اﻟﻮﺻﻒ
كتلة شقق بها 40 وحدة سكنية وصف موجز: مبنى سكني متين من خمسة طوابق ، منفصل ، بدروم كامل ، أربعة مداخل تم بناؤها حوالي عام 1973 ، بناء لوحة ، إجمالي 40 وحدة ، 37 من 40 وحدة تم تجديدها بالكامل (حمامات ، بلاط ، أبواب ، أغطية الأرضيات) إجمالي مساحة المعيشة حوالي 2،369.85 مترًا مربعًا النوافذ: نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج ، تم تجديدها حوالي عام 1993 التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت مُجددة ، Viessmann تقريبًا 225 كيلو وات ، 1994 خزانات زيت بسعة 10،000 لتر تقريبًا وحدات الاستخدام الطابق الأرضي: وحدتان سكنيتان لكل سلم الطابق الأول: وحدتان سكنيتان لكل سلم الطابق الثاني: وحدتان سكنيتان لكل سلم الطابق الثالث: وحدتان سكنيتان لكل سلم الطابق الرابع: وحدتان سكنيتان لكل سلم الطابق العلوي: لا يمكن استخدامه بسبب الشقة رووف - طوابق سكنية - يتكون المبنى من 5 طوابق كاملة ، كل منها شقتين (يسار ويمين). موزعة بالتساوي على 4 سلالم ، هناك 40 شقة في المنزل. وهي مقسمة على النحو التالي: 5 شقق مع غرفتين ومطبخ وحمام ومدخل وشرفة حوالي 48.3 متر مربع مساحة معيشة (مُقاسة ؛ 1: 48.91 متر مربع) 30 شقة بها 3 غرف ومطبخ وحمام وممر وشرفة حوالي 58.5 متر مربع من مساحة المعيشة (المقاسة: 59.36 مترًا مربعًا) 5 شقق بها 4 غرف ومطبخ وحمام وممر وشرفة تقريبًا بشكل عام ، ينتج عن هذا مساحة معيشة تبلغ حوالي 2369.85 مترًا مربعًا ذات صلة بالدخل. تم تصميم غرف المعيشة بشكل واضح ، ويقع المدخل في موقع مركزي ، وهناك شرفة. الغرف متشابهة للغاية ، مستطيلة الشكل ، معظمها بنفس الطول أو بعرض حوالي 3.40 متر في الشبكة. الحمام والمطبخ مساحة صغيرة. لا توجد غرفة تخزين داخل الشقق. يجب تصنيف ضوء الشمس على أنه عادي ، ومساحات النوافذ كبيرة بما فيه الكفاية ، والنوافذ موجهة نحو الجنوب الشرقي أو الشمال الغربي. تختلف ارتفاعات الغرفة قليلاً في الطوابق ، ولكنها ضمن النطاق الطبيعي (حوالي 2.60 م). إدارياً ، تنتمي خصائص التقييم إلى مدينة Remda-Teichel وجميعها قريبة من منطقة Breitenheerda ، على بعد حوالي 500 متر جنوب- شرقًا ، مباشرة على الطريق المحلي الرابط L 1050 (Remda-Breitenheerda) ، طريق ريفي من الدرجة الأولى يتم استخدامه بانتظام. قطع الأراضي التي سيتم تقييمها متجاورة محليًا تقريبًا خارج حدود مدينة بريتينهيردا ، وتقف وحدها على تلة مرئية من بعيد ، وتحيط بها الحقول والغابات والأراضي الزراعية ، إلى الغرب مناطق تجارية صغيرة. يوجد في المنطقة المجاورة مناظر طبيعية جبلية متنوعة نموذجية في شرق تورينجيا مع الغابات والمروج والحقول والجداول المائية والبرك. يمتد الطريق السريع B 87 على بعد حوالي 4 كم. يقع مركز رمدة على بعد حوالي 4 كم ، بينما يقع مركز بريتينهيردا على بعد حوالي كيلومتر واحد. الممتلكات ما يقرب من 420 متر فوق مستوى سطح البحر. لا تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب والمدارس ورياض الأطفال والأطباء في بلدة Breitenheerda القريبة ، لذلك عليك الذهاب إلى Remda أو إلى Rudolstadt. الموقع: تم ذكر قرية بريتينهيردا لأول مرة عام 1294. كان مركز المكان هو القصر ، الذي تم إنشاؤه من مجموعة مباني مغلقة بأسلوب نصف خشبي. ينتمي المجتمع إلى مدينة Remda-Teichel لأغراض إدارية منذ عام 1997. يبلغ عدد سكانها حوالي 3350 نسمة ، وهي واحدة من أصغر المدن في منطقة Saalfeld-Rudolstadt. مع امتداد إقليمي يصل إلى 7961 هكتارًا ، فهي المنطقة التي تضم أكبر مساحة وبالتالي فهي أيضًا أكثر البلديات كثافة سكانية في المنطقة. إسفلت حديثًا - بدون حواف ، تصريف عبر الخنادق الجانبية حالة هيكلية جيدة بشكل عام ، سطح مستو مغلق ، منحدر طولي إلى الشرق ، لا توجد إضاءة للشوارع ، غير مقيدة من حيث حركة المرور على الطرق تم تطوير العقار على النحو التالي: 1) كتلة من الشقق في بناء الألواح 2) جناح المرآب 1 3) جناح المرآب 2) سقيفة ، بيت تربية الكلاب 5) المبنى العسكري السابق ، الثكنات 6) تمديد المطبخ 7) ورشة العمل 8) متعددة الأغراض مبنى 9) صالة ألعاب رياضية سابقة 10) سقيفة تخزين 11) مأوى للحافلات 12) مبنى محولات في منطقة مبنى سكني مكون من 40 وحدة - أمام مداخل المنزل ، ألواح خرسانية على الجانب الطويل ، سطح غير مستوٍ ، منطقة مجوية تقريبًا .55 م × 2 م = 110 م 2 - إضاءة خارجية ، أربعة أعمدة خرسانية - منطقة تجفيف الغسيل ، ملعب للأطفال مع معدات لعب قديمة - أعمدة فحص - الوصول إلى جناح المرآب II ، مسار حصى مؤقت ، متضخم ، حوالي 255 م 2 - موقف سيارات القمامة مساحة ، ألواح خرسانية مسبقة الصنع ، حوالي 7 م × 8 م = 56 م 2 - ممر من حلقة دوران الحافلة إلى الكتلة ، رصف خرساني جديد ، لوح على كلا الجانبين بعرض 1.65 م تقريبًا ، 43 م طويلًا - 12 قطعة أماكن لوقوف السيارات ، اسفلت ، لوح خرساني ، بحالة جيدة مثل محطة معالجة مياه الصرف الصحي ، تتكون من خزانين للصرف الصحي من نوع KKA 162 / 9.46 ، خزانات للصرف الصحي للتفريغ الدوري ، قطرها حوالي 10 مم r ، مسيجة بسياج من السلك الشبكي ، تغطي على ما يبدو حالة مقفرة ، تأخر الإصلاح - أنظمة الإمداد والتخلص (خطوط توصيل المنزل) - كتلة دائرية دائرية للشارع ، إسفلت ، متصدع ، سطح غير مستوٍ ، حوالي 330 مترًا مربعًا - طريق وصول جديد إلى كتلة الشقق (سنة البناء 2003 تقريبًا) ، مسطح مغلق ، الإسفلت من كلا الجانبين ، حدود خرسانية ، رصيف داخلي من سطرين من الخرسانة ، حوالي 50 مترًا ؛ حوالي 5.50 م عرضًا 126.5 م × 5.50 م = 699 م 2 غسيل الأموال: كشركة وساطة عقارية ، تخضع von Poll Immobilien GmbH للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والفقرة 11 الفقرة 1 ، 2 قانون غسيل الأموال (AMLA) ) ملزم بتحديد هوية الشريك التعاقدي والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل ، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 الفقرة 4 GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. بصفتك شريكًا تعاقديًا ، عليك أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نمررها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. ولذلك ، فإنه من مسؤولية عملائنا التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
