اﻟﻮﺻﻒ
الموقع: على أجمل شاطئ رملي واسع في Rügen of Schwabe ، توجد العديد من المرافق الرياضية ، ومرسى مناسب للأطفال ، ومرسى ، وممشى على الشاطئ ، ومطاعم. الملكية: يمكن إدارتها ، منخفضة الصيانة ، مغلقة ، على الحدود الجنوبية الشرقية للغابة ، لا تطل ، 3 أماكن لوقوف السيارات ، شرفة زاوية واسعة ، مدفأة شواء ، ملكية منخفضة الصيانة ، لا تزال قابلة للتصميم بشكل فردي. المنزل: نمط منزل ريفي مشهور مع 2 سرج كبير ، تخطيط غرفة واضحة حتى الطابق العلوي المطور ، 5 غرف نوم لإجمالي ما يصل إلى 10 أشخاص ، مدفأة ، حمامان - حوض استحمام في الطابق الأرضي مع مزدوج مغسلة وساونا ، حمام رئيسي في DG مع حوض جاكوزي ، دش ، حوض غسيل مزدوج ، مرحاض ، بيديه ، أثاث واسع النطاق ، مخزون ، أثاث حديقة متنوع مع كرسي شاطئ ، عدم تراكم أعمال التجديد ، نوافذ من الشاش ، مصاريع زخرفية. التفاصيل الفنية الرئيسية: بلاط أرضيات كبير عملي من الجرانيت في جميع أنحاء الطابق الأرضي أرضيات Amtico عالية الجودة في العلية ، أرضية مدببة ، درج من خشب البلوط ؛ تسخين بالغاز ، نظام إزالة الكلس ، تدفئة أرضية ، مصاريع كهربائية يمكن التحكم فيها بشكل فردي وكامل ، شاشات حشرات ، غسالة ملابس ، مجفف. الاستخدام - يتكيف تمامًا مع احتياجات ضيوف العطلة! كما FHS مع إيجار عطلة تجارية ، حجوزات واسعة بحوالي. يمكن تولي 170-210 يوم إشغال وتقريبًا. 28-35 T € صافي دخل الإيجار سنويًا في المتوسط ، صافي سعر الشراء من خلال الإيجار التجاري مع ضريبة القيمة المضافة الموضحة ، الاستخدام الخاص المؤقت ممكن أيضًا ، استخدام المنزل الثاني الحصري غير ممكن! فئة الطاقة A + ، شهادة الطلب E.-träger: كهرباء 24 كيلو وات ساعة (م² أ). تبلغ عمولة المشتري 3.57٪ بما في ذلك. ضريبة القيمة المضافة الصالحة قانونًا - يتم دفعها في حالة توثيق عقد الشراء الموثق مع توثيق هذا العقد إلى IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. أبرم الوكيل العقاري عقد وساطة مع عمولة بنفس المبلغ الذي أبرم به البائع. جميع المعلومات الواردة في هذا العرض مصدرها البائع. لم تتحقق IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG على وجه الخصوص من تفاصيل سنة البناء ومساحة المعيشة أو المساحة القابلة للاستخدام بالتفصيل ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات. لم تتحقق شركة IMV Ostsee Immobilien GmbH Co.KG بالتفصيل ولا تتحمل أي مسؤولية عن دقة المعلومات الواردة في العرض. 3،57٪ على سعر الشراء شاملاً ضريبة القيمة المضافة القانونية. معلومات الطاقة الحالة: تمت المحافظة عليها سنة الإنشاء: 2012 شهادة الطاقة: شهادة المتطلبات صالحة حتى: 05.10.2022 نوع الحرق: مضخة تسخين الهواء / الماء الطلب النهائي على الطاقة: 24،00 كيلو واط في الساعة / (متر مربع) كفاءة الطاقة: الفئة أ
