اﻟﻮﺻﻒ
منزل كبير للبيع في وسط المدينة !!! في وسط مدينة إفردينغ هناك إمكانية شراء مبنى سكني أو تجاري واسع. القطعة تعود إلى نهاية القرن الثامن عشر/بداية القرن التاسع عشر تقريبًا. يقع في موقع مركزي، مع وجود مباني تجارية في الطابق الأرضي، والتي لا يزال من الممكن استخدامها بهذا الشكل أو يمكن استخدامها كمبنى سكني بحت. وتجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من عمر المبنى، إلا أنه غير مدرج ضمن قائمة المباني المدرجة، وهو ما يعد ميزة لأعمال التجديد والتحويل! إذا احتفظت بالمساحة التجارية في الطابق الأرضي، فيمكن استخدام دخل الإيجار هذا لسداد القرض. بمساحة عقار تبلغ حوالي 440 مترًا مربعًا وحوالي 250 مترًا مربعًا من المساحات السكنية والتجارية في الطابق الأرضي والطابق العلوي، يمكن تحقيق العديد من الرغبات. قبو حجري قديم (طابق سفلي جزئي) يعود تاريخه إلى القرن السابع عشر تقريبًا. يمكن أن يكون بمثابة نادل النبيذ، على سبيل المثال. العلية غير مستخدمة حاليًا، ولكنها جافة ويمكن توسيعها بالكامل إذا لزم الأمر، مما يسمح ببناء طابق آخر. وفي نهاية السبعينيات، تم استبدال النوافذ بنوافذ بلاستيكية بيضاء وتم تجهيز بعضها بمصاريع دوارة. يوجد في الفناء الخلفي حديقة هادئة مع بوابة حديقة مفتوحة كهربائيًا وسقيفة ونافورة. ويتم الإمداد عبر شبكة المياه والصرف الصحي العامة. نظرًا لموقعها المركزي، تقع العديد من المحلات التجارية والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وما إلى ذلك، بالإضافة إلى وسائل النقل العام مثل الحافلات والقطارات على مسافة قريبة. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى أو ترغب في ترتيب موعد للعرض، فيرجى الاتصال بالسيدة ساندرا مارزينجر ماير على الرقم +43 660 5671867 أو عبر البريد الإلكتروني على sandra@wsimmo.at. الصفحة الرئيسية: www.wsimmo.at يرجى ملاحظة أنه نظرًا لالتزام الإثبات للمالك، يمكننا فقط معالجة الاستفسارات باستخدام المعلومات الكاملة والصحيحة لتفاصيل الاتصال الخاصة بك (العنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني). يرجى ملاحظة حقوق حماية المستهلك الجديدة وفقًا لـ FAGG، والتي سنزودك برابطها فورًا بعد طلبك. إذا لم يتم إلغاء موعد المشاهدة المتفق عليه في الوقت المناسب، فسيتم إصدار فاتورة بالتكاليف المتكبدة. ينطبق الالتزام بدفع التعويضات المتفق عليها صراحةً § 9 BrokerG سداد النفقات المعلومات وفقًا للمتطلبات القانونية: متطلبات حرارة التدفئة: 151.1 كيلووات ساعة/(متر مربع) متطلبات حرارة التدفئة من الدرجة: E متطلبات الطاقة النهائية: كيلووات ساعة/(متر مربع · أ)
