اﻟﻮﺻﻒ
شقة فندقية فريدة من نوعها تم بناؤها حديثًا في أوباتيا على بعد 500 متر فقط من الشاطئ! مبنى رائع بمساحة 9000 متر مربع. تم الانتهاء منه في 2022-2023 مقسم إلى 35 شقة من مختلف الفئات. هناك الأنواع التالية من الشقق: - بنتهاوس مذهل مكون من 3 غرف نوم (إجمالي 360 مترًا مربعًا)، مع تراس رائع - 6 شقق من ثلاث غرف نوم بمساحة 115-120 مترًا مربعًا. كل منها في الطوابق العليا من المبنى - 4 شقق بغرفتي نوم بمساحة 82-105 متر مربع. في الطوابق العليا - شقتان من ثلاث غرف نوم بمساحة 113-115 متر مربع. في الطابق الثاني - شقتان بغرفتي نوم بمساحة 79-100 متر مربع. في الطابق الثاني - 4 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 55-60 متر مربع. في الطابق الثاني - 8 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 57-112 متر مربع. في الطوابق السفلية - 5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 79-106 متر مربع. في الطوابق السفلية - 3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 115-116 متر مربع. في الطوابق السفلية جميع الشقق مجهزة بتقنية ذكية توفر سهولة التعامل بنقرة واحدة من أي مكان في الشقة أو خارجها. - إدارة الإضاءة - إدارة التدفئة / التبريد (تكييف الهواء) - التحكم في الستائر - التحكم في المدخل (مبنى بدون مفتاح، الدخول إلى المبنى عبر بطاقة RFID أو الهاتف المحمول) - الوصول إلى الموقع عن بعد - إدارة الوصول إلى المرآب عبر بطاقة RFID أو الهاتف المحمول - أتمتة الساونا والعافية المزايا الإضافية للعقار هي حمام سباحة مُدفأ ومركز صحي مع غرف ساونا وصالة للياقة البدنية ومرآب ومواقف للسيارات. توفر معظم الشقق إطلالات رائعة على البحر، وهي مفروشة بالكامل ومجهزة ومكيفة. تم إظهار معدلات الإيجار والإشغال الرائعة بتقييم 9.4 على موقع booking.com. الصور مقدمة لأغراض التوضيح فقط. المرجع: RE-AB-HOT-OPATIJA تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% %+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحاماة (cca 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات.
