اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا المنزل الفاخر على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2.000 متر مربع في أفضل موقع في كولونيا-هانوالد ويوفر مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. تم بناء الفيلا في عام 1996 في فترة بناء مدتها سنتان وتم تصميمها معمارياً على الطراز الاستعماري. تم تجديد / تحديث المبنى بالكامل في عام 2021/2022. إنه في حالة جديدة. يوفر العقار مساحة معيشة تقريبًا. 750 مترًا مربعًا ومساحة إضافية قابلة للاستخدام تقريبًا. 420 مترًا مربعًا. وهذا يشمل غرف التخزين المعتادة التالية تقريبًا. موقف سيارات كبير تحت الأرض بمساحة 210 م² مع مواقف سيارات تتسع لستة سيارات. المبنى المكون من ثلاثة طوابق مكسو بالجص الأبيض وله إطارات من الحجر الرملي عند فتحات المبنى. 16 عمودًا من الحجر الرملي تم وضعها بشكل متساوٍ يمنح المبنى طابعه الدوري الخاص به ، مع تيجان خاصة ، ومعداد ، و echinus ، وفلوتات ، وأعمدة ، ولفائف كلها في حجر إيطالي واحد. يحتوي منزل المسبح الكبير ذو الواجهة الزجاجية بالكامل على مسبح حديث ومناطق للاسترخاء وكراسي استلقاء للتشمس وساونا مع منطقة تدليك. توفر الفيلا بأكملها مناطق معيشة واسعة وتصميم غرفة مفتوحة وإطلالات رائعة على الحديقة والكثير من الضوء الطبيعي من خلال واجهات النوافذ الكبيرة. بشكل عام ، يعد هذا القصر الجنوبي جوهرة نادرة في السوق. عند دخولك إلى الفيلا ، يمكنك الدخول مباشرة إلى منطقة المعيشة الفسيحة ، وهي المنظر الوحيد غير المنقطع لعروض الحديقة ذات التصميم الراقي. ينقل تصميم الغرفة الشعور بالكرم والجو اللطيف. منطقة المعيشة هي قلب المنزل وتعمل في نفس الوقت كمركز تواصلي للممتلكات. مع تقريبا. تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا بشكل مثالي وتشع بالحيوية والحصرية. يقع إلى الجنوب من منطقة المعيشة وتناول الطعام المطبخ الواسع مع جزيرة طهي قائمة بذاتها وغرفة مرافق مع منفذ خاص إلى الحديقة. يحتوي المطبخ على أجهزة كهربائية عالية الجودة مجهزة من قبل Gaggenau. يضمن سطح العمل الحجري المخصص وواجهات النوافذ الواسعة بيئة عمل ممتعة في المطبخ. يؤدي درج أنيق تم تركيبه حديثًا في منطقة المعيشة إلى غرف لعب الأطفال التي تبلغ مساحتها 37 مترًا مربعًا في الطابق الأول. تتميز المنطقة الخاصة الفسيحة بغرفة نوم رئيسية وحمام رئيسي وغرفة تبديل ملابس باتصال مباشر بمنزل المسبح. يوفر الطابق الأول المعاد تصميمه بالكامل بالإضافة إلى أربع غرف للأطفال الحمامات المرتبطة بها صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل من TechnoGym ومساحة عمل. توفر العلية المطورة حديثًا بالإضافة إلى أربع غرف أخرى للاستخدام المرن كغرفة ضيوف أو للدراسة أيضًا ثلاث غرف للاستحمام وغرفة بلياردو. تم بناء مكان الإقامة في عام 2021 وتم تجديده وتحديثه على نطاق واسع في عام 2022 ويقدم نفسه في معدات عالية الجودة للغاية. تم تصميم أي غرفة بعناية وتشطيبها بمواد من الدرجة الأولى لخلق بيئة فاخرة ومريحة وحسنة الذوق لخلق بيئة معيشية. تم إيلاء اهتمام خاص لمعدات السلامة الموضوعة. الحوزة مزودة بكاميرات توفر مراقبة فعالة وتضمن مستوى عالٍ من الأمن. بالإضافة إلى ذلك ، أصبح التحكم في المنزل الذكي أكثر شمولاً ، حيث تم تنفيذ العديد من أجهزة IPad التي تسمح للمقيمين بأداء وظائف مختلفة في المنزل مثل الإضاءة والتدفئة وأنظمة الأمن بشكل ملائم من نقاط التفتيش المسيطرة عبر التطبيق. الخاصية مكيفة بالكامل. من أهم ما يميز مكان الإقامة هو المساحة الكبيرة المصقولة بالكامل تقريبًا نحو منزل حمام السباحة في الحديقة. تم فحص تقنية المسبح بالكامل وإضافة مكونات حديثة مكملة لضمان تجربة الاستحمام المثلى. منزل المسبح لا يوفر فقط مساحة للمسبح ولكن أيضًا لمناطق الاسترخاء وكراسي الاستلقاء للتشمس. فيما يلي استكمال الساونا مع منطقة المساج ومنطقة العافية الحصرية.
