اﻟﻮﺻﻒ
هذه الشقة المكونة من طابقين في وسط Zell am See، والتي تم تجديدها بالكامل واستكمالها في عام 2022، مثالية مثل الموقع والإطلالة. بالإضافة إلى الإطلالة الرائعة على البحيرة، توفر العلية كل ما تحتاجه للاسترخاء. تراس على السطح للاسترخاء بعد زيارة الساونا، وكراسي استرخاء في الحديقة الشتوية المشمسة، وتجهيزات خشبية قديمة أنيقة، وحديقة شتوية أخرى مصممة على شكل سرير مزدوج ضخم من صنع النجار. حمام مع دش ومنضدة زينة ومرحاض يكمل هذا الطابق. الطابق السفلي مصمم بشكل مذهل: مطبخ مجهز بالكامل بشواية Teppan Yaki ومبرد نبيذ وثلاجة Liebherr المزدوجة وأجهزة Miele وآلة إسبرسو مدمجة. طاولة للمجموعات الكبيرة وصالة ودرج مرح مصنوع خصيصًا تهيمن على منطقة المعيشة. توجد أيضًا غرفة نوم أخرى في هذا الطابق مع غرفة دش داخلية وغرفة تخزين مع وصلة للغسالة ومرحاض منفصل. تم بالفعل تركيب نظام المنزل الذكي ونظام الوصول الإلكتروني بالكامل. توجد محطة شحن في المرآب للضيوف الذين لديهم سيارات كهربائية. تقع مدينة زيل أم سي (حوالي 9638 نسمة، وارتفاع 760 مترًا) في واحدة من أهم مناطق العطلات في جميع أنحاء النمسا، وبالتعاون مع شريكها تضم بلدية كابرون أكثر من 13.500 سرير للضيوف وأكثر من مليوني ليلة مبيت سنويًا. يوفر وسط مدينة Zell am See الجميل ومنطقة المشاة العديد من فرص التسوق والمطاعم والبارات. في فصل الشتاء، يوفر جبل زيل أم سي المحلي، وجبل شميتنهوهي الذي يبلغ ارتفاعه 1965 مترًا ومنطقة التزلج على نهر كيتسشتاينهورن الجليدي الذي يبلغ ارتفاعه 3203 مترًا، إجمالي 56 عربة تلفريك ومصاعد و132 كيلومترًا من المنحدرات. وتضمن مناطق التزلج المجهزة تجهيزاً جيداً نوعاً خاصاً من متعة التزلج لأن منطقة التزلج الجليدية الرائعة تضمن تساقط الثلوج بنسبة 100%. وبعيدًا عن المنحدرات، هناك العديد من البدائل المتاحة مثل التزلج على الجليد أو المشي لمسافات طويلة أو التزلج الريفي على الثلج. في مرحلة ما بعد التزلج هناك وفرة بهيجة بعد يوم من التزلج. تدعوك العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة والمشي، فضلاً عن أكواخ جبال الألب المريحة، إلى ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة في فصل الصيف. تعتبر بحيرة زيل، ذات نوعية مياه الشرب، مثالية لممارسة الرياضات المائية المختلفة أو للسباحة فقط. لمحبي الغولف، يقدم نادي Zell am See - Kaprun للغولف ملعب غولف جميل مكون من 36 حفرة مع مساحات خضراء رائعة. التنوع في الرياضة مهم جدا هنا. البنية التحتية: تقع محطة قطار زيل أم سي في وسط المدينة الجبلية مباشرةً. أقرب المطارات هي: سالزبورغ (85 كم)، إنسبروك (145 كم) وميونيخ (207 كم). يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن المنطقة على: www.zellamsee.at أو www.kitzsteinhorn.at أو www.zellamsee-kaprun.com شقة بطابقين تبلغ مساحتها حوالي 137.57 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتراس ومرآب؛ الطابق العلوي: منطقة مدخل، غرفة معيشة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام ومدفأة، غرفة نوم مع دش ومغسلة، مرحاض للضيوف، غرفة تخزين مع وصلة الغسالة؛ العلية: غرفة نوم مع دش ومرحاض منفصل وساونا مع صالة وتراس على السطح؛ أبرز الملامح: - إمكانية الاستئجار السياحي - مركز Zell am See - إطلالة على البحيرة - معدات Loxone Smart Home - ساونا Klafs - مطبخ Carpenter مع أجهزة Miele عالية الجودة وثلاجة نبيذ وموقد مسطح مع شواية Teppan Yaki؛ - محطة شحن إلكترونية في الجراج - أثاث خشبي مستصلح
