اﻟﻮﺻﻒ
استثمر في مبنى سكني صغير خاص بك. يحب الأطراف الأربعة لهذا المنزل المستأجر العيش في مبنى سكني مكون من طابق واحد مع علية تم تحويلها ، وبعضهم لمدة 10 سنوات تقريبًا. تم بناؤه بقوة في عام 1998 في بناء متين على الطراز الألماني الجنوبي ، ويبلغ مساحته حوالي 464 مترًا مربعًا ومجهز بجص خارجي رمادي خشن. تتوزع الشقق الأربع الموجودة على مستويين ، تحتوي الشقق السفلية على تراس كبير ومنفذ مباشر إلى الحديقة. تحتوي جميع الشقق على أقبية كبيرة بشكل استثنائي. تم بناء الشقق وفقًا لمعايير صلبة وفقًا لسنة البناء وتحتوي على سجاد / مصقول ومطابخ مبلطة وحمامات نصف قرميدية. قام المالكون بصيانتها وصيانتها بشكل مستمر منذ الحصول عليها. يوجد في الطابق الأرضي شقة من 4 غرف مع تراس والوصول إلى الحديقة ، وتتكون من 3 غرف نوم وحمام مع نافذة ومرحاض للضيوف. تتميز الشقتان المكونتان من 4 غرف في الطابق العلوي بتصميم مماثل ، ولكن بدون شرفة. بالإضافة إلى غرفة التجفيف الكبيرة ، يمكن أيضًا وضع بعض الدراجات في قبو منفصل. يوجد في المنطقة الأمامية من العقار 4 أماكن لوقوف السيارات للمستأجرين أمام المنزل ، و 3 مواقف للسيارات و 3 أماكن لوقوف السيارات أمام المرائب. في براندنبورغ وتقع على بعد حوالي خمسة كيلومترات جنوب وشرق زيسار على الحدود مع ساكسونيا أنهالت. تقع البلدية على رمال جليدية مغطاة بشكل رئيسي بأشجار الصنوبر. في الوقت نفسه ، يقع على حافة متنزه Hoher Fläming الطبيعي. يعد الموقع على الطريق السريع A2 مثاليًا على وجه الخصوص ، حيث يمكن الوصول إلى ممر Ziesar ومنطقة استراحة Buckautal في أقل من 10 كيلومترات. يضمن الوصول السريع إلى ماغديبورغ وبراندنبورغ وبرلين ، فضلاً عن منطقة شوبسدورف التجارية. في عام 946 ، تم ذكر بوكاو لأول مرة باسم "بوكونيسي". في ذلك الوقت ، أعطى الملك أوتو الأول عشور العسل من "urbs" (باللاتينية: city) Buckau إلى دير موريتز في Magdeburg. هذا يجعل بوكاو أقدم مكان (موثق) فيما يعرف الآن بولاية براندنبورغ الفيدرالية. مصطلح "أوربس" يتحدث عن أهمية الاستيطان في ذلك الوقت. وفقًا لـ Wiipedia الإيجار البارد / شهريًا 1،950.00 متوسط الإيجار 4.20 يورو / متر مربع تكاليف التشغيل / شهريًا 825.00 إجمالي الإيجار / شهريًا 2775.00 يورو ملاحظة جميع المعلومات المتعلقة بالممتلكات والوثائق والخطط وما إلى ذلك المقدمة عرضة للتغيير وتستند إلى بناءً على المعلومات التي قدمها لنا العميل فقط. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال ودقة وتوقيت هذه المعلومات. يُنصح عملاؤنا بالتحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. يتحمل المشتري ضريبة نقل الملكية وتكاليف كاتب العدل وتسجيل الأراضي. علاوة على ذلك ، تطبق الشروط والأحكام الخاصة بنا. عرضة للخطأ والبيع المسبق. السمسرة يتم تحصيل رسوم السمسرة بنسبة 7.14٪ بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء وتكون مستحقة عند إبرام عقد الشراء (إبرام عقد التوثيق). يتلقى الوسيط HORSTBRINK IMMOBILIEN مطالبة دفع فورية ضد المشتري (عقد لصالح أطراف ثالثة ، § 328 BGB). غسيل الأموال: بصفتها شركة وساطة ، فإن HORSTBRINK IMMOBILIEN ملزمة بموجب المادة 2 ، الفقرة 1 ، رقم 14 والفقرة 3 من المادة 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) لإثبات هوية الشريك التعاقدي والتحقق منها عند إنشاء شركة علاقة. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك وفقًا للمادة 11 GwG (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. الشروط والأحكام العامة 1. يشير الوسيط إلى أن معلومات الملكية التي ينقلها تستند إلى المعلومات المقدمة من قبل العميل أو الجهات الخارجية الأخرى المصرح لها بتقديم المعلومات. وبالتالي ، فإن المسؤولية عن الصحة والاكتمال غير مقبولة. الأمر متروك للعميل للتحقق من هذه المعلومات للتأكد من دقتها. يظل الخطأ والبيع / الإيجار المسبق محجوزين. 2. ينشأ عقد الوساطة بيننا وبين العميل إما من خلال اتفاقية مكتوبة أو من خلال استخدام أنشطة الوساطة لدينا على أساس أو مع العلم بالعمولة المطلوبة لنشاط الوساطة / التحقق الناجح. 3. جميع المعلومات ، بما في ذلك إثبات الوكيل العقاري للممتلكات ، مخصصة بشكل صريح للعميل. يُحظر عليه صراحةً نقل مراجع الملكية ومعلومات الملكية إلى أطراف ثالثة دون موافقة صريحة من الوسيط ، والتي يجب تقديمها كتابيًا مسبقًا. إذا خالف العميل هذا الالتزام وأبرم الطرف الثالث أو الأشخاص الآخرون الذين نقل إليهم الطرف الثالث المعلومات العقد الرئيسي ، يكون العميل ملزمًا بدفع العمولة المتفق عليها للوسيط بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
