اﻟﻮﺻﻒ
تم بناء هذا المبنى السكني في عام 1891 ، ويتكون من ثلاث إلى خمس غرف بالإضافة إلى شقة في العلية وشقة في الطابق السفلي. تم الحفاظ على الساحة الأمامية الأصلية. هناك تصريح بناء يسمح بإعادة تشكيل المبنى السكني على مستوى العلية والحديقة وتجهيز الفناء الأمامي بخمسة أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض. علاوة على ذلك ، يُسمح بإنشاء مصعد. بعد التحويل ، زادت مساحة المعيشة من حوالي 500 متر مربع إلى 630 متر مربع. تقدر تكاليف التحويل بحوالي 1.5 مليون يورو. سيتم تسليم المبنى السكني فارغًا بعد البيع. علاوة على ذلك ، تمت الموافقة على 5 أماكن لوقوف السيارات ومصعد للركاب عند الطلب. القبو + الطابق الأرضي = 105 م² الطابق الأول = 119 م² الدور الثاني = 119 م² الدور الثالث والرابع = 157 م² تشكل بلدة هايدلبرغ القديمة حيًا على الضفة الجنوبية لنهر نيكار. يمتد بين نيكار ومنحدر كونيغستول أسفل قلعة هايدلبرغ. العيش هنا يعني أفضل بنية تحتية ، والجامعة ومنطقة المشاة وجميع المحلات التجارية للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. منذ أن تم بالفعل تمويل تجديد مباني المدينة القديمة في هايدلبرغ من خلال العديد من البرامج البلدية ، يمكنك تجربة السحر الرومانسي للمدينة التاريخية هنا الفقرة 1 رقم 14 والقسم 10 الفقرة 3 من قانون غسيل الأموال (GwG) للتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة عمل. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك وفقًا للمادة 11 GwG (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. ملاحظة عمولة: يتم إبرام عقد الوساطة مع الاستفسار ومن خلال استخدام خدمات von Poll Immobilien GmbH. إذا أدى نشاط VON POLL IMMOBILIEN GmbH إلى عقد رئيسي فعال مع جانب المالك ، فلا يتعين على الطرف المعني دفع أي عمولة / رسوم وسيط إلى von Poll Immobilien GmbH عند إبرام اتفاقية تأجير. - عقد شراء لدفع العمولة المحلية / رسوم السمسرة إلى von Poll Immobilien GmbH مقابل الفاتورة. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نمررها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. ولذلك ، فإنه من مسؤولية عملائنا التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
