اﻟﻮﺻﻒ
فيلا بمساحة إجمالية 210 م 2 في كاناليا ، ميكونوس. البناء 2001 ، إعادة الإعمار / التجديد الكامل 2020 (أرضيات ، حمامات ، زجاج ، تكييفات للمساحة ، إلخ.) على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع في موقع بانورامي هادئ يطل على جزيرة ديلوس والبحر ، على بعد كيلومترين من أورنوس (والسوق) و ما مجموعه 4 كيلومترات من شورا و 8 كيلومترات من الميناء والمطار. الفيلا بها موقف سيارات يتسع لـ 4 سيارات ومساحة غير مغطاة (ياردة) 350 م 2 ، جميعها مرصوفة برخام تينوس أبيض. هناك منطقة مظللة مع عريشة وأخرى في عطلة المبنى مع غرفة طعام دير للشواء ومكتب للعمل ومغسلة. حمام السباحة مُدفأ ، بالبلاط ، الركائز ، محيط إجمالي 45 مترًا مربعًا وبعمق 3 أمتار كحد أقصى. يحتوي على حوض استحمام ساخن ومساج هوائي (سبا) وسياج محمول مع باب لمنع الأطفال من الذهاب إلى المسبح. يتم تثبيته بسهولة بالغة. يوجد في الطابق الأرضي مساحة مفتوحة مع منطقة جلوس ومدفأة تقليدية مليئة بالنوافذ الثابتة للحصول على أقصى إطلالة. أيضا غرف الطعام والمطبخ والمرحاض في الخلفية نجد غرفة النوم الرئيسية أكبر من البقية مع منظر أمام المسبح مباشرة. تحتوي جميع غرف النوم في الفيلا على حمام داخل الغرفة. يوجد في الطابق الأول 3 غرف نوم ، واحدة مع شرفة صغيرة والأخرى مع شرفة كبيرة للغاية. كلها مطلة على البحر وآخرها تطل على التل الخلفي. تحتوي جميع الحمامات على دش وجدران مدمجة (باب جانبي). جميع الغرف مجهزة بأحدث أجهزة التكييف / التأين. يوجد في الجزء الخلفي من الفيلا نفق تخزين حيث توجد خزانات وموقد وغلاية وغلايات كهربائية / هيدروليكية ومساحة تخزين كبيرة. علاوة على ذلك ، يوجد بيت ضيافة بمساحة إجمالية 55 مترًا مربعًا مع غرفة معيشة ، ومطبخ مع سرير قابل للطي ، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة - وخزانة ، وغرفة أطفال بسريرين مفردين (جميع الأسرّة في جميع غرف النوم بالإضافة إلى جانب السرير. الطاولات مبنية بالطريقة التقليدية). يوجد أيضًا حمام مشترك مع دش. يوجد أمام غرفة الضيوف فناء صغير به أريكة مدمجة وبجانبه بيت ضيافة صغير آخر به حمام يؤدي في الخلفية إلى غرفة المحرك في المسبح. تُستخدم حاليًا كغرفة تخزين ولكن مع الحد الأدنى من العمل يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة مستقلة بمدخل خاص بها. تحتوي غرفة الضيوف أيضًا على تكييف على أحدث طراز. المنزل بأكمله متصل بشبكة إمداد المياه ، ويتم الصرف باستخدام خزان للصرف الصحي. التركيبات الكهربائية عبارة عن ثلاث مراحل ، ويوجد هوائي واي فاي على مستوى صناعي لتغطية جميع المناطق بإشارة ممتازة. يوجد أيضًا نظام صوت بلوتوث احترافي في منطقة المسبح. المنزل مؤثث بالكامل ومجهز على جميع المستويات. بيانات الاستثمار: تم استخدام العقار كسكن للإيجار قصير الأجل من 2014 إلى 2018 على مستوى الهواة (المنصات الإلكترونية) ومهنيًا مع ترخيص EOT من 2019 حتى اليوم. يمكنه دفع مبلغ مقطوع قدره 40.000 يورو / سنة لمالكه إذا تم تعيينه من قبل وكالة سفريات بينما يتجاوز حجم مبيعاته 90.000 يورو سنويًا إذا كان المالك يدير الفيلا بمفرده كعمل تجاري. * شهادة الطاقة قيد الاصدار. Kanalia ، الفخامة والجمال هو وعد يتم الوفاء به جيدًا. محاط بالمناظر الجميلة لمدينة ميكونوس والمناظر البانورامية المهيبة لبحر إيجة المتلألئ وسماء البحر الأبيض المتوسط الصافية ، لن تكون تجربة الإجازة متشابهة. شاطئ أورنوس: على مسافة قريبة من ميكونوس كاناليا. Kanalia هي الوجهة الأولى في بوصلات الآلاف من المشاهير ونجوم هوليوود والسياسيين والرياضيين المشهورين عالميًا وراكبي الطائرات الذين يختارون هذا المكان لقضاء عطلاتهم في ميكونوس. ربما هو الهدوء العميق ، مع المناظر الطبيعية الهادئة وسلام الطبيعة المحيطة. أو قد تكون حقيقة أن كاناليا هي مجرد أنفاس بعيدة عن قلب الجزيرة النابض والمشهد الليلي الأسطوري. على الأرجح ، هذا المزيج المثير من كليهما هو ما يجعل Kanalia منطقة شهيرة لقضاء الإجازات الذين يرغبون في الحصول على كل شيء - الشواطئ الخلابة ، مثل Ornos و Agios Ioannis ، على مسافة قريبة وقريبة من meccas في ميكونوس.
