اﻟﻮﺻﻒ
6535 Roveredo، Sant´Antoni 40-44 المنطقة: Moesa مساحة الأرض: حوالي 3394 م 2 مساحة البناء: 645 م 2 عدد الطوابق: 4 الحالة: لتجديد / بناء ماء جديد: نعم تدفئة: لا حديقة: نعم موقف سيارات: 31 أماكن مغطاة + العديد من المواقع غير المغطاة: منظر مشمس وهادئ: التسوق على الجبال: على بعد 500 متر تقريبًا من المواصلات العامة: 300 متر تقريبًا المسافة إلى المدينة التالية: مسافة 8 كيلومترات تقريبًا من الطريق السريع: كيلومتر واحد تقريبًا وصف هذا عقار كبير يقع في منطقة مشمسة وهادئة للغاية في قرية Roveredo GR ، في منطقة Mesolcina السفلى ، في Sant`Antoni 40-44. يتكون العقار من ثلاثة مبانٍ تم بناؤها في بداية القرن العشرين ، مع 31 مكانًا لوقوف السيارات في مرآب سيارات قريب. يتكون من مبنيين لكلية "سانتانا" السابقة وكنيسة خاصة غير مقدسة ، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 645 مترًا مربعًا. العمارات محاطة بقطعة أرض كبيرة تبلغ 2749 م 2. هناك منظر جميل من جميع الجهات. يوجد بالفعل مشروع تجديد أولي مع تصريح بناء. يتضمن المشروع هدم المبنى القديم وتشييد مبنى جديد مكانه وتجديد الفيلا الرئيسية للكلية وإنشاء مبنى جديد على قطعة أرض العقار. الفيلا التي سيتم تجديدها مكونة من أربعة طوابق مع خمس غرف في كل طابق ، بعضها مع أسقف مطلية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أقبية وعلية عالية جدًا حيث يمكن إنشاء شقة أخرى. وفقًا للتصميم الأولي ، ستبلغ المساحة الإجمالية لجميع المباني حوالي 3227 مترًا مربعًا ، مما يؤدي إلى إنشاء ربع صغير. ستشغل المباني السكنية جزءًا كبيرًا من الحي. ستكون هناك مساحات عامة للمناسبات والمكاتب والمطعم. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالفعل 31 مكانًا لوقوف السيارات وإمكانية إنشاء المزيد في العقار. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة بالسيارة. يوجد في Roveredo مدارس ومتاجر وصيدلية ومكتب بريد. يمكن الوصول إلى بيلينزونا نورد في غضون 8 دقائق وسان برناردينو في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يقع الطريق السريع A13 على بعد كيلومتر واحد من مكان الإقامة. يسلط الضوء على مكانة جيدة التردد ومشمسة وهادئة ملكية ذات دخل كبير إمكانية التوسع من خلال مبنى جديد مع مشروع بناء أولي على بعد 8 دقائق فقط من Bellinzona Nord Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo، Sant'Antoni 40-44 المنطقة: Moesa Superficie terreno: حوالي 3394 م 2 Superficie edificata: حوالي 645 م 2 Piani: 4 الشروط: da ristrutturare / costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: no Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti scoperti Posizione: soleggiata، tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: حوالي 500 متر Mezzi pubblici: تقريبًا 300 متر المسافة dalla città più vicina: حوالي 8 كم المسافة dall'autostrada: تقريبًا 1 كم Descrizione dell 'Immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR، nella bassa Mesolcina، in località Sant'Antoni 40-44. La Proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo، 31 سيارة posti في مرآب vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata، con una superficie tale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. البرنامج السائد لهدم البيئة الحديثة للطباعة على مستوى العالم ، لا ريستروتورازيوني ديلا فيلا برينسيبيال ديل كوليدج إي لا كوستروزيوني دي أون نوفو إيديفيكيو سول تيرينو دي بروبريتا. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano، alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. لذلك ، يمكن أن يكون خلق مكان بديل آخر. ثانيًا ، الخطة التمهيدية ، الصورة الفائقة التي تبلغ مساحتها 3227 مترًا مربعًا ، creando un piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà تحتلها edifici Residenziali. Ci saranno spazi pubblici per eventi، uffici e un ristorante. Inoltre، ci sono già 31 posti auto e la posibilità di crearne altri nella proprietà. يمكن الوصول إلى الممتلكات بسهولة في السيارة. A Roveredo ci sono scuole ، negozi ، una farmacia e unfficio postale. يمكن الوصول إلى بيلينزونا نورث في غضون 8 دقائق وسان برناردينو في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يقع أوتوسترادا A13 على بعد كيلومتر واحد فقط من مكان الإقامة. يسلط الضوء على posizione molto soleggiata e tranquilla grande proprietà a reddito posibilità di ampliamento costruendo a nuovo con progetto di costruzione preliminare solo 8 min da Bellinzona Nord
