اﻟﻮﺻﻒ
حل حصري على بعد بضعة كيلومترات من روما - عبر FLAMINIA في قلب منتزه Vejo، في موقع بانورامي، يسر Remax Maison أن تعرض للبيع فيلا أنيقة شبه منفصلة مبنية حديثًا، ومرتبة على ثلاثة مستويات مع تراس وحديقة وأرض بمساحة 15000 م2. تقع هذه المنشأة على طول فلامينيا، على بعد بضعة كيلومترات فقط من عاصمة إيطاليا، وبالتحديد في منطقة فرانكالانسيا، على بعد 5 دقائق فقط من محطة القطار لخط روما-فيتربو. تقع الفيلا في واحة ساحرة من المساحات الخضراء والهدوء، دون التخلي عن الراحة المتمثلة في وجود الخدمات الأساسية والمحلات التجارية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة. تم تصميم البناء، الذي يغطي مساحة إجمالية قدرها 1400 متر مربع، بما في ذلك الأفنية المبنية من الطوب، بعناية لتوفير مساحات معيشة كبيرة في فيلتين ذات مرايا. تحتوي كل وحدة على مساحة داخلية للمشي تبلغ حوالي 400 متر مربع، مع إمكانية الوصول للمركبات والمشاة، وحديقة وأرض محيطة، بالإضافة إلى مشروع حمام سباحة مخصص لكل من الوحدتين. وتنقسم الفيلا شبه المنفصلة إلى ثلاثة مستويات متصلة بواسطة درج داخلي. ستجد في الطابق الأرضي مدخلًا رئيسيًا ترحيبيًا يفتح على منطقة معيشة مشرقة مع نافذتين بانوراميتين كبيرتين توفران إطلالة خلابة على الوادي والمسبح الذي سيتم الانتهاء منه. تتمتع هذه المنطقة أيضًا بمدخلين متميزين إلى الفناء الواسع الذي يحيط بالمبنى بأكمله. يشتمل الطابق الأرضي أيضًا على مطبخ مع مدفأة ومنفذ إضافي إلى الفناء وغرفة نوم مزدوجة وحمام مع نافذة ودش. الطابق الأول مخصص بشكل رئيسي لمنطقة النوم، مع غرفة نوم مزدوجة مع حمام خاص مع نافذة وإمكانية الوصول إلى تراس مناسب للعيش مع إطلالة بانورامية مواجهة للجنوب، كما يوفر هذا الطابق غرفة واسعة يمكن تعديلها لتكون خزانة ملابس. أو الدراسة أو غرفة النوم. ستجد أيضًا غرفة نوم ثانية كبيرة في العلية وحمامًا مزود بحوض مساج مائي. الطابق السفلي، على الرغم من تصنيفه على هذا النحو في السجل العقاري، إلا أنه في الواقع فوق الأرض ويتكون من غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع مدخل مستقل ونوافذ كبيرة ومدفأة مهيبة. علاوة على ذلك، يوجد مطبخ لتناول الطعام مع مدخل خارجي وفرن يعمل بالحطب من الحديد الزهر، وممر يوفر الوصول إلى غرفتي نوم وحمامين، أحدهما مزود بحوض مساج مائي والآخر مزود بدش عاطفي مع أضواء LED. ستجد في هذا الطابق أيضًا غرفة المرجل المزودة بنظام التدفئة والتبريد تحت الأرضية. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة تضمن العزل الحراري والصوتي الممتاز. غطاء السقف مصنوع من بلاط التيراكوتا القديم، والكسوة الخارجية للمبنى بأكمله من حجر أمبرين الحقيقي، والأرضيات الخارجية من تيراكوتا أمبرين المعالج. تتميز الأفنية وغرف المعيشة بعوارض مكشوفة من خشب الكستناء، في حين أن بلاط العلية مصنوع من الطين. الفيلا مجهزة بإطارات نوافذ PVC مع زجاج مزدوج ومصاريع فولاذية مصفحة وأبواب مدخل مصفحة مغطاة بخشب البلوط. يتم إنذار الهيكل بالكامل بثلاثة أنواع من الأنظمة: كاميرات المراقبة بالفيديو وكاشفات الحجم الداخلي وكاشفات المحيط الخارجية. الحديقة غنية بنباتات الزينة والزهور، ونافورة من حجر تراني الحقيقي مع ميزات مائية، وحمام سباحة مكتمل وشوايتين في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مطبخ حجري خارجي مجهز بفرن وشواية. يمكن تكييف الطابق السفلي، إذا لزم الأمر، لاستخدامات مثل حفلات الاستقبال أو أماكن المعيشة الأخرى. تمثل هذه الفيلا شبه المنفصلة فرصة نادرة لامتلاك مسكن فاخر محاط بالمساحات الخضراء مع جميع وسائل الراحة الحديثة وإطلالات بانورامية خلابة. من فضلك لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب الزيارة.
