اﻟﻮﺻﻒ
منزل سكني تم تجديده في المنطقة الثانية عشرة من بودابست للبيع في بودابست في منطقة نورمافا (الحي الثاني عشر) منزل سكني تم تجديده يضم ثلاث شقق للبيع في مكان هادئ على المنحدر الجنوبي لتل Szabadság. المنزل المكون من طابقين والذي تم تجديده، ويقع في طريق مسدود على حافة محمية طبيعية، يحتوي على؛ -3 شقق بمدخل خاص بها ومسبح مع منطقة صحية في الطابق السفلي، بالإضافة إلى ثلاث أماكن لجراج في المنزل. ويمكن الوصول إليها عبر مدخل موقف السيارات تحت الأرض. لا يزال هناك مكانان لوقوف السيارات السطحيين متاحين في المنطقة المسيجة من المنزل. مساحة العقار حوالي 1603 متر مربع. تحتوي الشقق الثلاثة الموجودة في المنزل على تراسات خاصة بها وتسمح بإطلالة مباشرة على جبل فانك. نظرًا لتصميم الشقق، فإنها تعطي الشعور بالعيش في واحة من السلام وسماع صوت الطبيعة فقط. -الشقة في الطابق الأرضي / L 1 مع إمكانية الوصول المباشر إلى حديقة صغيرة بمساحة معيشة 150 م2 (+ تراسات بمساحة 34 م2) و1 جراج في المبنى + غرفة تخزين. -الشقة/L 2 في الطابق الأول بها مساحة معيشة 102 متر مربع (+ تراس بمساحة 53 متر مربع)، بالإضافة إلى مرآب واحد في المبنى + غرفة تخزين وتوفر إطلالة على جزء من بودابست. -الشقة / L 3 في الطابق الثاني بإطلالة جميلة جداً على المنطقة المحيطة بمساحة معيشة 121 م² (+ تراسات بمساحة 53 م²). تحتوي هذه الشقة L3 على مساحة معيشة مكونة من طابقين وتحتوي على تراسات بانورامية بمساحة إجمالية تبلغ 52 مترًا مربعًا تقريبًا على كلا المستويين، بالإضافة إلى مرآب واحد في المبنى + غرفة تخزين. تحتوي جميع الشقق على تدفئة أرضية وسقفية، بالإضافة إلى مناطق معيشة ومطبخ قابلة للتصميم بحرية، وغرف نوم وغرف رطبة مقابلة (الدش، وأحواض الاستحمام، والمراحيض، وما إلى ذلك) التي يمكن تصميمها وفقًا لذوقك الخاص. يمكن تسليم هذه الشقق الثلاث تسليم المفتاح بالتشاور مع المالك الحالي بعد إبرام عقد الشراء ودفع سعر الشراء والتكاليف الإضافية لتركيب الغرفة الرطبة في حساب ضمان المحامي (بعد شهر واحد تقريبًا). -الواحدة في الطابق السفلي من المبنى (تم بناء المبنى الأصلي في عام 1992 وتم تجديده بالكامل في عام 2020 وتم تجهيز الشقتين L2 و L3 بالفعل بأرضيات خشبية وفي الشقة L3 مع مطبخ مفتوح). يمكن الوصول إلى منطقة العافية الموجودة في الطابق السفلي والتي لم يتم تجديدها بعد (المصممة كمنطقة مشتركة) من جميع الوحدات السكنية وتحتوي على مسبح وجاكوزي وساونا (النسخة الفنلندية والأشعة تحت الحمراء) وكابينة بخار. العقار متصل بشبكة الإمداد العامة الثانية عشرة. منطقة بودابست ولديها أيضًا نظام للطاقة الحرارية الأرضية. ويمكن الوصول إلى محطة الحافلات في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مركز النقل Móricz Zsigmond ter ومركز التسوق / EKZ MOMM Park، فضلاً عن محطة السكك الحديدية الجنوبية ومركز النقل Szél Kalman ter في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يقع سوبر ماركت Happy الصغير على بعد 5 دقائق، وكذلك روضة أطفال وملعب من مكان الإقامة. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع M1/M7 في غضون 10 دقائق بالسيارة. ملاحظات: يمكن أيضًا بيع الشقق L1 وL2 وL3 بشكل فردي. يجب الاتفاق على سعر البيع للمبيعات الفردية مباشرة مع المالك. عند بيع شقة بشكل فردي، هناك عمولة إضافية بنسبة 4٪ والرسوم القانونية وضرائب الدولة. إجمالي سعر بيع العقار: 2600000 يورو مزيد من التفاصيل: إجمالي مساحة المعيشة: حوالي 450.15 مترًا مربعًا حجم العقار: حوالي 1603.00 مترًا مربعًا الطابق السفلي: طابق سفلي كامل أماكن وقوف السيارات السطحية: 2 عدد التراسات: 3 الأثاث: غير مفروش التدفئة: تدفئة تحت الأرضية السنة البناء: تقريبًا 1992 الحالة: جيد جدًا التلوث الضوضائي: منخفض - لا يوجد إعاقة المرآب: 3 تكييف الهواء: مركزي اتصال عام: موقع الحافلة: منطقة الفيلا، منطقة خضراء، موقع بانورامي، موقع مشمس المرافق: تراس على السطح، حمام، ساونا، خالية من العوائق، حماية من الشمس، مبنى جديد حمام السباحة: حديقة المجتمع: خاصة، مشتركة
