اﻟﻮﺻﻒ
4 كم من Civita Castellana ، محاط بحديقة تطل على الريف حتى Mount Soratte ، وهي فيلا عائلية فردية مرموقة تبلغ مساحتها الإجمالية أمتار مربعة. شارفت 760 عملاً على الانتهاء. الموقع تتمتع الفيلا بإطلالة رائعة على الريف حيث يبرز Monte Soratte المهيب. الموقع استراتيجي نظرًا لقربه من الطريق السريع A1 ومحطة سكة حديد Magliano Sabina (11 كم). إنه على بعد 7 دقائق من قرية Civita Castellana التاريخية و 34 دقيقة من حدائق Bomarzo وبالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل Viterbo و Terni. روما على بعد 45 دقيقة بالسيارة ومطار فيوميتشينو ما يزيد قليلاً عن ساعة واحدة. وصف المبنى هذه الفيلا الرائعة مثيرة للاهتمام لأنها مقسمة إلى 3 وحدات عقارية مستقلة يمكن ضمها أيضًا: الجزء الرئيسي 593 مترًا مربعًا في وسط المبنى ، والوحدة الثانية بمساحة 58 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي في على الجانب الأيمن ، 2 غرف و 1 حمام وثالث 108 متر مربع على الجانب الأيسر من الفيلا مع 3 غرف نوم وحمام ومطبخ. الجزء الرئيسي ، مع الطابق الأرضي والطابق السفلي والطابق الأول ، يحتوي على غرفة معيشة كبيرة تفتح على شرفة مشمسة جميلة في مستوى الحديقة. تحتوي القاعة على رخام ثمين ذي لونين مقسم إلى سلسلة من البيئات الحيوية والمشرقة مع مدفأتين جميلتين بإطارات رخامية. المطبخ مجهز بشواية وغطاء مدمج. سلم رخامي جميل يؤدي إلى الطابق الأول حيث يوجد 3 غرف نوم و 2 حمام. يتم الوصول إلى غرفة النوم الرئيسية من خلال ممر موحٍ مقيد بأعمدة رخامية مشغولة. تحتوي الغرفة على شرفة تطل على الريف و Soratte وغرفة ملابس كبيرة بالإضافة إلى حمام خاص. أيضًا من غرفة المعيشة ، عبر درج آخر ، تدخل الطابق السفلي الذي يفتح من الجانبين الجنوبي والغربي على الحديقة ومنطقة خارجية كبيرة مرصوفة. خصوصية هذا الطابق هو حمام سباحة داخلي رائع 3x3m مع منظر وتحيط به أعمدة رخامية. تجعل البيئات هذه المنطقة من المنزل مناسبة بشكل خاص لمنتجع صحي مع غرفة ملابس وحمام. الغرف الكبيرة الأخرى التي يجب اتباعها مشرقة جدًا ومرنة في استخدامها ومناسبة كغرفة معيشة أو غرفة ألعاب أو سينما وأي شيء آخر يمكن أن تستخدمه عائلة أو نشاط ضيافة. المساحات الخارجية: يقع العقار في حديقة تبلغ مساحتها 5000 متر مربع ، ولا يوجد به منازل مجاورة باستثناء الجزء الخلفي ويتم الوصول إليه من طريق مسدود ، مما يترك الشعور بأنك محاط بمساحات واسعة مفتوحة. تحتوي الحديقة على أشجار طويلة وأشجار زيتون وشرفة وكذلك مساحات مرصوفة ومكشوفة جيدًا. من الممكن بالفعل بناء حديقة شتوية / دفيئة شمسية. سيضفي المسبح الخارجي اللمسة الأخيرة على مكان الإقامة مما يجعله مناسبًا للعيش بشكل كامل على مدار العام. الحالة والتشطيبات هذه فيلا بنيت في التسعينيات للاستخدام الشخصي ولم تكن مأهولة بالسكان ، مع استثمار كبير في المواد الثمينة. لم يكتمل بعد ، لديه إمكانية التخصيص الإضافي. التشطيبات مثل الأرضيات والجدران من صنعة ممتازة وأنيقة. حتى الأجزاء الخارجية لها تفاصيل قيمة مثل ستارة الطوب وإطارات الحجر الجيري. تم تجديده بذوق ومهارة من قبل المالكين ، لبيعه اختاروا الوصول إلى 110٪ بونص من خلال تجديده بأحدث أنظمة الجيل مع استهلاك شبه معدوم. يتميز مكان الإقامة بأنه مرحّب ومشمس ومبهج ويتيح استخدامات مختلفة ، من مسكن عائلي إلى شركة إقامة ، حيث يقع في موقع استراتيجي نظرًا لقربه من العديد من النقاط ذات الأهمية التاريخية والفنية. . الاستخدام المحتمل تفسح الفيلا نفسها لعائلة كبيرة أو لاستقبال العديد من الضيوف والأصدقاء: القاعات الكبيرة والمساحات الخارجية المريحة تسمح لك بتنظيم الحفلات وحفلات الاستقبال والمناسبات. تقسيمها إلى 3 وحدات مستقلة ولكن متصلة يسمح باستخدام الفيلا حتى للعائلة التي تحتاج إلى تخصيص مساحة للآباء المسنين بدلاً من الأطفال الأكبر سنًا الذين يريدون الخصوصية. كما أنه مناسب للاستخدام التقبلي للمساحات التمثيلية الخارجية والداخلية الكبيرة ولوجود منتجع صحي يكتمل بساونا وحمام تركي.
