اﻟﻮﺻﻒ
مزرعة حجرية رائعة تبلغ مساحتها حوالي 360 مترًا مربعًا وتقع في ريف سارتيانو، في توسكانا، مع 4 غرف نوم و4 حمامات، وتحيط بها حوالي 8500 متر مربع من الأرض مع ملحق. يتكون هذا العقار الرائع الذي تبلغ مساحته الإجمالية 390 مترًا مربعًا في بلدية سارتيانو من مزرعة مع ملحق وحديقة. تتوزع المزرعة الحجرية على مستويين على النحو التالي. في الطابق الأرضي نجد صالة مدخل كبيرة ومنطقة معيشة مع مدفأة ومطبخ وغرفة نوم وحمامين. يمكن الوصول إلى الطابق الأول من الخارج عبر رواق جميل يطل على الحديقة ومن خلال درج داخلي. يوجد في هذا الطابق غرفة معيشة مع مدفأة، وثلاث غرف نوم، تحتوي إحداها على حمام داخلي وحمام مشترك. يحتوي العقار على ملحق يستخدم كمخزن بمساحة 28 م2 وحديقة بمساحة 8500 م2. هناك إمكانية لتحريك مسار الطريق الذي يمتد بجانب جزء من العقار. الحالة والتشطيبات تم تجديد العقار بخبرة في التسعينيات، مع تدخلات تهدف إلى إعطاء حياة جديدة للممتلكات الأصلية، والتي كانت في وقت الشراء من قبل المالكين الحاليين في حالة ريفية. تم الحفاظ على الطراز التوسكاني التقليدي مع أسقف مقببة في الطابق الأرضي وأسقف ذات عوارض مكشوفة في الطابق الأول. الخدمات والمرافق المزرعة مجهزة بجميع المرافق. يتم توفير المياه عن طريق القناة البلدية ويتم ضمان التدفئة بواسطة غلاية خشبية. الاستخدامات والإمكانات يمكن استخدام بيت المزرعة كمسكن رئيسي للعيش فيه طوال العام أو كمنزل لقضاء العطلات. يعد إدراج العقار في دائرة الإيجار السياحي أمرًا مثيرًا للاهتمام أيضًا. الموقع يقع العقار في موقع استراتيجي. يبعد عن وسط المدينة 10 دقائق حيث تجد كافة الخدمات، و 5 دقائق عن أقرب مركز تسوق. يقع كشك رسوم الطريق السريع على بعد 3 كم وتقع محطة القطار على بعد 8 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى كل من Val d'Orcia وVal di Chiana في حوالي 30 دقيقة. وتقع بحيرة تراسيمينو أيضًا على بعد 30 دقيقة بالسيارة. أقرب المطارات تقع في بيروجيا (60 كم) وفلورنسا (135 كم) وروما (185 كم). تسجيل الأراضي تقوم مجموعة Great Estate بإجراء العناية الفنية اللازمة على كل عقار يتم الحصول عليه، من خلال فني البائع، مما يسمح لنا بمعرفة بالتفصيل حالة التخطيط الحضري وتسجيل الأراضي لكل عقار. قد يطلب العميل هذه العناية الواجبة في وقت وجود مصلحة حقيقية في العقار.
