اﻟﻮﺻﻒ
زيل أم سي، "طفل الشمس في جبال الألب" - قطعة أرض للبناء في موقع بانورامي - مباشرة في منطقة زيل أم سي / كابرون للتزلج معروضة للبيع هنا! يقع العقار المعروض هنا على منحدر طفيف، ويواجه الجنوب، ويقع على ارتفاع 975 مترًا تقريبًا فوق مستوى سطح البحر عند سفح جبل Schmittenhöhe المحلي الشهير في Zell. بارتفاعها الذي يصل إلى 2000 متر تقريبًا، فهي ليست فقط أكبر منطقة للتزلج في منطقة زيل أم سي/كابرون، ولكنها أيضًا تسمى بمودة "طفل شمس جبال الألب" بسبب موقعها المشمس وفرص الترفيه العديدة. على بعد أمتار قليلة من Sonnenalmbahn، يمكنك الاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة على بحيرة Zell الزرقاء المتلألئة والجبال المحيطة الرائعة في عقار تبلغ مساحته 770 مترًا مربعًا. إذا كانت الظروف الثلجية جيدة، فمن الممكن لعشاق التزلج التزلج في الداخل والخارج في فصل الشتاء عبر مسار سونينالم. مع مساحة GFZ تبلغ حوالي 0.35 لكل متر مربع من مساحة البناء، يمكن تصور التطوير مع منزل لأسرة واحدة بحد أقصى ثلاثة طوابق. يجب أن تمتزج الهندسة المعمارية للمبنى الجديد بشكل متناغم مع المنطقة المحيطة، والتي تم تصنيفها على أنها "منطقة سكنية خالصة". في العقار الذي تم تطويره بالكامل، لم يتبق سوى بلاطة أرضية البيدر الأصلي من المبنى القديم. يتم إنشاء الوصول بالتنسيق مع أصحابها. اجعل منزل أحلامك حقيقة مع قطعة أرض البناء النادرة هذه في وسط الجبال الجميلة! إذا كانت لديك أي أسئلة أخرى أو ترغب في ترتيب مواعيد المشاهدة، فيرجى الاتصال بالسيدة مارتينا دورنر باور على الرقم +43 676 93 08 030. تكاليف إضافية تصل إلى 10% حسب سعر الشراء وإنشاء العقد وتأمين سعر الشراء في السجل العقاري والعلاقة العائلية. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن الأخطاء التي تحدث على مواقع الويب/البوابات المختلفة والتي قد تنجم عن عدم كفاية نقل البيانات في الجبال والبحيرات والأنهار الجليدية - سواء أثناء إجازة التزلج في الشتاء أو الإجازة العائلية في الصيف. على ارتفاع 757 مترًا، تقع مدينة زيل أم سي في مكان مثالي وسط المناظر الطبيعية الجبلية في بينزجاو وفي المنطقة المجاورة مباشرة لبحيرة زيل ونهر كيتسشتاينهورن الجليدي، وتقدم كل ما يرغب فيه قلبك. منطقة نهر كيتزستاينهورن الجليدية في كابرون تجعل التزلج أو التزلج على الجليد ممكنًا على مدار السنة. بالإضافة إلى جبل شميتنهوهي "الجبل المحلي" في زيل على ارتفاع حوالي 2000 متر، هناك ما يقرب من 140 كيلومترًا من المنحدرات مع أكواخ مريحة متوفرة في جميع أنحاء المنطقة. نظرًا لقربه من Kaprun ("نهر Kitzsteinhorn Glacier") ومناطق التزلج والمشي لمسافات طويلة القريبة من Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn، يرتبط Schmittenhöhe بأكبر منطقة للتزلج في النمسا. في الصيف، سوف تدللك بالإمكانيات العديدة التي توفرها لك الطبيعة الجميلة والجبال والبحيرات والعديد من العروض الأخرى في كل مكان: سواء كنت تلعب الجولف في ملعب مكون من 18 حفرة، أو الهبوط بطائرة خاصة في مطار زيل أم سيز المحلي أو مجرد المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية. يتم أيضًا الاهتمام برفاهية الطهي من خلال المطاعم الفاخرة والبارات المريحة بالإضافة إلى الضروريات اليومية. وتستغرق الرحلة حوالي ساعة واحدة بالسيارة إلى مدينة المهرجانات سالزبورغ وأقل قليلاً من ساعتين ونصف إلى ميونيخ.
