اﻟﻮﺻﻒ
فيلا حصرية في أفضل موقع في Gießhübler معروضة للبيع، جوهرة حقيقية مع مجموعة كبيرة من وسائل الراحة. يمتد العقار الفسيح على 4 طوابق ويوفر أجواء معيشة فاخرة على مساحة معيشة تبلغ حوالي 750 مترًا مربعًا ومساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 1046 مترًا مربعًا. ترحب بكم منطقة المدخل بمصعد زجاجي يربط جميع الطوابق بسهولة. يوجد في الطابق الأرضي منطقة رائعة للمعيشة/تناول الطعام مع مدفأة مفتوحة، والتي تؤدي بسلاسة إلى التراس والحديقة المُعتنى بها جيدًا مع مسبح منعش. يكمل مطبخ Gaggenau هذه المنطقة، ويتدفق الكثير من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف. يتميز الطابق السفلي بغرفة انتظار مركزية وخزائن مدمجة مخصصة ومنطقة صحية واسعة مع ساونا ومسبح داخلي بما في ذلك تراس في الهواء الطلق. ستجد هنا أيضًا حمامًا أنيقًا مع مرحاض وسينما منزلية وغرفًا متعددة الاستخدامات. شقة جدة منفصلة ومرآب مزود بقرص دوار يكمل هذا المستوى. الطابق الأول يضم غرفتي نوم مع حمامات خاصة بهم وكذلك المنطقة الرئيسية مع حمام واسع وغرفة ملابس. يوجد أيضًا معرض هنا يستخدم حاليًا كمكتبة. ستجد في الطابق الثاني غرفًا إضافية تُستخدم حاليًا كمكتب. يمكنك الاستمتاع من التراسات الواسعة بمناظر خلابة للمدينة والمناظر الطبيعية الجبلية الخلابة. يتميز مكان الإقامة أيضًا بمميزات مدروسة جيدًا مثل خزائن مدمجة عالية الجودة من Steininger، ومنحدر غسيل في كل طابق، ومسبح داخلي وخارجي مع مرافق للسباحة، وساونا، وسينما منزلية ومركز للياقة البدنية. studio. إن استخدام الرخام الأبيض والأسود من Guio Piva والباركيه عالي الجودة يمنح المنزل أناقة خالدة. تشمل الميزات الإضافية أبواب النجارة المتساطحة والمفصلة من الداخل، وقضبان الكراسي المسطحة مع الحائط، ومجمعات الفراغ لتدفئة المسبح الخارجي وخزانات المياه الساخنة كبيرة الحجم والعازلة. توفر غلاية تكثيف الغاز الفعالة الحرارة حاليًا، ولكن من الممكن التحول إلى نظام المضخة الحرارية بشكل فعال من حيث التكلفة. يوفر نظام BUS المنشط المرونة ويمكن توسيعه بسهولة. تحتوي الحديقة على نظام ري أوتوماتيكي بالكامل يكمل راحة هذه المنشأة الرائعة. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى أو كنت ترغب في ترتيب موعد للعرض، فلا تتردد في الاتصال بالسيد لوكاس هايم على رقم هاتفه المحمول +43 676 930 80 40. تكاليف إضافية تصل إلى 10% حسب سعر الشراء وإنشاء العقد وتأمين سعر الشراء في السجل العقاري والعلاقة العائلية. تم جمع كافة البيانات المقدمة بعناية. قد يتم تقريب الأرقام أو تقديرها. العميل هو المسؤول عن الدقة والاكتمال. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن الأخطاء التي تحدث على مواقع الويب/البوابات المختلفة والتي قد تنجم عن عدم كفاية نقل البيانات، وتقع هذه المنشأة الفريدة في مكان مرتفع وهادئ تمامًا في Gießhübl، فوق Perchtoldsdorf، مع إطلالة رائعة على فيينا والمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة. تقع في نهاية طريق مسدود على بعد حوالي 100 متر من حافة الغابة. وصلات مثالية إلى الطريق السريع والمطار وSCS وعلى بعد حوالي 20 - 25 دقيقة فقط من وسط المدينة وحوالي 6 - 8 دقائق من حدود مدينة فيينا.
