اﻟﻮﺻﻒ
هنا لديك فرصة فريدة لشراء عقارين تاريخيين وهامين وفي نفس الوقت يحددان منظر المدينة. يحظى كلا العقارين بإعجاب كبير وربما تم تصويرهما في كثير من الأحيان لأحبائهم في المنزل، ويقعان في قلب مدينة Adenau في قلب Hocheifel، وليس بعيدًا عن Nürburgring الأسطوري. تم بناء أقدم جزء من هذا العقار الذي سيتم شراؤه هنا في عام 1578. كجزء من البناء الملحق الجديد في عامي 2005 و2007، تم تحديث المبنى الأساسي على نطاق واسع. يعود تاريخ العقار الثاني إلى عام 1844. ويتم حاليًا تشغيل المنزلين اللذين يحتويان على 48 غرفة معًا كفندق واحد. مع مناطق المطاعم الواسعة ومرافق المؤتمرات والغرف المشتركة، يمكن تصور العديد من الاستخدامات الممكنة. يسعدنا أن أثارت هذه المنشأة اهتمامك وسنكون سعداء بالإجابة على أي أسئلة أو ترتيب موعد للمشاهدة. يقع Adenau في منطقة إيفل الطبيعية الساحرة والفريدة من نوعها والتي تتميز بالغابات والحقول والمروج. يمثل القرب المباشر من Nürburgring بمضمار Grand Prix الحديث وحلبة Nordschleife الأسطورية تباينًا مثيرًا للاهتمام، حيث يعمل عدد كبير من بيوت الضيافة وبيوت الضيافة الخاصة على تهيئة أفضل الظروف لاستيعاب وترفيه العديد من الضيوف في المجتمع المحلي. مثلما يمكن للبعض تجربة رياضة السيارات عن قرب، يمكن للآخرين المشي لمسافات طويلة عبر مناظر إيفل الطبيعية الجميلة والراحة والتعافي. Adenau هي مدينة صغيرة حيوية وتقليدية وعالمية في نفس الوقت تقع في قلب Hocheifel. يبلغ عدد سكان أدينو نفسها حوالي 3000 نسمة اليوم، ولكنها توفر بنيتها التحتية لحوالي 20000 ساكن في المنطقة المحيطة. أدينو هي مركز للتجارة والحرف والخدمات، وموقع تسوق معروف إقليميًا به أسواق أسبوعية تقليدية، ولكنه أيضًا موقع للعديد من المؤسسات العامة. وتشمل هذه، من بين أمور أخرى، مستشفى وروضة أطفال وجميع أنواع المدارس، بما في ذلك الكليات التقنية والمدارس الثانوية. تتوفر العديد من العروض السياحية والثقافية والرياضية على مدار السنة. وهذا ساري حتى 3 يوليو 2027. استهلاك الطاقة النهائي هو 128.80 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2005. فئة كفاءة الطاقة هي C. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرة 1 و 2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان القانوني، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
