اﻟﻮﺻﻒ
عقار في مقاطعة بيزا المرجع 10 السعر: 23.000.000.00 يورو فرصة استثمارية ممتازة. المساحة: 320 مترًا مربعًا قابلة للمشي: أكثر من 18000 ورقة بيانات فنية المنطقة: مقاطعة توسكانا: بلدية بيزا: بيتشيولي يمتد العقار الرائع لحوالي 320 هكتارًا في مقاطعة بيزا، في موقع مركزي بالنسبة للمدن التوسكانية الرئيسية (بيزا، فلورنسا). ، سيينا). يوجد في المنطقة المجاورة مباشرة Terme di Casciana ونادي Castelfalfi للغولف على بعد 10 كم، ويرتبط تاريخ العقار بعائلة Pisan النبيلة Mastiani Brunacci (القرن الخامس عشر)؛ كان المنزل الريفي الذي تم بناؤه في نهاية القرن السابع عشر عبارة عن سكن ريفي ونزل للصيد، وانتقل لاحقًا إلى عائلة Trivelles الإنجليزية، ثم إلى عائلة Scheibler، ثم في عام 1921 إلى عائلة Della Gherardesca وفي عام 1987 إلى المالكين الحاليين. يستخدم الجسم الرئيسي الآن كمنتجع ريفي فاخر، ويتكون من فيلا من القرن الثامن عشر بمساحة 1000 متر مربع، مرتبة على 3 طوابق، مع 12 غرفة نوم وحمام نسبي، يضاف إليها 3 أجنحة عائلية مستقلة في الطابق السفلي. جانب الفيلا . تحيط بالفيلا ونزل الصيد حديقة إيطالية تم ترميمها بعناية وإعادتها إلى أقصى درجات الروعة. يشتمل الجسم الرئيسي أيضًا على حديقة وكنيسة صغيرة خاصة من القرن السابع عشر والتي لا تزال مكرسة، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي بمساحة 140 مترًا مربعًا. وملعب تنس عشبي صناعي. تتكون المستوطنة أيضًا من مجموعة كبيرة من المستودعات والجراجات، في حالة ممتازة من الإصلاح، والمباني التي تم تجديدها والمباني التي سيتم تجديدها بانتظام مسجلة. من مميزات العقار وجود مطار عشبي خاص (1000 م × 30 م مع مقاومة في حالة عدم هطول أمطار 5 أطنان) ومهبط لطائرات الهليكوبتر وحظيرتين (واحدة لإيواء الطائرات و 500 م2 وواحدة فقط لطائرات الهليكوبتر). طائرات الهليكوبتر). وأخيرا، هناك أكثر من 300 هكتار من محمية الصيد الخاصة، وبحيرة تستخدم للري ورياضة صيد الأسماك، وبستان زيتون يضم حوالي 2000 وحدة وأراضي صالحة للزراعة تبلغ حوالي 240 هكتارا. لا توجد حاليًا مزارع كروم ولكن هناك إمكانية الحصول على حقوق مزارع الكروم لمزارع جديدة (منذ بعض الوقت كانت هناك مزارع كروم سانجيوفيز) ويوجد قبو مجهز غير مستخدم حاليًا. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني الموجودة على أراضي العقار أكثر من 18000 متر مربع، بما في ذلك المباني المناسبة تمامًا والمناسبة جزئيًا والمهجورة، ولكن يمكن إعادة بنائها بنفس الأحجام. للحصول على معلومات هاتف. +39 349 7650304 info@immobiliareinvestimenti.it www.immobiliareinvestimenti.it بيزا 40 كم - ليفورنو 50 كم - فلورنسا 70 كم - فورتي دي مارمي 83 كم - سيينا 80 كم - أريتسو 150 كم
