اﻟﻮﺻﻒ
تقع فيلا فورتونا في منطقة فيلا هيفيز على زاوية شارعي هونيادي وفورتونا على مساحة 1022 مترًا مربعًا. اتجاه الفيلا هو الشرق - الجنوب - الغرب مع إطلالة على بحيرة بالاتون، Cserszegtomaj وهيفيز. الفيلا تبعد حوالي 700 متر عن المنتجع الساحلي. يحتوي المبنى على خمس شقق بمداخل منفصلة وثلاث استوديوهات وبار للإفطار والمشروبات بالإضافة إلى مكتب استقبال وشقة بمساحة 98 مترًا مربعًا. هذا الفندق مثالي لـ 30 شخصًا. إجمالي المساحة القابلة للاستخدام: 600 م2 الغرف: الطابق الأرضي: - شقة: غرفة نوم مع منطقة للمعيشة وتناول الطعام، وحدات مطبخ، دش مع مرحاض وشرفة، وصلة حديقة (45 م2). - غرفتا علاج / تدليك، - جاكوزي مع ساونا، منطقة استرخاء - غرفة الإفطار - استقبال بار المشروبات (50 مقعدًا)، - مطبخ، مستودعات، - غرفة موظفين واحدة - غرفة مرجل، غرفة غسيل. الطابق الأول: - شقتان (الأولى بغرفة نوم واحدة ونصف والثانية بغرفتي نوم)، الشقة: غرفة معيشة، مطبخ، مدخل، 2 غرف نوم، 2 حمام، تراس. العلية: - 3 شقق استوديو: غرفة مع مطبخ صغير ودش ومرحاض وشرفة وشقتين: الأولى بغرفة نوم واحدة والثانية بغرفتي نوم. في الشقق أو ستجد في شقق الاستوديو مطابخ صغيرة مجهزة وأجهزة تلفزيون وخزائن. تحتوي كل غرفة على تراس أو شرفة. تم بناء Villa Fortuna بين عامي 1996 و2005 وتم تجديدها وتجديدها. 2014: تم تركيب التكييف. العزل الخارجي وتجصيص الواجهات في ربيع 2015. 2016: المدرجات والشرفات والكسوة 2017: تكسية درج المدخل الرئيسي وتجديد الحمام مع حوض واستبدال المرآة. 2018: تم تجديد حمامين بالكامل مع استبدال الألواح وجميع الحمامات الأخرى مجهزة بأحواض وخزائن ذات مرايا. مواد البناء المستخدمة: - الهيكل: طوب إيتونج، عارضة خرسانية متجانسة ومسلحة مع لوحة، - الهيكل: وعاء منحني، - العزل: صوف العلية، - على الجانب الشمالي هيراتيكتا 80 مم - الأبواب والنوافذ: الأبواب والنوافذ مصنوعة من البلاستيك من كومرلينج وبانوراما، - الأبواب الداخلية: أبواب داخلية مصنوعة من قشرة الخشب، - الأغطية: الجرانيت والسيراميك والخشب والباركيه، الحمامات مبلطة حتى السقف الهندسة الميكانيكية: الكهرباء: 3 مراحل، 3 × 16 أ. الماء: بلاستيك ونحاس نظام الأنابيب الماء الساخن المنزلي: من غلاية فيلانت 300 لتر يتم تسخينها بواسطة غلاية فيلانت 46 كيلو وات وغلاية كهربائية سعة 1150 لترًا احتياطيًا. أثناء عملية التجديد، سيتم تحويل الغلاية إلى 500 لتر وسيتم استبدال الغلاية أيضًا. في الحديقة - مجمع الطاقة الشمسية Green Power مع تسخين الخزان: تدفئة مشعاع مطورة خصيصًا في السقف / الأنبوب الموجود في الأنبوب / مع مشعات Voogel-Nout. العقار مسور: على الجانب الغربي الغربي بسياج أخضر / ثوجا / وعلى الجانب الشمالي بالخشب والحجر المنحوت. مواقف السيارات: 8 أماكن لوقوف السيارات في موقف السيارات يوجد في الحديقة: - حمام سباحة بمساحة 9 × 3.6 م مع سقف بولي كربونات متدفق وقابل للسحب ومنحنٍ. يتم تجديده حاليا. - شرفة / تكسية خشبية مغطاة بالبلاط / - أثاث حدائق، - تراس مغطى. - سيتم تركيب نظام شمسي بقدرة 7.5 كيلووات بحلول نهاية مارس 2021. المعلومات وفقًا للمتطلبات القانونية: متطلبات التدفئة من الدرجة: عامل الفئة B كفاءة الطاقة الإجمالية: A متطلبات الطاقة النهائية: كيلووات ساعة/(م² أ)
