اﻟﻮﺻﻒ
EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose sur ce terrain qui résulte d'une division, une charmante maisonnette se trouve à envisager pour une démolition. Ce vaste terrain s'étend sur une superficie de 410 m², incluant une allée d'environ 80 m² menant à une parcelle située en retrait.
Il est libre de tout constructeur et nécessite une viabilisation pour concrétiser un projet qui s'annonce prometteur. Orienté au sud-ouest, il peut accueillir une maison d'environ 130 m², répartie sur 80 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage, avec en prime un garage, offrant ainsi quatre chambres spacieuses.
L'ajout d'une piscine hors sol ou d'un jacuzzi est tout à fait envisageable pour parfaire ce cadre de vie. De plus, le Permis de Construire, garantissant le potentiel de ce projet, a déjà été obtenu et validé, ce qui constitue un atout considérable pour sa concrétisation (bien entendu, des modifications sont possibles, mais vous disposez d'une base solide VALIDEE).
Ce lot est désigné comme LOT A et ne nécessite pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Le prix du bien est à 445 000 € HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC à la soit 4,7% inclus.
Pour obtenir de plus amples informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Madame Christine BIANCHI, titulaire du RSAC n° 854 067 626, et assurée en Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388, pour de plus amples détails. Vous pouvez également retrouver l'ensemble de nos biens sur la plateforme IMMOBA.
