيل. وفي المقابل تحصل المؤسسة على فرصة القيام بأنشطتها. في هذه الحالة، معدل ضريبة الدخل هو 8.5٪. بفضل الدعم النشط للعديد من الفعاليات والمبادرات في بلدية ليلو والمنطقة المحيطة بها، طورت المؤسسة علاقات ممتازة مع الإدارة المحلية. كما أن التعاون مع فرع مكتب الحفاظ على سيليزيا في تشيستوخوفا سلس أيضًا، مما سمح بالحصول على التصاريح اللازمة للأعمال المنجزة والمخطط لها. ويتخذ رئيس المؤسسة، وهو أيضًا مالك العقار، جميع القرارات بشكل مستقل. وبحسب معلومات المحامي الذي أعد وثائق التأسيس، يمكن تغيير صلاحيات المؤسسة بسهولة إذا لزم الأمر. عزيزي العميل، يمكن العثور على معلومات الاتصال المباشرة بمدير العرض بجوار أو أسفل (حسب الجهاز الذي تستخدمه). إذا لم يرد الوكيل على الهاتف، فمن المحتمل أنه في عرض تقديمي أو عقد أو قبول عقار آخر. يرجى كتابة رسالة نصية وسوف أتصل بك في أقرب وقت ممكن. ندعوك أيضًا إلى وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بنا، حيث نقدم عروضًا غير متوفرة على البوابات. ----- يعتمد الوضع الفعلي والقانوني المحدد للعقار على البيانات المقدمة من البائع ويتطلب التحقق بنفسك. ولا يشكل الإعلان عرضًا بالمعنى المقصود في القانون المدني. ----- ________________________________________ عزيزي العميل، إذا كان الإعلان لا يلبي توقعاتك، فأنت لا تزال تبحث عن مكان فريد لك و/أو لأحبائك، اتصل بمدير العرض مباشرة. آسف إذا لم يرد - ربما يكون في اجتماع وسيعاود الاتصال بك في أقرب وقت ممكن. يرجى أن تتذكر أن كوننا وسيطًا هو عملنا الذي نتلقى مقابله أجرًا. لدينا أيضًا عائلات واحتياجات مثل احتياجاتك تمامًا. لقد تمكنت من العثور على هذا العرض بفضل مشاركة العديد من الأشخاص، وسنقوم بإرشادك خلال عملية الاستئجار أو الشراء بأكملها. ثق بنا، نحن نعرف ذلك ونعمل في السوق منذ سنوات عديدة. لوكو العقارية – مكتبك العقاري – وارسو | Kraków معلومات مهمة بالنسبة لك - في اللحظة التي تتصل فيها بنا أو ترسل لنا رسالة، نصبح نحن المسؤول عن بياناتك الشخصية. من هو المسؤول عن بياناتك الشخصية؟ المسؤول عن بياناتك الشخصية هو LOCO Sp. z o.o.Sp. ك.مع مكتبها المسجل في (00-833) وارسو في ul. سيينا 72 لوك. 14، مسجل تحت رقم REGON 147124372 وNIP 527-27-10-126، الهاتف: +48 515 000 145، www.loco-estate.com لم يقم المسؤول بتعيين مفتش لحماية البيانات الشخصية. يمكنك الاتصال بنا بالطريقة التالية: • عن طريق البريد على العنوان التالي: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa ما هي بياناتك الشخصية وما الذي تتضمنه معالجتها؟ هذه هي أي معلومات عن شخص طبيعي محدد أو يمكن التعرف عليه. ستجد مثل هذا التعريف في الفن. 4 نقاط 1) اللائحة العامة لحماية البيانات1. باعتبارك عميلي، فأنت شخص محدد. عند إبرام اتفاقية وكالة، ستزودني باسمك ولقبك وعنوانك البريدي أو البريد الإلكتروني ورقم الهاتف وربما عددًا من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالعقار والتي سنبرم بشأنها اتفاقية وكالة عقارية. معالجة البيانات الشخصية هي عملية أو مجموعة من العمليات التي تتم على البيانات الشخصية أو مجموعات من البيانات الشخصية بطريقة آلية أو غير آلية، مثل جمع أو تسجيل أو تنظيم أو هيكلة أو تخزين أو تكييف أو تعديل أو تنزيل أو عرض أو استخدام، الكشف عن طريق الإرسال أو النشر أو الإتاحة بطريقة أخرى أو المواءمة أو الجمع أو التقييد أو المحو أو التدمير. يمكن العثور على مثل هذا التعريف في الفن. 4 نقاط 2) اللائحة العامة لحماية البيانات. سأقوم بتخزين البيانات التي تقدمها لي في نسختين ورقيتين (إذا زودتني بالمستندات في هذا النموذج) وفي نسخ إلكترونية. من المحتمل أن نجري مراسلات إلكترونية ونقوم بتخزين عمليات مسح ضوئي للرسائل والمستندات المتعلقة بحالتك. سأرسل بياناتك إلى مزود خدمة الاستضافة الخاص بي عبر البريد الإلكتروني (سيتم حفظها على الخادم الخاص به). عند إصدار الفاتورة، سيتم إرسال بياناتك إلى المحاسب الخاص بي. سيظهر رقم هاتفك في سجل المكالمات بهواتفنا. وبمرور الوقت، سيتم أرشفة هذه البيانات وحذفها لاحقًا. هذا ما تنطوي عليه معالجة بياناتك الشخصية. هذه هي العمليات التي تحدث كل يوم، ومن الصعب أن نتصور تقديم الخدمات بدونها. ومع ذلك، لديك الحق في السيطرة عليها. لأي غرض وعلى أي أساس قانوني سأقوم بمعالجة بياناتك الشخصية؟ سأقوم بمعالجة بياناتك الشخصية من أجل تنفيذ عقد وكالة عقارية لك أو فيما يتعلق بالأنشطة التي يتم القيام بها بناءً على طلبك قبل إبرام هذا العقد. في مثل هذه الحالة، أساس معالجة البيانات هو توفير المادة. 6 قسم 1 حرف ب) اللائحة العامة لحماية البيانات. ولا تحتاج إلى تقديم أي موافقة إضافية لهذا الغرض. ببساطة، إن حقيقة قيامي بتنفيذ عقد مبرم معك أو أننا نجري محادثات أو مفاوضات بشأن إبرام مثل هذا العقد يؤدي إلى حقي في معالجة بياناتك. بعد الانتهاء من تقديم الخدمات، سأقوم بتخزين بياناتك للفترة التي يتطلبها القانون (على سبيل المثال، تخزين المستندات المحاسبية وفقًا لأحكام قانون المحاسبة أو معالجة بياناتك وفقًا لقانون 1 مارس 2018 بشأن مكافحة غسل الأموال و تمويل الإرهاب). في مثل هذه الحالة، أساس معالجتها هو توفير الفن. 6 قسم 1 حرف ج) اللائحة العامة لحماية البيانات. يتطلب القانون مني ببساطة معالجة بياناتك (التخزين يعني أيضًا معالجتها) لفترة زمنية معينة. بعد ذلك، سأقوم بتخزين بياناتك حتى تنتهي فترات التقادم للمطالبات، وفقًا للمادة. 6 قسم 1 حرف و) اللائحة العامة لحماية البيانات تحت ما يسمى المصلحة المشروعة التي يتبعها مراقب البيانات. وفي حالات أخرى، قد تكون موافقتك هي الأساس لمعالجة بياناتك. هذا ما الفن. 6 قسم 1 حرف أ) اللائحة العامة لحماية البيانات. يمكنك الموافقة على معالجة البيانات لغرض محدد - مثل التسويق وإرسال الرسائل والعروض في المستقبل. إلى متى سأقوم بمعالجة بياناتك الشخصية؟ سأقوم بمعالجة بياناتك الشخصية حتى انتهاء العقد المبرم بيننا. ثم للمدة التي يقتضيها القانون، ثم لمدة تساوي فترة التقادم للمطالبات. إذا عهدت إليّ ببياناتك الشخصية بناءً على موافقتك، فسوف أقوم بمعالجتها حتى تقوم بسحبها. مع من سأشارك بياناتك؟ ستعتمد مجموعة مستلمي بياناتك على طبيعة العقد الذي نبرمه. قد يكون هؤلاء من المشترين المحتملين للعقارات والبائعين والمستأجرين والمؤجرين وكتاب العدل والمكاتب والمحاكم والمطورين. ستذهب بياناتك إلى مزود خدمة تكنولوجيا المعلومات الخاص بي. سنقوم بإجراء المراسلات الإلكترونية، بحيث يتم إرسالها إلى خادم مزود الاستضافة. سيتم إرسال الفاتورة الصادرة إلى قسم المحاسبة، والذي يمكنه استخدام النظام لإجراء المحاسبة. أستخدم برامج مختلفة - لإصدار الفواتير وإدارة المكاتب ومعالجات النصوص وجداول البيانات والحوسبة السحابية. قد يتمكن مقدمو هذه الخدمات من الوصول إلى بياناتك. ثم لديهم حالة المعالج. ومع ذلك، فإنني أبرم معهم اتفاقيات مناسبة، يلتزمون بموجبها بتأمين بياناتك بطريقة قانونية ومعالجتها فقط بالقدر الذي أسمح به لهم. ما هي الحقوق التي لديك فيما يتعلق بمعالجة البيانات الشخصية؟ لديك الحقوق التالية المتعلقة بمعالجة البيانات الشخصية: 1. الحق في سحب الموافقة على معالجة البيانات، إذا كنت قد أعطيتها، وبقدر ما تتم معالجة بياناتك على أساس الموافقة، يحق لك سحبها الموافقة على معالجة البيانات في أي وقت. لا يؤثر سحب الموافقة على شرعية المعالجة بناءً على الموافقة قبل سحبها. يمكنك القيام بذلك عن طريق إرسال إعلانات سحب الموافقة إلى مراسلتي أو عنوان بريدي الإلكتروني. 2. الحق في الوصول إلى بياناتك الشخصية، 3. الحق في طلب تصحيح بياناتك الشخصية، 4. الحق في طلب حذف بياناتك الشخصية، 5. الحق في طلب تقييد معالجة بياناتك الشخصية، 6. الحق في الاعتراض على معالجة بياناتك بسبب وضعك الخاص - في الحالات التي أعالج فيها بياناتك على أساس مصلحتي المشروعة، 7. الحق في نقل بياناتك الشخصية، لديك الحق في تلقي بياناتك البيانات الشخصية بتنسيق تكنولوجيا معلومات منظم وشائع الاستخدام وقابل للقراءة آليًا. يمكنك بعد ذلك إرسال هذه البيانات إلى وحدة تحكم بيانات أخرى أو طلب إرسال بياناتك إلى وحدة تحكم بيانات أخرى. ومع ذلك، لن أتمكن من القيام بذلك إلا إذا كان ذلك ممكنًا من الناحية الفنية. يحق لك نقل البيانات الشخصية فقط فيما يتعلق بالبيانات التي أقوم بمعالجتها على أساس عقد معك أو على أساس موافقتك، 8. الحق في تقديم شكوى إلى السلطة الإشرافية إذا وجدت أنني معالجة بياناتك بشكل غير قانوني، يحق لك تقديم شكوى إلى السلطة الإشرافية المسؤولة عن حماية البيانات الشخصية، وهي رئيس مكتب حماية البيانات الشخصية. النقل الطوعي للبيانات. إن توفير بياناتك الشخصية أمر طوعي، ومع ذلك، فإن توفير بيانات مثل: الاسم واللقب، وعنوان السكن، ورقم PESEL، ورقم بطاقة الهوية، ورقم الهاتف، وعنوان البريد الإلكتروني، والبيانات المتعلقة بالحالة الاجتماعية ونظام الملكية الزوجية، والبيانات المتعلقة بالعقارات الحوزة ضرورية لإبرام العقد. إذا رفضت تقديمها، فلن أتمكن من إبرام عقد معك. وذلك ناتج عن أحكام قانون 1 مارس 2018 بشأن مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب - دون الحصول على هذه البيانات، لا يجوز لي إبرام اتفاقية وساطة. التنميط والمعالجة الآلية. نقوم بمعالجة بياناتك باستخدام الأجهزة الإلكترونية وبرامج إدارة المكاتب بطريقة آلية. ومع ذلك، لن نقوم بمعالجة بياناتك في شكل ملفات تعريف. لا يشكل محتوى هذا الإعلان عرضا تجاريا بالمعنى المقصود في القانون المدني، بل هو دعوة للتعاون.
