اﻟﻮﺻﻒ
\ وصف السياق: تنتمي هذه الفيلا إلى المجموعة الحصرية من الفيلات النبيلة ذات التراث الثقافي مثل فيلا توفيتي، ومونتيسيلي، وأولريش، وقد تم بناؤها بين عامي 1835 و1840 بناءً على تصميم المهندس المعماري لويجي تشيريتشيتي؛ واليوم، لا تزال فيلا ماجورا تطلق طابعها التاريخي بفضل موقعها المهيمن على منتزهها المزروع الذي تبلغ مساحته هكتارين، بما في ذلك النباتات الغريبة المحيطة بها. منزل يمثل المزيج المثالي بين التقاليد والتشطيبات عالية المستوى القادرة على تلبية جميع الاحتياجات السكنية والتمثيلية على حد سواء. تقع الفيلا في مدينة بيسانا بريانزا المليئة بالعقارات الفاخرة الجميلة، وتقع على مسافة متساوية من المدن اللومباردية الثلاث الرئيسية: ميلان وبرغامو وكومو. كما تبعد بضعة كيلومترات عن المطارات وسويسرا، وتشتهر المنطقة بوجود بحيرات عديدة منها بحيرة كومو التي تبعد عنها 25 كم فقط. \ وصف العقار: يتكون العقار من ثلاثة طوابق فوق الأرض وطابق تحت الأرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1100 م2 وتتميز بمساحات كبيرة ومشرقة. يقدم لنا المدخل الموجود في الطابق الأرضي بيئة ذات أجواء رائعة تحيط بها غرفة المعيشة التمثيلية الفخمة وغرفة الطعام المتصلة مباشرة بالمطبخ، وكلاهما مزينان بالجداريات على الطراز الكلاسيكي الجديد، وبالشرفة الأرضية الأنيقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة التي يمكنك من خلالها استمتع بغروب الشمس الرائع. عبر الدرج الداخلي المغطى بالرخام نصل إلى الطابق الأول حيث تم تطوير منطقة النوم على الطراز الأصلي في ذلك الوقت، حيث نجد غرفتي نوم رئيسيتين مع حمامات داخلية وغرفة معيشة، متصلة بواسطة مدخل كبير بالغرفة الرئيسية تتكون من غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وحمام ثان مع حوض استحمام. تم تصميم الطابق العلوي، العلية، ليوفر مساحتين مستقلتين إضافيتين بما في ذلك شقة كاملة مع مطبخ وحمام بمساحة 100 متر مربع تقريبًا تواجه الشمال وغرفة رئيسية مع خزانة ملابس وحمام مواجه للجنوب. يتكون الطابق السفلي من الفيلا، المزين بأقبية برميلية من الطوب، من مطبخ كبير أصلي مع منطقة مخزن، ومنتجع صحي ومنطقة عافية مع ساونا، بالإضافة إلى غرفة فنية وغرف قبو. يتميز العقار بملحق تبلغ مساحته حوالي 135 مترًا مربعًا تم تطويره على مستوى واحد، وتم بناؤه في التسعينيات، ويعمل بمثابة كونسيرج ومراقبة للمنزل الرئيسي مع خدمتين ضروريتين لملعب التنس المجاور؛ ملحق بالعقار، على طول مسار ثانوي للحديقة، نجد دفيئة بمساحة 115 مترًا مربعًا تقريبًا مطلة على البستان وحديقة الخضروات الخاصة بالمنزل. وتكتمل المرافق بمساحة من الحديقة المجاورة للفيلا مخصصة لتخزين السيارات، بالإضافة إلى جراج مغطى بمساحة 35 م2 تقريبًا. \ التشطيبات الداخلية تؤكد التفاصيل المعمارية، التي تم صيانتها بشكل مثالي داخليًا وخارجيًا، على أعمال الترميم المحافظة التي تم تنفيذها على العقار: كل هذا يسمح لنا بالحفاظ على الاستمرارية مع مناطق المنزل التي تم تجديدها واستعادتها مؤخرًا.
