اﻟﻮﺻﻒ
يتكون العقار من منزلين من الخشب، فيلا بمساحة 430 م2، وشاليه جبلي بمساحة 120 م2، يفصل بينهما حوض سباحة بمساحة 23 م × 7,5 م، يتغذى بالمياه الطبيعية من الجدول الجبلي الذي يعبر العقار. كما تحتوي أيضًا على حديقة نباتية مسيجة مع سقيفة لأدوات الحدائق، حظيرة دجاج كبيرة، العديد من أشجار وشجيرات الزينة والفواكه، حديقة كبيرة جدًا، وعدد كبير من المساحات المرتبة لحياة اجتماعية خارجية. هيكل الفيلا طابق سفلي شبه مدفون - غرفة ورشة عمل، غرفة فنية (نظام تدفئة مركزية، خزانات، غلايات، إلخ)، غرفة معيشة مجهزة بموقد حطب، ساونا، حمام، مخزن، وصالة مع سلالم يؤدي إلى الطابق الأرضي - الطابق الأرضي - مدخلين رئيسيين، جزء "خدمي" يتكون من غرفة تخزين ومرحاض وجراج كبير لسيارتين، وجزء صالح للسكن يتضمن صالة مع سلالم للطابقين السفلي والعلوي، مغسلة مع مساحة تخزين وغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس ومدفأة ريفية كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل مع موقد خشبي تقليدي وغرفة طعام وشرفة أرضية مع إمكانية الوصول إلى التراس ومرحاض للضيوف وغرفة نوم ومقصورة خزانة وحمام الطابق الأول - طابق نصفي كبير يطل على غرفة المعيشة السفلية، غرفة نوم بحمام داخلي مع تراس، غرفتي نوم مع خزانة ملابس كبيرة، واحدة منها لديها إمكانية الوصول إلى غرفة نوم العلية عبر سلم ميلر، وحمام ومساحة ضخمة صالة نوم مشتركة مع منصتي تخزين مفيدتين الملحقات - دفيئة زجاجية، وغرفة تحتوي على مولد الطاقة، وغرفة احتياطية للأدوات، وقبو نبيذ متساوي الحرارة تحت الأرض. هيكل المنزل الطابق الأرضي - غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح، بما في ذلك التدفئة وموقد وسائل الراحة وحمام الطابق الأول - غرفتي نوم ومرحاض وإمكانية الوصول إلى العلية التي تحتوي على غلاية ونظام تدفئة وتراس - مطبخ صيفي مجهز بالكامل مع مرافق شواء وفرن خشبي ومرحاض ومنطقة كبيرة لتناول الطعام. ويمتد "سطح" مصنوع من خشب الصنوبر السيبيري على طول المنزل الريفي بأكمله وشرفته ويطل على المسبح. المساحات الخارجية - تراس كبير مواجه للجنوب، أمام المرآب (يتسع لسيارتين)، موقف سيارات كبير مرصوف بالحجارة الطبيعية يتسع لما يصل إلى 6 سيارات، موقف إضافي لسيارتين على جانب الكوخ، حمام سباحة بقياس 24 م × 7,5 م بعمق 1,15-1,9 م، حديقة نباتية مسيجة بمساحة 300 م2، حظيرة بمساحة 12 م2 وسياج عشبي بمساحة 400 م2، منطقة استرخاء تحت شجرة برقوق مع شواء ونافورة حجرية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 1200 متر في أوباسانيكا، وهي قرية صغيرة في جبال كوموفي. يتمتع بموقع مثالي على بعد 50 كم من العاصمة بودغوريتشا التي تعتمد عليها إدارياً و25 كم من كولاسين ومراكز التزلج المحيطة به. يقع قسم الطريق السريع الجديد الذي يربط بودغوريتشا وماتيسيفو على بعد 10 كم من مكان الإقامة.
