اﻟﻮﺻﻒ
نتطلع إلى الشقق التي تظل فريدة من نوعها من حيث الجودة والموقع! هذه الجوهرة السكنية المبنية حديثًا في موقع لا يمكن إعاقته في Oos. على بعد مرمى حجر من Lichtentaler Allee الشهير عالميًا وساحة الدير مع دير Lichtenthal الشهير. يقع "Neue Mitte" في Baden-Baden-Lichtental وشارع التسوق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تؤدي بضع خطوات مباشرة إلى الطبيعة لمروج البساتين والغابة السوداء. يتم بناء أربع شقق عالية الجودة باستخدام أحدث التقنيات والبناء. يضمن الدرج الواسع الفردية والهدوء. تخلق طوب بوروتون القابلة للتنفس مناخًا جيدًا مع أفضل كفاءة ممكنة للطاقة أ. تجلب الواجهات الزجاجية العريضة الضوء والشمس إلى الغرف. من الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي أو الشرفة أو لوجيا ، يمتد المنظر بعيدًا عبر ساحة الدير في اتجاه Merkurberg. مزيد من التفاصيل: نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو ، وموقف سيارات تحت الأرض ، وشقة واحدة خالية من العوائق ، ومصعد ، وغلاية تكثيف الغاز مع دعم شمسي ، وحمامات مصممة ، ونوافذ ذات إطار خشبي عالي الجودة مع زجاج ثلاثي ، ومصاريع يتم التحكم فيها عن طريق الراديو ، وأبواب مدخل شقة آمنة مع عازل للصوت ، وصلة مياه خارجية للتخضير ، منطقة حديقة خاصة في الطابق الأرضي للشقق ، مساحة مرآب واسعة في موقف السيارات تحت الأرض مقابل تكلفة إضافية. رتب موعدك الشخصي الآن ، نحن نتطلع إلى رؤيتك. تقع مدينة بادن-بادن في جنوب غرب ألمانيا وتشتهر في جميع أنحاء العالم بالمنتجعات الصحية الحرارية ، كمنتجع محترم لقضاء العطلات وكمدينة إعلامية وفنية ومهرجانات دولية. لا يوجد مكان آخر يمكنك أن تجد فيه الكثير من الذوق ونمط الحياة الحصري في بيئة ممتعة لمدينة خضراء يمكن التحكم فيها مع سحر Belle Epoch المحفوظ جيدًا. سواء كانت العافية أو الثقافة أو الرياضة أو فن الطهي ، فإن العروض متنوعة تمامًا كما هي من الدرجة الأولى. تُعرف أيضًا باسم العاصمة الصيفية لأوروبا ، وقد تم اقتراح المدينة وتطبيعها في قائمة التراث العالمي لليونسكو. يقع العقار المعروض هنا في أفضل موقع بالقرب من مدينة بادن بادن وليس بعيدًا عن Kurhaus و Lichtentaler Allee. من هنا ، لن تحتاج سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى Festspielhaus. يمكن الوصول إلى وسط المدينة وجميع المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام معدات عالية الجودة كفاءة الطاقة KFW 55 - منزل صلب وفقًا لـ EnEV 2016 توجد شهادة متطلبات الطاقة. هذا ساري حتى 19 أغسطس 2030. متطلبات الطاقة النهائية هي 40.00 kWh / (m² * a). المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة هو الغاز. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2021. فئة كفاءة الطاقة هي A. MONEY LAUNDRY: بصفتها وكيل عقارات ، تلتزم von Poll Immobilien GmbH بالقيام بذلك وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 ، 2 من قانون غسل الأموال (GwG). إنشاء والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة عمل ، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. لهذا من الضروري أن نسجل البيانات ذات الصلة ببطاقة الهوية الخاصة بك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 الفقرة 4 GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني ، نحتاج إلى نسخة من المستخرج من السجل التجاري ، والذي يظهر المالك المستفيد. ينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. بصفتك شريكًا تعاقديًا ، عليك أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. لذلك نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات. لذلك ، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وتخضع للأخطاء أو البيع والتأجير المسبق أو أي استخدام وسيط آخر. خدمتنا لك بصفتك المالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك ، فمن المهم بالنسبة لك معرفة قيمتها السوقية. دع أحد المتخصصين العقاريين لدينا يقيّم بشكل احترافي القيمة الحالية لممتلكاتك مجانًا وبدون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من الجمع بين البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 40.00 كيلوواط ساعة / (متر مربع أ)
