اﻟﻮﺻﻒ
شقة ساحرة وحديثة فاخرة على السطح في برلين-شونبيرج مليئة بالشخصية. يقع ABOVE هنا وسط منطقة Avantgarde النامية وشارع التسوق الفاخر Kurfürstendamm. الناس يحبونها أنيقة وغير عادية هنا. الحرية الفنية تعتبر أمرا مفروغا منه. يعتبر ABOVE فريدًا من نوعه مثل المنطقة وسكانها: شقق بنتهاوس حديثة مبنية على مبنى قائم في موقع متميز. إجمالي 14 شقة بنتهاوس معروضة للبيع. ما يميز هذه البنتهاوس - بصرف النظر عن حديقة السطح الكبيرة في كل حالة - هو القطع: 2 إلى 3 غرف ومساحات تتراوح بين 121 و 165 مترًا مربعًا على مستويين مع معرض يوفر مساحة كبيرة. تم جعل الغرف المرتبة بذكاء جيدة التهوية بفضل الأسقف التي يبلغ حجمها تقريبًا. ارتفاعها 5 أمتار وممتدة من الأرض حتى السقف. الأناقة والراحة هما في المنزل في ABOVE: بالنسبة للأرضيات، هناك خيار من ذراع التسوية ذو التصميم الحديث أو الباركيه المنزلي المزدوج المتعرج. تم تصميم الحمامات بشكل متناغم وعملي مع بلاط ذو تصميم إيطالي وتركيبات راقية وتجهيزات خزانة مصنوعة خصيصًا. لتجهيز البنتهاوس حسب احتياجاتك وتفضيلاتك الفردية، نقدم لك مجموعة معينة من خدمات التخطيط. لمزيد من الراحة، يأتي كل بنتهاوس مزودًا بتطبيق المنزل الذكي المعاصر مع وظائف التحكم في سيناريوهات الإضاءة والتدفئة والستائر الفينيسية والسخانات المشعة، من بين أشياء أخرى، مما يبسط الحياة بطريقة ممتعة. يمكن للمالكين المحتملين الوصول إلى شقق البنتهاوس من خلال مصعد خاص بالإضافة إلى مصعدين إضافيين. تتوفر مرافق شحن اختيارية للسيارات الكهربائية في أماكن وقوف السيارات في المرآب الموجود تحت الأرض. تسمح حدائق السطح الخاصة بأكبر قدر ممكن من الخصوصية حيث يستمتع المقيمون الجدد في ABOVE بالمناظر الواسعة المشمسة للمدينة فوق أسطح المنازل في برلين. الميزات الرئيسية: • شقق حديثة فاخرة على السطح في برلين شونبيرج • 2 إلى 3 غرف لكل وحدة سكنية • مساحات المعيشة: 121 إلى 165 مترًا مربعًا • شقة بطابقين • حدائق واسعة مبلطة على السطح مع درابزين زجاجي وبعضها به مساحة تخزين • تركيبات و إعداد للمطبخ الخارجي وسخان مشع ودوامة • منطقة معيشة وطهي وتناول الطعام ذات مخطط مفتوح • أرضيات باركيه مصممة أو باركيه مزدوج متعرج • أبواب عالية يصل ارتفاعها إلى 2.7 متر ومقابض نحاسية عالية الجودة • حوض استحمام ودُش وحوض استحمام ومرحاض منفصل للضيوف مع تجهيزات من Dornbracht • معدات عالية الجودة وخزائن مصنوعة خصيصًا وبلاط بتصميم إيطالي في الحمام • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف • أبواب منزلقة قابلة للطي بارتفاع الغرفة في المعرض • تدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء • التحكم الذكي بالمنزل (KNX) ) لسيناريوهات الإضاءة، والصوت، والتدفئة، والستائر المعدنية، من بين أمور أخرى • قضبان الستائر كهربائية في الغالب • نظام إنذار • نظام الري التلقائي لحديقة السطح • وصول مسطح خالٍ من العوائق • مصعد حصري يمكن التحكم فيه عن طريق التطبيق لسكان البنتهاوس • أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض ، بعضها مزود بمحطات شحن إلكترونية، والتحكم في باب المرآب عبر التطبيق • البناء الخشبي البيئي • يمكن الانتقال في وقت قصير بعد موافقة فردية، كما تم الانتهاء منه بالفعل - باستثناء طلبات المشتري الموقع: برلين-شونبيرج - حيث الفن والثقافة، تتلاقى منطقة KaDeWe في جنوب غرب برلين، وتقع منطقة Schöneberg، وهي المنطقة التي لا مثيل لها، والتي تمثل مشهدًا فنيًا وثقافيًا حيويًا بالإضافة إلى الفردية وأسلوب الحياة الحضري. توجد العديد من فرص التسوق والمطاعم من جنسيات مختلفة بالإضافة إلى الحانات الاستثنائية التي تحيط بالشوارع المحيطة بـ Nollendorfplatz. المعارض وقاعات الحفلات الموسيقية والمسارح، بما في ذلك مسرح Wintergarten Varieté الشهير، تجعل من Schöneberg واحدة من أكثر المناطق إثارة في برلين. يمكن الوصول إلى حديقة حيوان برلين وKaDeWe الشهير، وهو أكبر متجر متعدد الأقسام في ألمانيا، برحلة واحدة بمترو الأنفاق U1 وU2 و/أو U3 من Nollendorfplatz، أو عن طريق القيام بنزهة ممتعة عبر الحي باتجاه Kurfürstendamm. يتدفق الانتقال من الفن والثقافة إلى الأناقة والموضة بسلاسة من شونبيرغ إلى شارلوتنبورغ المجاورة. ملحق يحتوي هذا الإعلان على المخططات والصور والمرئيات لعدة شقق بنتهاوس للبيع في المشروع. سيكون البائع سعيدًا بتقديم النصح لك بشأن اختيار شقة Modern Luxury Rooftop التي تناسبك. عرضة للتغيير دون إشعار مسبق، تُظهر التصورات والصور عينة مختلفة من الشقق، وهي قابلة للتغيير دون إشعار ودون مسؤولية. كما أنها تعرض أيضًا المفروشات التي لم يتم تضمينها في نطاق المعدات ويجب فهمها على أنها اقتراح تصميم. العرض يخضع لعمولة للمشتري. السعر المذكور أعلاه لا يشمل عمولة الوسيط بنسبة 3% ولا يشمل أي رسوم أو ضرائب. يشمل السعر مساحة واحدة لوقوف السيارات تحت الأرض. احجز موعدًا حصريًا للمشاهدة.
