اﻟﻮﺻﻒ
عقار رائع في Englbergweg في Landshut - مكانك المثالي لمنزل لعائلة واحدة هل تبحث عن مكان مثالي لبناء منزل أحلامك؟ لا مزيد من البحث! يسعدنا أن نقدم لك هذا العقار الجميل الذي تبلغ مساحته 851 مترًا مربعًا والواقع في Englbergweg الشهير في Landshut. يقع مكان الإقامة على مشارف لاندشوت ويوفر أفضل ما في العالمين - بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدينة. إنها واحدة من العقارات القليلة المتوفرة في Englbergweg وبالتالي فهي فرصة فريدة حقًا. موقع هذه المنشأة استثنائي حقًا. فهو لا يوفر فقط إطلالة خلابة على Maria Bründl والمناظر الطبيعية المحيطة بها، ولكن أيضًا إطلالة خلابة على جبال الألب. تخيل أنك تستمتع بمنظر الجبال المغطاة بالثلوج على مسافة بعيدة كل صباح - إنها حقًا بيئة خلابة. العقار متطور بالكامل وجاهز للبناء، مع توفر جميع المرافق الضرورية. ليس هناك أي التزام بالبناء، مما يمنحك الحرية في تصميم وبناء منزل أحلامك بالسرعة التي تناسبك. الميزة الرئيسية لهذا العقار هي تضاريسه المسطحة تقريبًا، مما يجعل البناء أسهل وأكثر فعالية من حيث التكلفة. يتم تصنيف العقار وفقًا لخطة التنمية المحلية (B Plan). تبلغ مساحة هذا العقار 851 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة كافية لمنزل واسع ومريح. الحد الأقصى المسموح به للمساحة الأرضية هو 288 مترًا مربعًا، لذلك هناك مساحة كافية لاحتياجات عائلتك. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لإنشاء واحتك الخاصة وسط المناظر الطبيعية الجميلة في لاندسهوت. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة هذا العقار الرائع في Englbergweg. يقع العقار الجذاب في موقع هادئ وشعبي في Hofberg. البنية التحتية وخطوط النقل جيدة جدًا ويمكن الوصول إلى جميع المرافق اليومية على مسافة قريبة. توجد أيضًا رياض الأطفال ومراكز الرعاية النهارية وجميع المؤسسات التعليمية في المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الرعاية الطبية في المستشفيات والعيادات والممارسات ممتازة. بشكل عام، توفر لاندشوت فرصًا مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية من خلال مدينتها القديمة الجميلة والمسارات العديدة على نهر إيزار بالإضافة إلى العديد من النوادي الثقافية والرياضية. يقع تقاطع الطريق السريع A92 المؤدي إلى ميونيخ أو ديجيندورف على بعد حوالي 5 كيلومترات فقط. يمكنك أيضًا الوصول إلى المركز في غضون بضع دقائق في لمحة سريعة: * مخطط التطوير رقم 08-69/5d * 1+D * مساحة الأرضية 144 مترًا مربعًا / مساحة الطابق 288 مترًا مربعًا * تطوير منزل لأسرة واحدة * تم تطويره بالكامل * لا توجد متطلبات بناء * ملكية مسطحة تقريبًا * إحدى الفرص القليلة في Englbergweg * على مشارف Landshut * في حي لطيف * كنيسة ماريا للحج Bründl وجبال الألب في الأفق * غسيل الأموال ذو المناظر الخلابة: باعتبارها شركة وساطة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) للتحقق من هوية الشخص عند إقامة علاقة عمل لتحديد الشريك المتعاقد والتحقق منه، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقار. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي نمررها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.