اﻟﻮﺻﻒ
عرض حصري: Villa Nobilis - حلمك بالشقق الفاخرة في أجواء تاريخية بالقرب من Schönbrunn، تنتظرك جوهرة معمارية في Hietzinger Hauptstrasse. تم بناء Villa Nobilis في عام 1905، وكانت في السابق منزلًا للزوجين النبيلين رودولف وفريدريك لوبكويتز، وتجمع بين السحر التاريخي والفخامة المعاصرة. هذه الفيلا الرائعة، التي يتوجها برج زاوية ومزينة بإطار زخرفي، تفتح الآن أبوابها لأولئك الذين يبحثون عن ما هو استثنائي. تجتمع الأناقة التاريخية مع راحة المعيشة العصرية. تركت الأميرة فريدريك لوبكويتز، وهي أيقونة مشهورة على المسرح المسرحي في فيينا، بصمتها على الديكور والتصميم الرائع للفيلا. تعكس الواجهة ذات اللون البيج الناعم، والتي تبرزها العناصر الريفية والمنحوتات الخشبية وأنصاف الأعمدة، بالإضافة إلى الشرفة ذات الدرابزين، الذوق الرائع لعصرها. إن الطابع التاريخي للداخلية الذي تم الحفاظ عليه بعناية، والذي يكمله امتداد حديث لشارع Eitelbergergasse، يجعل من Villa Nobilis مشروعًا سكنيًا متميزًا. شقق فاخرة ذات طابع خاص. مع 17 شقة فسيحة فقط، ولكل منها مساحة خاصة لوقوف السيارات، وإمكانية الوصول إلى حمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي، تضع Villa Nobilis معايير جديدة في الفخامة والخصوصية. تحيط بكل شقة حديقة خاصة، وتوفر راحة ورفاهية لا تضاهى، وتكتمل بالتراسات والحدائق التي تدعوك للاسترخاء. العافية والخدمة في فئة خاصة بها. يوجد في الطابق الأرضي من المجمع مركز صحي حصري لا يترك أي شيء مرغوب فيه. من الساونا إلى الحمام التقليدي إلى المسبح الداخلي الفسيح - ستجد هنا مساحة للاسترخاء والاستجمام. تتوفر غرفة مساج وخدمة كونسيرج احترافية لجعل حياتك اليومية أسهل وأكثر متعة. موقع يلهم. تتمتع Villa Nobilis بموقع متميز بالقرب من قصر شونبرون التاريخي. تضمن الحديقة الخاصة السلام والعزلة، في حين تعد المناطق المحيطة المباشرة بالحياة الحضرية مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والأطباء والصيدليات. تؤكد الوصلات الممتازة إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خط الترام رقم 10 والحافلة رقم 54 التي تعمل على مدار 24 ساعة، فضلاً عن القرب من محطة مترو أنفاق براونشفايغاسه، على جاذبية هذا العنوان. فيلا نوبيليس - حيث يجتمع التاريخ والحداثة معًا لتحقيق منزل أحلامك. اكتشف منزلك الجديد في أحد المشاريع السكنية الأكثر تميزًا في فيينا. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات وتأمين قطعتك من تاريخ فيينا. نحن نقدم العديد من الشقق: الفيلا: 1.) الطابق العلوي 2 طابق سفلي + طابق أرضي 3 غرف ومساحة معيشة 129.70 مترًا مربعًا وتراسًا 4.92 مترًا مربعًا وحديقة 130.84 مترًا مربعًا تكلف 2.115.680 يورو 2.) الأعلى 7 الطابق الأول 3 غرف، WF 68.83 م2، الشرفات 11.23 م2 تكلف 1،006،875 يورو 3.) أعلى 9 الطابق الأول 3 غرف، WF 92 م2، شرفات 21 م2 تكلف 1،423،130 يورو 4.) أعلى 12 أول DG + ثاني DG 7 غرف، WF 215.90 م2، تراسان 109.22 م2 تكلف 3,705,270 يورو 5.) أعلى 13 أول DG+ ثاني DG 4 غرف، WF 173.13 م2، شرفة 14.78 م2 وشرفة 4.92 م2 تكلف 2,991,400 يورو 6.) أعلى 14 الطابق الأول + الطابق الثاني 3 غرف، WF 95.02 م2، شرفتان 17.35 م2 تكلف 1,555.680 يورو التمديد: 1.) أعلى 3 بدروم + طابق أرضي 3 غرف، مساحة معيشة 138.36 م2، حديقة 82.92 م2 تكلف 1,686,090 يورو 2.) أعلى 4 بدروم + طابق أرضي 5 غرف، مساحة معيشة 193.87 مترًا مربعًا، والمدرجات 11.05 مترًا مربعًا والحديقة 114.56 مترًا مربعًا تكلف 2,407,600 يورو 3.) تم بيع أعلى 5 في الطابق الأول! 4 غرف بمساحة 126.44 مترًا مربعًا و3 شرفات بتكلفة 1،888،900 يورو 4.) تم بيع أعلى 6 في الطابق الأول! 4 غرف بمساحة 108.29 مترًا مربعًا وشرفتين بتكلفة 1،562،600 يورو 5.) تم بيع أعلى 10 في الطابق الثاني! 4 غرف، WF 126.06 مترًا مربعًا، 3 شرفات تكلف 1,745,000 يورو 6.) أعلى 17 2 طابق علوي 4 غرف، WF 155.07 مترًا مربعًا، 4 تراسات تكلف 2,541,370 يورو مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض 40,000 يورو مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض + محطة شحن 45,000 يورو تعتمد المعلومات الواردة أعلاه على معلومات ومستندات من المالك (المالكين) وليست مضمونة من جانبنا. ونود أن نشير إلى أن هناك علاقة اقتصادية وثيقة بين الوكيل والعميل. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج. إذا كان لديك أي أسئلة أو ترغب في تحديد موعد، يرجى الاتصال بنا على الرقم التالي: +43 664 6501546 أو +43 676 843777777 البنية التحتية / المسافات طبيب صحة <500 م صيدلية <500 م عيادة <500 م مستشفى <1,500 م أطفال ومدارس مدرسة <500 م روضة أطفال <500 م جامعة <2000 م مدرسة عليا <3500 م توريد محلي سوبر ماركت <500 م مخبز <500 م مركز تسوق <2500 م أجهزة صراف آلي أخرى <500 م بنك <500 م مكتب بريد <1000 م شرطة <1000 م حافلة مرور <500 م مترو أنفاق < ترام 500 م <500 م محطة قطار <500 م اتصال بالطريق السريع <4000 م مسافة المعلومات مثل الذباب / المصدر: OpenStreetMap يقع المجمع السكني في المنطقة الثالثة عشرة النبيلة في هيتزينج.
