اﻟﻮﺻﻒ
2-فيلا مجمع سكني فاخر . مجمع معاصر مذهل، يقع بشكل مثالي على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2586 مترًا مربعًا في ضاحية إيكالي المرغوبة، وهو جوهر الحياة الجيدة. فخم ومتطور، مع تصميم منزلي حديث، وخطط أرضية مفتوحة لاحتضان المساحة الخارجية، ومساحات زجاجية، والاستخدام المكثف للضوء الطبيعي والتركيز على الاتصال المباشر بين الداخل والخارج، تجعل هذا المجمع الرائع مثالاً للحياة المعاصرة. يستوعب العقار ثلاثة مساكن مستقلة، 2 منها ب مسكن A إجمالي السطح: 398 مترًا مربعًا / إجمالي مساحة المعيشة: 255 مترًا مربعًا / المساحات المساعدة: 144 مترًا مربعًا / الطابق الأرضي: 137 مترًا مربعًا / الطابق الأول: 118 مترًا مربعًا أ، يحتل واجهة المجمع. في الطابق الأرضي من المنزل، تتمتع مناطق الاستقبال الفسيحة والمشرقة والمعيشة وتناول الطعام وغرف النهار والمطبخ بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وحمامات السباحة ومناطق المعيشة وتناول الطعام الخارجية. تقع جميع غرف النوم الأربعة/3 حمامات في الطابق الأول، ويحتوي الجناح الرئيسي على حمام داخلي وغرفة تبديل الملابس ويتمتع بإطلالات مذهلة على شروق الشمس وغروبها. في الطابق السفلي، تكتمل غرفة الألعاب ومسرح الأفلام بالأجواء، وتوفر الساونا لمسة خاصة من الفخامة والاسترخاء. السكن B إجمالي السطح: 371 مترًا مربعًا / إجمالي مساحة المعيشة: 253 مترًا مربعًا / المساحات المساعدة: 118 مترًا مربعًا / الطابق الأرضي: 137 مترًا مربعًا / الطابق الأول: 118 مترًا مربعًا / السكن B، هو محور المجمع، مع شرفة أمامية واسعة تغطي كامل طول مناطق التجمع الخارجية والمسبح. وبعيدًا عن مساحة المدخل الأنيقة، يتدفق المنزل إلى منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام. تشمل المساحات المجهزة بأناقة مناطق استقبال كبيرة ومطبخًا مشرقًا على طراز المعرض. تقع جميع غرف النوم الأربعة وثلاثة حمامات في الطابق الأول. يتميز الجناح الرئيسي الذي يضم حمامًا داخليًا بجدران مزخرفة وتركيبات إضاءة أنيقة. في الطابق السفلي غرفة ألعاب وغرفة تلفزيون بالإضافة إلى غرفة الخادمة وغرفة الغسيل. يوفر المنزل مرآبًا يتسع لسيارتين. تشتمل ميزات هذين المنزلين على: أرضيات خشبية، وملعب، ومخزن خاص، وتدفئة مركزية مستقلة، وعريشة بمساحة 25 مترًا مربعًا مع منطقة لتناول الطعام، وشواء مدمج وفرن يعمل بالحطب، ومكيف هواء، وبئر مياه بعمق 100 متر مربع، و98 مترًا مربعًا حمام سباحة خارجي، حمام سباحة داخلي مدفأ بمساحة 36 مترًا مربعًا، مسرح سينما، ساونا، مرآب للسيارات، مساحة خارجية مغطاة لوقوف السيارات، نظام إنذار، CCTV، مولد ديزل 3KW ONAN ونظام إطفاء الحريق. يجري حالياً إصدار شهادة أداء الطاقة. الموقع: إيكالي هي ضاحية راقية تقع عند سفح جبل بنتيلي المكسو بأشجار الصنوبر، على بعد 4 كم فقط من كيفيسيا و16 كم من وسط مدينة أثينا. ويتميز بهندسة معمارية عالية المستوى وتصميم شوارع ممتاز ومساحات خضراء مورقة، بالإضافة إلى نوادي رياضية خاصة وتجمعات اجتماعية. ميزات فريدة من نوعها: إيكالي، التي سميت على اسم مدينة هيكالي اليونانية القديمة، هي ضاحية هادئة وثرية في أثينا. إنها ضاحية خضراء تحيط بها الغابات، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الانسجام مع الطبيعة. تكثر الفيلات الكبيرة والواسعة وهي موطن للمغتربين وبعض أقوى عائلات الأعمال والشحن في البلاد. يستفيد معظم سكان إيكالي من المرافق الرياضية في الأندية الحصرية للأعضاء فقط مثل نادي إيكالي ونادي بوليتيا للتنس. يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الدولية عن طريق خدمات الحافلات التي تديرها المدرسة. إيكالي هي منطقة سكنية بحتة، مما يعني أنه لا يُسمح بدخول متاجر التجزئة والمحلات التجارية والشركات المهنية داخل المجتمع. إمكانية الوصول: إيكالي قريبة جدًا من دروسيا ونيا إريثريا وكيفيسيا، حيث تقع جميع المدن الثلاث على بعد دقائق قليلة بالسيارة من إيكالي، وتوفر وسائل الراحة والمتاجر الكثيرة، بالإضافة إلى عدد كبير من المقاهي النابضة بالحياة والمطاعم العصرية والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. تتمتع المدينة بوصول سريع إلى الطريق السريع الوطني مما يجعل من السهل ليس فقط قضاء عطلات نهاية الأسبوع السريعة، ولكن أيضًا الوصول إلى وسط المدينة وريفييرا أثينا في غضون 20-30 دقيقة. يقع المطار الدولي على بعد 45 دقيقة بالسيارة عبر Attiki Odos. إمكانات الاستثمار: إنه أحد أرقى العناوين في منطقة أثينا والتي ستجذب الاهتمام دائمًا.
