اﻟﻮﺻﻒ
٥٨٠ فدانًا على ساحل أوروغواي الأكثر تميزًا. فرصة استثمارية نادرة في جنة ساحلية بكر. فرصة استثنائية لامتلاك عقار مميز على الساحل الأطلسي لأمريكا الجنوبية - ٥٨٠ فدانًا من الأراضي المطلة على المحيط، تقع بين منتزه كابو بولونيو الوطني الشهير وقرية لا بيدريرا الشاطئية البوهيمية، في أحد أكثر الممرات الساحلية رواجًا في أوروغواي. بفضل مناظرها الطبيعية الخلابة، وتنوعها البيولوجي الغني، وسهولة الوصول إلى المراكز الثقافية النابضة بالحياة، تُعد هذه الملكية موقعًا فريدًا للمستثمرين المتميزين أو أصحاب الرؤى الطموحة الذين يسعون إلى ابتكار شيء استثنائي. موقع مميز Ruta 10 Juan Díaz de Solís، Km 246.5، Rocha، Uruguay — South America يقع مباشرة على Ruta 10، الطريق الساحلي الخلاب في أوروغواي الذي يربط بين مدن الشاطئ الأكثر شهرة في البلاد: La Pedrera و Cabo Polonio و Valizas و Aguas Dulces و La Paloma على بعد 60 ميلاً فقط من José Ignacio و Punta del Este - أفضل منتجعات الشاطئ الفاخرة في أمريكا الجنوبية، والمعروفة بمطاعمها ومعارضها الفنية والحياة الليلية والمطار الدولي على بعد 139 ميلاً من مونتيفيديو، عاصمة أوروغواي، ومطار كاراسكو الدولي منطقة غارقة في سحر الساحل: المجتمعات الحرفية والصيادين المحليين والشواطئ البكر والحياة البحرية المتنوعة، بما في ذلك مصبات الروبيان والسلاحف البحرية وأسود البحر والطيور المهاجرة والحوت الجنوبي الأيمن المهيب (Eubalaena australis) مميزات الأرض المساحة الإجمالية: 580 فدانًا واجهة المحيط: 2,198 قدم واجهة الطريق (Ruta 10): 2,788 قدم 482 فدانًا من المراعي الخصبة لرعي الماشية أو الزراعة 89 فدانًا من الغابات المختلطة (الصنوبر والأوكالبتوس والسنط) تضاريس متدحرجة مع تيارات طبيعية وأودية متآكلة ("cárcavas") ومستنقعات غير مستكشفة تقسيم المناطق وإمكانيات التطوير تم تصميم العقار للتطوير المستدام منخفض الكثافة، ويوفر تنوعًا استثنائيًا: تطوير العقارات نزل السياحة البيئية أو الفنادق البوتيك العقارات الفروسية مشاريع ملاعب الجولف محمية خاصة للحفاظ على الطبيعة أو ملاذ طبيعي تشمل الاستخدامات المسموح بها مشاريع سياحية منخفضة التأثير مثل النزل البيئية والنزل الريفية والمبيت والأنشطة القائمة على الطبيعة (مراقبة الحياة البرية وركوب الخيل والمشي لمسافات طويلة وصيد الأسماك)، شريطة أن تتوافق مع إرشادات حماية البيئة ومبادئ إدارة المناطق الساحلية. البنية التحتية الموجودة المسكن الرئيسي (300 متر مربع): 3 غرف نوم، 4 حمامات، فناء داخلي، جدران من الحجر والطوب المكشوف، عوارض من الخشب الصلب، أرضيات من الأردواز، مطبخ واسع، مدفأة من الجرانيت، أسطح خشبية، حدائق ناضجة المنزل الثاني (150 متر مربع): غرفتا نوم، حمام واحد، غرفة معيشة، مطبخ حظيرة حجرية: سقف من البلاط، أسقف من الخشب الصلب، مساحة مكتبية، حمام - مثالي للتحويل أو مرافق الدعم مكان الرؤية والغرض سواء تم تصوره كوجهة بيئية عالمية المستوى أو مزرعة ساحلية خاصة أو تطوير مخطط بعناية، فإن هذا العقار الرائع يوفر مزيجًا لا مثيل له من الطبيعة والموقع والقيمة طويلة الأجل على امتداد الساحل الأكثر تميزًا وبكرًا في أوروغواي.
