اﻟﻮﺻﻒ
دوبلكس بنتهاوس مع 3 تراسات ومنتجع صحي ومرآب كبير للبيع أو الإيجار في الحي الثالث في فيينا، بجوار محطة Rennweg S-Bahn، في قلب الحي الدبلوماسي. البنتهاوس على مستويين، بمساحة 334 مترًا مربعًا تقريبًا، يتضمن أيضًا أفضل 11 في الطابق الأرضي (حوالي 70 مترًا مربعًا) - متجر سابق حيث يوجد حاليًا غرفة تخزين أو مرآب يتسع لـ 6 سيارات كحد أقصى. سيأخذك المصعد من المرآب مباشرة إلى الشقة. كما يؤدي إلى الشقة باب مصفح على شكل خزنة بنك. يؤدي الدرج المنحني إلى قاعة المدخل والطابق العلوي الأول للشقة. ستجد هنا: - مطبخ مجهز بشكل احترافي (حوالي 22 مترًا مربعًا) مع ثلاجتين (مساحة كل منهما حوالي 2.5 مترًا مربعًا)، - قاعة مدخل أو غرفة مؤتمرات بمساحة حوالي 57 مترًا مربعًا، - غرفة معيشة بمساحة حوالي 76 مترًا مربعًا، مفروشة بشكل جميل (مدفأة وبار ومنطقة جلوس)، - بالإضافة إلى منطقة سبا كبيرة (حوالي 43 مترًا مربعًا) مع حمام (مغسلة ودش)، وساونا فنلندية، وغرفة بخار، وغرفة استرخاء، - مرحاض منفصل (مع مرحاض، بيديت، مبولة) ، مغسلة)، - الوصول إلى الشرفة (حوالي 51 مترًا مربعًا) وإلى الردهة. سيأخذك الدرج المنحني أو المصعد إلى الطابق العلوي الثاني من البنتهاوس، حيث توجد غرف نوم عائلية وغرف أخرى. في الأعلى ستشاهد أولاً مكان العمل الحديث لصاحب المنزل مع إطلالة جميلة على أسطح المنازل في فيينا. على يسار المكتب توجد غرفة للضيوف أو الأطفال (حوالي 28 مترًا مربعًا) مع غرفة حمام مجاورة مع دش ومغسلة ومرحاض (حوالي 10 مترًا مربعًا) وغرفة تبديل الملابس. على يمين الدراسة، سوف تمر عبر غرفة الملابس (مع خزنة) إلى غرفة النوم الرئيسية (حوالي 39 مترًا مربعًا) مع حمام واسع مجاور (حوالي 26 مترًا مربعًا)، مجهز بحوض استحمام ومغسلتين ودش ومراحيض و شطافات. من غرفة النوم الرئيسية، يمكنك أيضًا الوصول إلى الشرفتين العلويتين: شرفة خشبية تبلغ مساحتها حوالي 28 مترًا مربعًا وتراسًا آخر تبلغ مساحته حوالي 50 مترًا مربعًا. يتم تأجير الشقة أو بيعها مع جميع الأثاث. تكاليف التشغيل حوالي 1200 يورو شهريا. سعر الإيجار: 8.200.000,0 يورو.
