اﻟﻮﺻﻒ
فيلا إيل بارون، سان مينياتو، بيزا - توسكانا عقار رائع بمساحة تزيد عن 200 هكتار مع فيلا نبيلة من أواخر القرن السادس عشر ومزرعة وكروم عنب وقبو مرموق، للبيع في سان مينياتو، بيزا. على قمة تلة في قلب توسكانا، في منتصف الطريق بين فلورنسا وبيزا، على طريق فرانتشيجينا، كانت هناك واحدة من العديد من القلاع المحصنة في العصور الوسطى ومحطة استراحة للحجاج. في نهاية عام 1500، تم تحويل البرج الأصلي ودمجه في فيلا نبيلة أنيقة تضم مزرعة وبيوت ريفية. يؤدي طريق طويل من أشجار السرو إلى الفيلا ذات الجسم الرئيسي على ثلاثة مستويات، والتي تم تجديدها مؤخرًا وتحتوي على خمس غرف نوم وغرفة معيشة ذات أقواس مزدوجة وأسقف عالية مع عوارض خشبية مكشوفة ومدافئ حجرية أصلية، وتوفر كل نافذة إطلالات ساحرة على المنتزه والريف من هنا يمتد المنظر بعيدًا، من جانب واحد حتى سان جيميجنانو وفولتيرا، ومن الجانب الآخر حتى مونتيكاتيني، بينما في الأمام، خلف التلال، يتجه السهل نحو البحر. بجوار الفيلا توجد مزرعة بها شقق للضيوف وغرف للاستخدام التجاري وغرفة تذوق على الطراز التوسكاني الريفي المثالي مع تراس بانورامي. قبو صناعة النبيذ هو القلب النابض للعقار، وهو مجهز بشكل مثالي وله تاريخ قديم متوارث منذ عام 1508 وما زال حتى اليوم ينتج أكثر من 200000 زجاجة سنويًا من Chianti Docg، وVinsanto del Chianti Doc، وIGT Toscana Rosso، وIGT Toscana Bianco، وVermentino، روزي، شيانتي جرابا. توفر الآبار الارتوازية والبحيرة الخاصة المحاطة بالغابات إمدادات المياه للري ولإقامة حمام سباحة محتمل. تم الانتهاء من العقار من خلال المزيد من الملاحق والمباني الزراعية التي سيتم استعادتها للأغراض السكنية والتي يمكن تحويلها إلى أنشطة سياحة زراعية بفضل خطة التحسين الزراعي والبيئي المعتمدة بالفعل بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5000 متر مربع. مرجع العقار: PIS2451 النوع: عقار بمساحة تزيد عن 200 هكتار مع فيلا نبيلة من القرن السادس عشر، ومزرعة بها بيوت مزرعة ومباني خارجية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5480 مترًا مربعًا، وحديقة عمرها قرون، ومزارع كروم كيانتي DOCG وقبو مجهز مرموق الشروط: فيلا تم تجديدها مؤخرًا و مبنيين للضيوف ومباني زراعية مدمرة سيتم استعادتها الأرض/الحديقة: حديقة حديقة 0.5 هكتار من الحدائق مع أشجار الصنوبر والسرو عمرها قرون ونظام الري الآلي، 20 هكتارًا من مزارع الكروم، 10 هكتارات من بستان الزيتون مع 3000 نبات، 85 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة الأرض، 60 هكتارًا من المراعي، 60 هكتارًا من الغابات مع أشجار البلوط والبلوط التي تفضل وجود الكمأة البيضاء والكمأة البيضاء والكمأة السوداء
