اﻟﻮﺻﻒ
قلعة أنيقة مع العديد من الاستخدامات الممكنة في المثلث الحدودي في المجر بالقرب من الحدود النمساوية، ويسعدنا بشكل خاص أن نقدم لك قلعة فسيحة في Feketeerdő، وهي قرية هادئة بالقرب من الحدود النمساوية، للبيع. الموقع / حركة المرور / البنية التحتية: Feketeerdő هي قرية شاعرية صغيرة في غرب المجر، بالقرب من الحدود النمساوية في المثلث الحدودي بين المجر وسلوفاكيا والنمسا. على الرغم من أن العقار نفسه يقع في الريف، إلا أنه يمكن الوصول إلى أقرب العواصم بسرعة وسهولة. تبعد فيينا حوالي 95 كم، وبراتيسلافا حوالي 35 كم، ويمكن الوصول إلى بودابست في حوالي 160 كم. لا يسهل الوصول إلى Feketeerdő بالسيارة فحسب، بل تتوفر أيضًا وسائل النقل العام (القطار والحافلة). أقرب مدينة أكبر هي موسونماجياروفار، المعروفة بفرص التسوق المتنوعة والمنتجعات الصحية والمنتجعات الصحية بالإضافة إلى العديد من عيادات طب الأسنان الشهيرة. وصف العقار: تقع القلعة المتينة وسط قطعة أرض ضخمة ومسطحة تبلغ مساحتها حوالي 7000 متر مربع. بجوار مكان الإقامة، ينتظر المقيم الجديد نهرًا وغابات ومعالم طبيعية أخرى. يتكون المبنى نفسه من 3 مستويات بمساحة معيشة تبلغ حوالي 1600 متر مربع، منها 400 متر مربع عبارة عن قبو مضاء بشكل طبيعي. المباني الملحقة غير متضمنة في العرض. وتباع القلعة كصدفة. توجد فقط الجدران الحاملة، أما التصميم الداخلي فهو متاح للمالك الجديد ليقوم بتصميمه بنفسه. يتم توصيل الصرف الصحي والكهرباء والمياه وتركيبها تقريبًا. النوافذ والأبواب مصنوعة من البلاستيك مع زجاج متعدد، ويوجد مدخنة/مدخنة، والسقف مغطى ببلاط السقف من الطين. يمنح الوصول الذي يشبه الجادة القلعة اللمسة الإقطاعية الصحيحة. الميزات الخاصة/الاستخدامات المحتملة: نظرًا للموقع الجيد، بالإضافة إلى الاستخدام الخاص، يمكن هنا تصور العمل التمثيلي (طبيب، محامٍ، مكتب...). سيكون من الممكن أيضًا تخطيط المنزل بأكمله أو جزء منه كشقق فردية حتى تتمكن من تأجيرها بشكل مربح. تأجير قصير الأجل (للسياح أو زوار عيادة الأسنان، ...) أو تأجير طويل الأجل. نظرًا للمساحة الإجمالية الكبيرة، من الممكن بناء مباني إضافية بعد التشاور مع سلطة البناء المحلية - مثل قرية شاليهات صغيرة تكون فيها القلعة المبنى الرئيسي المركزي. بشكل عام، يوفر هذا العقار العديد من الفرص المثيرة للاهتمام لوضع أفكار المالك المستقبلي موضع التنفيذ. يسعدنا أن نقدم لك هذه الجوهرة. مزيد من المعلومات: البيانات المقدمة تأتي من المالك و/أو أطراف ثالثة وتم جمعها بعناية. ومع ذلك، لا يمكن قبول أي مسؤولية عن الدقة والاكتمال. يمكن تقريب الأرقام أو تقديرها عند الاقتضاء. العرض غير ملزم. الأخطاء والتغييرات محفوظة.
