اﻟﻮﺻﻒ
بمجرد دخولك هذا العقار الحصري ، يصبح من الواضح أنه تم التركيز بشكل خاص على أسلوب حياة مريح. ينتظرك هنا منزل واسع ومريح في فئة خاصة به ، وتحيط به الطبيعة. المفروشات الفاخرة بمواد مستقرة وعالية الجودة ، ومنطقة معيشة / طعام كبيرة مع مدفأة عتيقة ، وقاعة مدخل مهيبة ، ومنطقة عافية كبيرة بها ساونا ، ومبنى مرآب به قبو وممتلكات ذات مناظر طبيعية جميلة مع نباتات عالية الجودة و تحف خاصة تجعل هذه الملكية كنزًا مميزًا للغاية. تضمن الأجواء المشرقة جودة حياة عالية وتدعوك على الفور إلى ترسيخ جذور منزلك الجديد. يقدم المنزل الراقي نفسه في أفضل حالة. من 2018 إلى 2019 ، تم تحديث العقار بشكل فاخر على مدى 1.5 عام مع الاهتمام بالتفاصيل وأعيد تصميم العقار بشكل متقن للغاية. يتم الوصول إلى العقار عبر ممر طويل مضاء ويقع على تل فوق مستوى الشارع. يحتوي مبنى المرآب المنفصل الذي يحتوي على قبو على ثلاثة أماكن لوقوف السيارات. الشرفة الرئيسية المغطاة جزئيًا والتي تبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا تواجه الجنوب / الغرب. تبلغ مساحة مكان الإقامة المعزول الذي يشبه المنتزه حوالي 3619 مترًا مربعًا. يتكون تطوير الحي من عقارات عالية الجودة على قطع أرض واسعة. الطابق الأرضي • صالة استقبال رائعة يصل ارتفاعها إلى 6 أمتار في منطقة المعرض. بلاط الأرضية النبيلة (مظهر رخامي 3.20 م × 1.60 م لكل بلاطة). تم تجهيز جدران وأرضيات الحمامين ومرحاض الضيوف أيضًا بهذا البلاط الحصري. • منطقة مريحة للمعيشة / تناول الطعام (حوالي 93 مترًا مربعًا) مع مدفأة أثرية وإمكانية الوصول إلى الشرفة. • مطبخ واسع ومجهز بأجهزة Miele (موقد حثي 2x ، 1x شواية Teppanyaki ، 1x wok ، 2x موقد غاز ، 2x شفاط غائر ، ثلاجة كبيرة ومجمد ، ميكروويف وفرن مدمجان ، ثلاجة نبيذ كبيرة مع مستويين ومختلفة درجات الحرارة ، آلة صنع القهوة الأوتوماتيكية المدمجة بالكامل ، غسالة الصحون) ؛ خزائن المطبخ الممتدة من الأرض إلى السقف مع واجهات "ينجي" وإضاءة داخلية وأبواب قابلة للسحب ؛ سطح عمل ، وحوض ، وواقي من رذاذ الماء وواجهات وحدات أساسية مصنوعة من الكوارتز ؛ جزيرة طبخ كبيرة مع عداد (ينجي) ؛ جميع الخزائن ذات الغلق الناعم ؛ خزائن قاعدة تسحب للخارج. • يمكن الوصول إلى الحديقة الشتوية المريحة مع إطلالة على الريف من المطبخ. • مرحاض للضيوف مع تركيبات عالية الجودة ودش مرحاض وإضاءة حائط غير مباشرة. • غرفة نوم أو مكتب مشرقة (حوالي 15.5 متر مربع) مع واجهتين نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. الطابق العلوي • غرفة نوم حصرية تبلغ حوالي 28.5 متر مربع. • حمامان فاخران بمساحة 44 م 2 مع غرف تبديل ملابس ملحقة (للرجال والنساء). تم تجهيز الحمامات بمقصورة دش كبيرة مع جدران قابلة للتدفئة ودش مطري (بلاط أرضي معالج بمضاد للانزلاق) ومرحاض دش وأثاث حمام مصمم. تتميز غرفتا الملابس بخزائن ملابس حصرية من الأرض حتى السقف مع إضاءة داخلية وأبواب زجاجية. تضفي مناطق ارتداء الملابس إحساسًا بأنك في متجر فاخر. • الغرف لها مدخل إلى شرفات كبيرة تطل على الممتلكات الخاصة. أرضية منحدرة • أهم ما يميز الطابق المنحدر هو منطقة العافية التي تبلغ مساحتها حوالي 53 مترًا مربعًا مع ساونا وحوض جاكوزي كبير ودش صحي وإمكانية الوصول إلى الشرفة. على الأرض المنحدرة ، التي تم تحويلها إلى طابع منزلي ، توجد أيضًا غرفتان مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف والوصول إلى الشرفة وغرفة المرافق وغرفة الاستحمام وغرفة التخزين. الممتلكات: • يمكن الوصول إلى العقار عبر ممر طويل مضاء وعبر بوابتين كهربائيتين للمدخل مع مراقبة بالفيديو. • جراج منفصل به بدروم وثلاثة مواقف سيارات وبوابات كهربائية. • الشرفة الرئيسية تواجه الجنوب / الغرب وتبلغ مساحتها حوالي 128 م². لها أربع مظلات كهربائية واثنين من السخانات المشعة. توجد تراسات أخرى على المنحدر وفي الجزء الأمامي من العقار. • تم تصميم العقار حديثًا بطريقة مكلفة للغاية. تم تسوية الحديقة بجدار احتياطي يصل ارتفاعه إلى 2.60 متر تقريبًا مع أساس خرساني. تم تزيين الجدار الاستنادي بالحجارة البركانية والأقواس المستديرة القديمة من صقلية. • يتوفر نظام ري الحدائق بوصلة جيدة. • يقع المبنى الجميل على تل ولا يتم إغفاله. معدات أخرى • تم بناء الفيلا في عام 2004 في بناء متين. • في عامي 2014 و 2018/2019 ، تم تحديث العقار على نطاق واسع وباهظ التكلفة. استغرق التحديث المكلف في 2018/2019 حوالي 1.5 سنة. • الأرضيات في المناطق غير المبلطة مزودة بألواح أرضية خشبية من نوع "Wenge". • يحتوي المنزل على تدفئة أرضية (أيضًا على الأرضية المنحدرة). • جميع نوافذ المنزل ممتدة من الأرض حتى السقف. تحتوي الغرفتان ومنطقة العافية على جانب التل على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. • يتوفر نظام مكنسة كهربائية ومنزل غسيل ومنزل ذكي. • ارتفاعات السقف تقارب 2.75 م إلى 2.85 م في الطابق الأرضي والطابق العلوي ، وحوالي 6 م في منطقة المعرض المفتوحة وحوالي 2.62 م على الأرضية المنحدرة • غرفة المعيشة وغرفة النوم وغرفة الضيوف كذلك حيث تم تجهيز الحديقة الشتوية بأضواء سقف غير مباشرة عاكسة للضوء. • الغرف في المنزل بها مصابيح سقف عاكسة للضوء. • الممتلكات مؤمنة بواسطة نظام إنذار معقد. • تم بعد ذلك عزل السطح وتنظيفه وطلائه "بالنانو".
