اﻟﻮﺻﻒ
كن مهندس نجاحك في صناعة الضيافة
يسرنا أن نقدم لكم هذه الفرصة النادرة: أرض قابلة للبناء في منطقة سياحية فندقية (UTH) تقع في قمرت، توفر إطلالات خلابة على البحر وشاطئًا خاصًا على مقربة منك.
مميزات الأرض:
موقع أحلام: تقع هذه الأرض الاستثنائية في موقع مثالي في قلب منطقة الفنادق السياحية في قمرت، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر.
إمكانية الفندقة: تخصص المنطقة لمجمعات فندقية سياحية متكاملة، بسعة متوسطة تبلغ 150 سريرًا للهكتار. تسمح هذه القطعة بإنشاء وحدة فندقية تستوعب ما يصل إلى 1100 سرير.
استخدام متعدد: تتضمن الأنشطة المسموح بها في ظل ظروف معينة بناء مرافق للإقامة في الفنادق، والوحدات السكنية السياحية القابلة للبيع (وفقًا للمرسوم 2016-335)، ومرافق المؤتمرات والتحفيز، وأنشطة الترفيه والرياضة، والتجارة الفاخرة، بالإضافة إلى أنشطة ملحقة متنوعة مثل سكن الموظفين وأماكن إقامة للحراس.
معلمات البناء:
COS (معامل الاحتلال): توفر الأرض COS بنسبة 0.4، مما يحقق توازنًا بين البناء والمساحات الخضراء.
الارتفاع الأقصى: يبلغ الارتفاع الأقصى 20 مترًا (R+4)، مما يسمح بتصميم معماري مبهر يتناسب مع البيئة الساحلية.
خيار للوحدات السكنية القابلة للبيع:
في حال تخطيط وحدات سكنية سياحية قابلة للبيع، يتغير COS: 0.65 للأنشطة الفندقية والفندقية المتعلقة، 0.3 للوحدات السكنية السياحية القابلة للبيع، و 0.05 للأنشطة التجارية والترفيهية.
شروط مواتية:
بالنسبة للمستثمرين الطموحين ومطوري الفنادق والسياحة، تقدم هذه الأرض فرصة ذهبية.
تسمح معاملات البناء المرنة بالتكيف مع مختلف أنواع المشاريع، مع مزايا مهمة بناءً على التخطيط.
تفاصيل رئيسية:
الموقع: قمرت، منطقة الفنادق السياحية (UTH)
مساحة الأرض: 72295
السعر: بناءً على الطلب (اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل)
لا تفوت هذه الفرصة لتصبح لاعبًا رئيسيًا في صناعة الضيافة من خلال اقتناء هذه الأرض المرموقة. لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا اليوم. مشروعك الحلم يبدأ هنا.
ملاحظة: هذا الإعلان مقدم لأغراض إعلامية فقط ولا يشكل التزامًا تعاقديًا. يُرجى التحقق من التفاصيل مع السلطات المعنية قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
