اﻟﻮﺻﻒ
في وسط الخلفية الخلابة لمنتجع بحر البلطيق الساحر، تقع هذه الفيلا التاريخية، المعروضة للبيع الآن وستجعل قلبك ينبض بشكل أسرع. تم بناء العقار الرائع المسمى "Haus Sellin" في عام 1902 وهو مثير للإعجاب بأتريومه المغمور بالضوء وأنواع أماكن الإقامة المتنوعة. إنه يجسد بشكل فريد الهندسة المعمارية للمنتجع الذي يميز منتجع سيلين على بحر البلطيق، بواجهة بيضاء وزخارف مخرمة وشرفات مزينة بشكل غني. يقع المنزل في موقع متميز في شارع Wilhelmstraße الشهير، بالقرب من الرصيف المذهل وشاطئ بحر البلطيق الجميل. يعد التفاعل المتناغم بين الفيلا التقليدية وبيت الضيافة المرتبط بها بمثابة تكريم لأسلوب السبا التاريخي المثير للإعجاب، والذي يأتي مع لمسة خاصة من الذوق الفرنسي. يشتمل العقار على المبنى الرئيسي A الذي يعود تاريخه إلى عام 1902 (انظر الخريطة)، والذي تم توسيعه بشكل جذاب على مر السنين بثلاثة توسعات أخرى B وC وD (انظر الخريطة). يتمتع المالك بالحرية الكاملة في تصميم الفيلا والتوسعات وإجراءات التجديد. تتوفر خيارات إقامة متنوعة، بما في ذلك الغرف والغرف العائلية والشقق وبيوت العطلات. تم تأثيث جميع الغرف والشقق وشقق العطلات بشكل عملي ومصممة لتوفر للضيوف أفضل راحة ممكنة. تحتوي الغرف المفردة والمزدوجة في المبنى الرئيسي A للفيلا التاريخية على شرفة تتمتع بإطلالة ممتازة على شارع Wilhelmstrasse، الذي سمي على اسم القيصر فيلهلم. تتجمع الشقق الفسيحة حول الردهة ذات السقف الزجاجي، وتحتوي كل منها على مطبخ عملي للمؤن. بعد تناول وجبة دسمة، يمكن للضيوف المشي بسرعة على طول Wilhelmstrasse إلى شاطئ بحر البلطيق الجميل. العقار، الذي يقع مباشرة على غابة ضفة عالية مثالية ويغطي مساحة إجمالية تبلغ حوالي 2916 مترًا مربعًا، ينضح بهدوء الطبيعة ويشكل حافزًا إضافيًا لشراء هذا العقار الفريد. ينتظرك مزيج ساحر من الهندسة المعمارية التاريخية والأجواء الجميلة والطبيعة المريحة في "Haus Sellin" وهو لؤلؤة الهندسة المعمارية للمنتجع الصحي ويقع مباشرة على بحر البلطيق. تمتد محمية المحيط الحيوي Granitzer Buchenwald من سيلين إلى بينز. الموقع الفريد لمنتجع بحر البلطيق بين البحر والخليج وعلى غابة Granitz الغامضة المرتفعة يجعل من Sellin وجهة سفر رائعة. يوجد في سيلين شاطئين جميلين للغاية مع مطاعم وأنشطة ترفيهية. يتميز المنتجع الساحلي بالشاطئ الجنوبي الواسع والمنحدرات وأشجار الزان والغابات المختلطة وبحيرة سيلين. يقع نزل الصيد Granitz بالقرب من الفندق، والذي يوفر إطلالة رائعة على شبه جزيرة Mönchgut مع المناظر الطبيعية للبحيرات الشاطئية، وعلى منتجع Binz على بحر البلطيق وعلى طول الطريق حتى المنحدرات الطباشيرية. مناطق Altensien وNeuensien وMoritzdorf وSeedorf، الواقعة في Greifswalder Bodden، تجتذب المتنزهين وراكبي الدراجات وعشاق الإبحار. يعد سيلين ثاني أكبر منتجع على بحر البلطيق في جزيرة روغن، وبالتالي يتمتع بوصلات نقل جيدة جدًا. يؤدي الطريق السريع الفيدرالي B96 مباشرة من روغندام إلى عاصمة الجزيرة بيرغن. ومن هناك يمكنك الوصول إلى Sellin عبر B196. يوجد في سيلين محطة قطار صغيرة كمحطة لقطار روغن الصغير. كجزء من حركة الرصيف، تتم زيارة رصيف سيلين يوميًا بواسطة سفن الرحلات. يقع مطار Güttin الرياضي على بعد حوالي 30 كم فقط. المسافات من فيلا "Haus Sellin": الشاطئ: حوالي 300 متر الرصيف: حوالي 300 متر محطة قطار صغيرة (ركوب مع Rasenden Roland): حوالي 800 متر يضم "Haus Sellin" إجمالي وحدات سكنية مختلفة، وهي تقع في غرف للاستخدام الخاص وتقسيمها للإيجارات أثناء العطلات. تتوفر حاليًا للإيجار غرف مزدوجة مع دشات مشتركة، وغرف فردية مع دش/مرحاض، وغرف مزدوجة مع دش/مرحاض وبعضها مع شرفة، وغرف عائلية، وشقق من غرفة واحدة أو غرفتين مع دش/مرحاض، وعطلة من غرفة إلى غرفتين تتوفر شقق مع دش/مرحاض وبعض الشرفات. خدمتنا لك بصفتك المالك: سنكون سعداء بتقييم الممتلكات الخاصة بك مجانًا وفقًا للقيمة السوقية الحالية، وتطوير استراتيجية مبيعات مصممة خصيصًا لممتلكاتك وسنكون تحت تصرفك حتى البيع الناجح. باعتبارها شركة وساطة، تلتزم VON POLL IMMOBILIEN بقيم الجدية والموثوقية والتقدير مع موظفيها وزملائها. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. يمكننا أن نخبرك في المحادثات الأولى بعدد الأطراف المهتمة التي سجلناها. ما عليك سوى الحضور أو الاتصال بنا أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني - ونحن نتطلع إلى التعرف عليك. نود أن نشير إلى أن المعلومات العقارية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها.
