اﻟﻮﺻﻒ
مزرعة كبيرة مع بستان زيتون تم بناؤها في السبعينيات على الطراز التوسكاني في موقع مناسب على التلال المحيطة بكاستيليون فيورنتينو وتطل على الوادي. مزرعة كبيرة على الطراز التوسكاني تم بناؤها في السبعينيات على أحد التلال المحيطة بكاستيجليون فيورنتينو على بعد مسافة قصيرة من كورتونا و أريتسو. تتوزع المزرعة على ثلاثة طوابق: في الطابق الأرضي يؤدي المدخل إلى غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع مدفأة تستخدم جزئيًا كغرفة طعام، ثم نجد المطبخ مع مدفأة وغرفة غسيل وحمام كامل ومخزن وغرفة فنية. يؤدي درج خشبي كبير إلى الطابق العلوي حيث نجد 4 غرف نوم و4 حمامات، وهي غرفة دراسة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية. في وسط الممر الذي يتيح الوصول إلى الغرف، يوجد درج حجري حلزوني يؤدي إلى العلية المكسوة بالخشب، حيث تقع المكتبة. قام العقار بتركيب غلاية بيليه بنظام المياه بالطاقة الشمسية، وهو عازل وحيد للمياه الساخنة المنزلية والتدفئة. طريق الوصول إلى المزرعة هو مجرد امتداد قصير من الطريق الترابي، والبوابة الأوتوماتيكية والممر يؤدي إلى المنزل، والأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 4.2 هكتار مكونة من غابات وبستان زيتون منتج. الحالة والتشطيبات السلامة العامة على المستوى الهيكلي: الهياكل الحاملة التي تم بناؤها منذ أكثر من 30 عامًا. مستوى توفير الطاقة: نحلة غير قابلة للتصنيف. درجة الصيانة العادية وغير العادية: كافية. مستوى التشطيب الداخلي: كافي. العقلانية والوظيفة و"تدفق" المساحات الداخلية - التصميم الداخلي: جيد. مستوى التشطيب الخارجي: كافي. تطابق أسطح المساحات المكشوفة والمغطاة مع سطح العقار: جيد. سنة البناء: 1975. سنة آخر تجديد: 1988. الخدمات والمرافق جودة نظام التبريد: غائب أو بني منذ أكثر من 30 عاما. نوعية نظام المياه: غائب أو مبني منذ أكثر من 30 عاماً. جودة نظام التدفئة: غائب أو مبني منذ أكثر من 30 عاماً. جودة نظام الصرف الصحي: غائبة أو مبنية منذ أكثر من 30 عاماً. جودة النظام الكهربائي: غائب أو مبني منذ أكثر من 30 عاماً. الاستخدامات والإمكانات يمكن استخدام مكان الإقامة كمنزل عطلات أول أو ثاني لمجموعة عائلية، وذلك بفضل عدد الغرف المتاحة، ومن الممكن مواصلة أعمال بيت الضيافة التي بدأت بالفعل. يقع موقع Casa Ristonchia بالقرب من المدينة نفسها اسم في بلدية كاستيليو فيورنتينو، يمكن الوصول إليه بسهولة على بعد 4 كم. السجل العقاري تقوم مجموعة Great Estate بإجراء العناية الفنية الواجبة على كل عقار تم الحصول عليه، من خلال فني العميل البائع، مما يسمح لنا بمعرفة التخطيط الحضري والأرض بالتفصيل حالة التسجيل لكل عقار. قد يطلب العميل هذه العناية الواجبة في وقت وجود مصلحة حقيقية في العقار. القيود: يتم تسجيل العقار باسم شخص طبيعي (أشخاص طبيعيين) وسيخضع البيع لضريبة التسجيل وفقًا للوائح الحالية (انظر تكاليف الشراء الخاصة).
